1月3日，據(jù)河南政府網(wǎng)消息，河南省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會(huì)，重點(diǎn)介紹河南省大力提振市場信心、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定向好有關(guān)工作。

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書記、副廳長王藝在答編輯問中介紹，房地產(chǎn)業(yè)既關(guān)乎民生大計(jì)，又關(guān)乎經(jīng)濟(jì)發(fā)展。今年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開局之年，也是實(shí)施‘十四五’規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵之年，河南將繼續(xù)因城施策，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制，把握好“增、擴(kuò)、優(yōu)、化、強(qiáng)、促”六字方針，出臺“1+N”政策舉措，著力改善市場預(yù)期，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)居住消費(fèi)健康發(fā)展。

其中包括進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場，取消妨礙消費(fèi)需求釋放的限制性政策，優(yōu)化二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低二手房交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)成本，落實(shí)生育、人才引進(jìn)政策，更好滿足新市民、青年人才住房需求，支持集中團(tuán)購商品住房，支持鄭州都市圈、洛陽、南陽等副中心城市及重要節(jié)點(diǎn)城市覆蓋范圍的居民家庭，在對應(yīng)中心城市購房時(shí)享受中心城市市民待遇。

扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，壓實(shí)房企主體責(zé)任和地方政府屬地責(zé)任，堅(jiān)決依法打擊違法犯罪行為，持續(xù)攻堅(jiān)推動(dòng)已售逾期項(xiàng)目加快建設(shè)交付。建立房企“白名單”制度，深化“萬人助萬企”活動(dòng)助推優(yōu)質(zhì)頭部房企紓困，優(yōu)化房屋交易服務(wù)，實(shí)行房屋交易網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理，全面推行新建商品房“交房即交證”。

當(dāng)前，河南省城鎮(zhèn)化仍處于快速發(fā)展階段，預(yù)計(jì)十四五期間河南省將新增城鎮(zhèn)常住人口約600萬人，剛性住房需求強(qiáng)勁；隨著城市更新進(jìn)程加快以及人民對美好居住品質(zhì)的向往，改善性住房潛力也將得到充分釋放。

王藝表示，河南有信心、有決心、有能力推動(dòng)全省房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長、百姓安居宜居做出新貢獻(xiàn)。

河南省委常委、常務(wù)副省長孫守剛也在新聞發(fā)布會(huì)上表示，要穩(wěn)住房地產(chǎn)投資。

其中核心就是全面落實(shí)金融支持房地產(chǎn)16條政策措施，全力保交樓、穩(wěn)預(yù)期、拓供給，著力促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要加大對居民購房和房企合理融資支持力度，從信貸、股權(quán)、債券融資三方面縱深拓展房地產(chǎn)融資渠道。

“取消和調(diào)整過熱時(shí)期妨礙消費(fèi)需求釋放的限制性政策，完善二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，支持集中團(tuán)購商品住房，鼓勵(lì)各地結(jié)合保障性租賃住房、人才住房房源征集，加快存量商品房去化?！睂O守剛說，要強(qiáng)化“保交樓”項(xiàng)目配套融資支持，持續(xù)攻堅(jiān)推動(dòng)已售逾期項(xiàng)目加快建設(shè)交付。

上海易居房地產(chǎn)研究院智庫總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次河南六字方針，作為2023年新年以來全國首個(gè)比較系統(tǒng)對房地產(chǎn)發(fā)展做出闡述的政策內(nèi)容，內(nèi)容體系完備，較好地落實(shí)了二十大和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，值得全國其他省市學(xué)習(xí)。

他表示，當(dāng)前各地社會(huì)經(jīng)濟(jì)基本面處于復(fù)蘇和改善的關(guān)鍵階段，各地在房地產(chǎn)方面要積極補(bǔ)短板、搶機(jī)遇。各地政府要從刺激住房消費(fèi)、優(yōu)化營商環(huán)境等角度入手，在春節(jié)前要加快優(yōu)化既有的房地產(chǎn)政策，以更好促進(jìn)房地產(chǎn)步入新的健康發(fā)展軌道之中。

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