日前，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布通報，提到有八家開發(fā)企業(yè)違反《武漢市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法》相關規(guī)定，未協(xié)助購房人將房價款全部直接交存至預售資金監(jiān)管賬戶，故意采取通過企業(yè)一般賬戶直接收取房價款方式逃避預售資金監(jiān)管。

對此，武漢市住房保障和房屋管理局相關人士告訴財聯(lián)社編輯，這次通報是讓相關企業(yè)吸取教訓，后續(xù)預售資金監(jiān)管方面再違規(guī)將會進行處罰。

11月28日，武漢市住房保障和房屋管理局就部分房地產企業(yè)違規(guī)行為典型案例發(fā)布通報：

按照《市人民政府辦公廳關于印發(fā)全市進一步深化工程建設和房地產領域突出問題專項整治工作方案的通知》要求，我局對全市在建在售商品房項目進行了專項整治檢查，現將專項整治中有關房地產開發(fā)企業(yè)違規(guī)典型案例通報如下：

一、 武漢德潤嘉置業(yè)有限公司（開發(fā)項目時光之宸）、武漢冠信房地產開發(fā)有限公司（開發(fā)項目新城桃李郡）、武漢弘飛房地產開發(fā)有限公司（開發(fā)項目弘陽·天璽尚院）三家開發(fā)企業(yè)違反《市房管局關于加強購房資格管理工作的通知》（武房規(guī)〔2021〕7 號）相關規(guī)定，在進行購房資格代理申請和商品房預簽約時，未如實填寫購房人相關信息，故意采取錄入企業(yè)銷售人員的手機號碼截留發(fā)給購房人的購房提示短信，導致購房人無法獲知購房手續(xù)辦理進度和預售資金進賬有關提示信息。

二、武漢禹博房地產開發(fā)有限公司（開發(fā)項目禹洲新希望·雍禧蘭臺）、武漢藍空房地產開發(fā)有限公司（開發(fā)項目禹洲·朗庭元著）、武漢匯璟房地產開發(fā)有限公司（開發(fā)項目尚城國際）、武漢新居城房地產開發(fā)有限公司（開發(fā)項目湘隆時代公館）、武漢金馬凱旋置業(yè)有限責任公司（開發(fā)項目金馬長江凱旋城）、武漢璟銳天城產業(yè)園開發(fā)有限責任公司（開發(fā)項目藍城·湖畔雲境）、湖北恒瑞盛隆置業(yè)發(fā)展有限公司（開發(fā)項目碧桂園·云璽|星薈）、武漢城銳房地產開發(fā)有限公司（開發(fā)項目藍光·雍錦香榭）八家開發(fā)企業(yè)違反《武漢市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法》（武政規(guī)〔2023〕8 號）及實施細則相關規(guī)定，未協(xié)助購房人將房價款全部直接交存至預售資金監(jiān)管賬戶，故意采取通過企業(yè)一般賬戶直接收取房價款方式逃避預售資金監(jiān)管。

三、武漢瑞兆置業(yè)有限公司（開發(fā)項目奧山·首府）、武漢世茂嘉年華置業(yè)有限公司（開發(fā)項目世茂龍灣國風）、武漢金馬凱旋置業(yè)有限責任公司（開發(fā)項目金馬長江凱旋城）、武漢坤宜方晟置業(yè)有限公司（開發(fā)項目上坤·云棲風華）、武漢文騰集團房地產開發(fā)有限公司（開發(fā)項目文騰藏龍苑）、武漢設計之心建設發(fā)展有限公司（開發(fā)項目遠洋長江樽）六家開發(fā)企業(yè)違反《市住房保障管局關于進一步加強新建商品房銷售全過程監(jiān)管的通知》（武房規(guī)〔2021〕5 號）、《市住房保障房管局關于規(guī)范新建商品房合同網簽備案工作的通知》（武房規(guī)〔2022〕1 號）及工作規(guī)范相關要求，未及時為購房人申辦商品房網簽備案手續(xù)。

為進一步加強商品房銷售全過程監(jiān)管，凈化市場環(huán)境，現對上述房地產企業(yè)違規(guī)行為予以通報，各房地產企業(yè)要以典型案例引以為戒，嚴格執(zhí)行我市關于商品房全過程監(jiān)管、購房資格、網簽備案及預售資金監(jiān)管等相關工作要求，進一步規(guī)范銷售經營行為，切實維護廣大購房者合法權益，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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