今天（7月17日）上午，統(tǒng)計(jì)局公布6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。

據(jù)微信公眾號(hào)“每日經(jīng)濟(jì)新聞”（ID：nbdnews）報(bào)道，新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)方面，有63座城市環(huán)比上漲，北京、上海、廈門3座城市環(huán)比持平。二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)方面，66座城市環(huán)比上漲，1座城市與上月持平。

新建商品住宅銷售價(jià)格上漲最多城市為?？凇?jì)南、丹東和三亞。

圖片來源：視覺中國(guó)

截至目前，2018年上半年房地產(chǎn)各項(xiàng)數(shù)據(jù)均已出爐。今年以來，哪些城市房?jī)r(jià)漲得最快？房地產(chǎn)對(duì)全國(guó)經(jīng)濟(jì)有哪些意義？

此外，在昨天（7月16日）的“在2018年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會(huì)”上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示提到，“加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措”。

統(tǒng)計(jì)局罕見提及房地產(chǎn)稅，釋放出怎樣的信號(hào)？

四座城市環(huán)比漲幅超過3%

每經(jīng)小編（微信號(hào)：nbdnews）統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，今年6月，一手房?jī)r(jià)格表現(xiàn)突出的城市有丹東、濟(jì)南、三亞和海口，這4座城市的一手房?jī)r(jià)格指數(shù)都超過了103。

其中，海口6月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲3.9%，同比上漲13.1%；濟(jì)南房?jī)r(jià)環(huán)比上漲3.6%，同比上漲3.9%；丹東新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲3.3%，同比上漲15%；三亞則顯示價(jià)格環(huán)比上漲3.2%，同比上漲12.6%。

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

單獨(dú)來看，丹東房?jī)r(jià)的上漲主要是從今年4月開始的，而且在4月和5月，丹東房?jī)r(jià)的漲幅均為70城第一，背后的原因，你懂的。隨后，丹東出臺(tái)了限售、提高首付比例等政策，但從6月的數(shù)據(jù)來看，這里的房?jī)r(jià)漲幅依然位居前列。

再看?？诤腿齺啞２还茉诤Ｄ鲜〉膶用?，還是海口和三亞市的層面，2017年至今的調(diào)控政策持續(xù)不斷，最強(qiáng)的一次莫過于今年4月22日，海南省實(shí)施全域限購(gòu)。不過，到了6月，?？诤腿齺喌男路?jī)r(jià)格漲幅今年首次超過了3%。

據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，?？谛陆ㄉ唐纷》凯h(huán)比漲幅已連續(xù)4個(gè)月排名前三。

濟(jì)南的新房?jī)r(jià)格漲得最讓人摸不著頭腦。今年1月-5月，山東省會(huì)的房?jī)r(jià)一直非常平穩(wěn)，可6月份卻突然漲了3.6%。

數(shù)據(jù)還顯示，西寧、青島、福州、牡丹江、長(zhǎng)沙、南寧單月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲超過2%，另外房?jī)r(jià)漲幅超過1%的城市達(dá)到了27個(gè)城市。只有平頂山、蚌埠、南京、無錫4個(gè)城市有輕微下調(diào)。

相比之下，“北上廣深”一線城市房?jī)r(jià)比較平穩(wěn)，上海和深圳房?jī)r(jià)在過去6個(gè)月里，有4個(gè)月都是環(huán)比下降。但值得注意的是，今年6月份，4座一線城市房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)沒有環(huán)比下降的情況。

從另一組數(shù)據(jù)也可以看出6月份房?jī)r(jià)回暖的情況。每經(jīng)小編（微信號(hào)：nbdnews）統(tǒng)計(jì)過去6個(gè)月房?jī)r(jià)指數(shù)下降城市數(shù)量發(fā)現(xiàn)。無論是新房還是二手房，房?jī)r(jià)指數(shù)下降城市數(shù)量基本呈現(xiàn)逐月減少的趨勢(shì)。

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀說，一線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制。6月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

統(tǒng)計(jì)局罕見提及房地產(chǎn)稅

其實(shí)，今年以來全國(guó)主要城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)，正好與目前全國(guó)房地產(chǎn)整體情況對(duì)應(yīng)。

昨天（7月16日），國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2018年1-6月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況》顯示：

上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元，同比增長(zhǎng)9.7%。

商品房銷售面積77143萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.3%。

商品房銷售額66945億元，增長(zhǎng)13.2%，增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。

6月末，商品房待售面積55083萬(wàn)平方米，比5月末減少927萬(wàn)平方米。

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)報(bào)道，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析指出，從數(shù)據(jù)看，2018年上半年商品房銷售面積高達(dá)7.7億平米，銷售額高達(dá)6.69萬(wàn)億元，均刷新了歷史同期記錄，2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)將依然屬于歷史高位。

7月16日，在2018年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會(huì)上，毛盛勇表示，從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看，中央一方面進(jìn)一步加強(qiáng)和完善宏觀調(diào)控，同時(shí)，從供給側(cè)進(jìn)一步發(fā)力，包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí)，更好地促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，促進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，更好地實(shí)現(xiàn)“房子是用來住的而不是用來炒的”這樣一個(gè)基本定位。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人罕見提及房地產(chǎn)稅，引起了大家的關(guān)注。

國(guó)家行政學(xué)院馮俏彬告訴《第一財(cái)經(jīng)》記者，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人以前很少直接提及房地產(chǎn)稅，這次明確提出加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)舉措，是一個(gè)不同尋常的信號(hào)，說明房地產(chǎn)稅推出工作正陸續(xù)就位。