9月20日，四川省綿陽(yáng)市平武縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于公開(kāi)征求《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展二十條措施（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)建議的公告。

意見(jiàn)稿提出，進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策措施。提高住房公積金貸款額度、調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定、放寬房款存貸掛鉤限制、支持先租后購(gòu)解決住房問(wèn)題、支持家庭住房公積金使用代際互助、支持繳存人提取住房公積金直付新購(gòu)商品住房購(gòu)房款、鼓勵(lì)高校畢業(yè)生留綿來(lái)綿就業(yè)置業(yè)。

平武縣還計(jì)劃實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。2024年4月1日至2025年10月31日，在平武縣域內(nèi)購(gòu)買新建商品房的，按類別享受補(bǔ)貼和優(yōu)惠。第二、三項(xiàng)補(bǔ)貼，符合多項(xiàng)條件的購(gòu)房家庭最多只能疊加享受兩項(xiàng)；鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)符合上述第二、三項(xiàng)條件的群體購(gòu)房給予特別優(yōu)惠，特別優(yōu)惠的額度不計(jì)入“不能低于備案價(jià)85%以下銷售”的價(jià)格范圍。

一，購(gòu)買新建商品住房的給予契稅補(bǔ)貼。其中，面積90平方米（不含）以下的全額補(bǔ)貼，90（含）至144平方米（不含）的補(bǔ)貼80%，144平方米及以上的補(bǔ)貼50%。

二，符合政策生育二孩、三孩的家庭，購(gòu)買新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米200元補(bǔ)貼，單戶補(bǔ)貼最高不超過(guò)2萬(wàn)元。本地繳存住房公積金的多孩家庭在平武購(gòu)買首套自住住房，公積金貸款的可貸額度上浮20%且限額在現(xiàn)行最高貸款額度基礎(chǔ)上提高10萬(wàn)元。

三，現(xiàn)役軍人、退役軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、人民警察、因公犧牲的人民警察家屬，抗疫一線醫(yī)務(wù)工作者、社區(qū)工作者，購(gòu)買新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米200元補(bǔ)貼，單戶補(bǔ)貼最高不超過(guò)2萬(wàn)元。

四，具有農(nóng)村戶籍的人員購(gòu)買新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米100元補(bǔ)貼，單戶補(bǔ)貼最高不超過(guò)1萬(wàn)元。購(gòu)買新建商品房項(xiàng)目商業(yè)用房的，按總房款的1%給予補(bǔ)貼。購(gòu)買新建商品房項(xiàng)目車位的，對(duì)購(gòu)房人給予3000元/個(gè)、每戶最高不超過(guò)6000元的補(bǔ)貼。

鼓勵(lì)企業(yè)給予團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。支持行政、企事業(yè)單位、村、社區(qū)及民間團(tuán)體組織開(kāi)展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，同一單位在同一項(xiàng)目一次性購(gòu)買10套及以上商品房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可自愿另行給予團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，但最大不超過(guò)5%。團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠額度不計(jì)入“不能低于備案價(jià)85%以下銷售”的價(jià)格范圍。

《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展二十條措施（征求意見(jiàn)稿）》原文如下：

一、優(yōu)化開(kāi)發(fā)供應(yīng)

（一）進(jìn)一步優(yōu)化土地出讓條件。新出讓和改變土地用途的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)用地，在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%；余款繳款期限最長(zhǎng)可按合同約定分期繳納。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，可依法申請(qǐng)同步核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

（二）支持零星用地整合。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需整合的不能單獨(dú)成宗開(kāi)發(fā)建設(shè)的邊角地、夾心地、插花地等零星土地（單宗土地面積原則上不超過(guò)3畝且不超過(guò)相鄰整合宗地面積的10%），由自然資源局按規(guī)定提出整合方案并報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納出讓價(jià)款，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可提出辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。在辦理商品房預(yù)售許可前完成土地合宗手續(xù)。土地出讓價(jià)款的交款比例為50%。