“長安街知事”微信公號4月23日消息，近日，福建、黑龍江等省在進(jìn)行同一項(xiàng)工作——全面排查本省別墅項(xiàng)目。

福建省要求，立即暫停辦理有關(guān)別墅項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)，并對已建、在建、在批、待建、待批的別墅項(xiàng)目做好梳理等工作。

黑龍江省則要求，就2003年以來別墅項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行全面清理排查，并及時準(zhǔn)確上報(bào)。

長安街知事注意到，統(tǒng)一行動的背后是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的緊急通知。

寧德市住建局官網(wǎng)顯示，4月12日，福建省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于別墅項(xiàng)目建設(shè)審批有關(guān)事項(xiàng)的通知》，要求立即暫停辦理本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)別墅項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)，并對已建、在建、在批、待建、待批的別墅項(xiàng)目做好梳理等工作。

4月15日，黑龍江省住建廳也下發(fā)了《關(guān)于報(bào)送違建別墅有關(guān)情況的通知》。

《通知》提出，“按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對別墅項(xiàng)目進(jìn)行梳理的緊急通知要求，為全面了解掌握全省各地別墅情況，為下一步做好我省違建別墅清理各項(xiàng)工作奠定基礎(chǔ)”，各市（地）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就2003年以來別墅項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行全面清理排查。

黑龍江省住建廳要求，各市（地）要對所轄區(qū)域城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的別墅項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)清理，集中力量開展全面排查，做到“全覆蓋、無死角”，并于4月17日下班前匯總提交相關(guān)報(bào)告。

排查完畢后，各市要向省廳上報(bào)三個文件，分別是情況匯總表、分析報(bào)告和具體查處案例。

情況匯總表應(yīng)涵蓋以下內(nèi)容：一、2003年以來的別墅項(xiàng)目情況；二、黨的十八大以來的別墅項(xiàng)目情況；三、違建別墅項(xiàng)目情況；四、暫停辦理有關(guān)手續(xù)情況。

分析報(bào)告的內(nèi)容包括：一、違建別墅的違法違規(guī)問題、產(chǎn)生原因以及處理過程中面臨的問題；二、落實(shí)相關(guān)通知過程中，存在的問題和困難；三、對推進(jìn)違建別墅清查整治工作的有關(guān)意見和建議。

查處案例的內(nèi)容包括：一、基本情況（包括項(xiàng)目自身情況和有關(guān)審批情況）；二、違法事實(shí)（按照審批環(huán)節(jié)列出違法違規(guī)情況）；三、處理情況（包括但不限于對項(xiàng)目拆除、沒收、罰款等處置措施）；四、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。每個案例500至1000字。

可以看出，目前的排查是在為將來的大規(guī)模清理工作做準(zhǔn)備。

黑龍江省住建廳強(qiáng)調(diào)，違建別墅清理工作時間緊、任務(wù)重，請各地高度重視。

長安街知事注意到，自去年7月以來，各地曝光出一批違建別墅類項(xiàng)目，如陜西秦嶺北麓違建別墅、河北“削山造地”違建別墅群、黑龍江牡丹江市“曹園”等，相關(guān)部門也加大了查處清理力度。

今年1月，山東濟(jì)南市拆除了市中區(qū)單體面積約2000平方米的金雞嶺“大白宮”別墅、南部山區(qū)西營鎮(zhèn)上降甘村“頤皓園”8棟別墅等一大批違建項(xiàng)目。

濟(jì)南拆除“大白宮” 圖自微信公號“長安街知事”

2月，湖北襄陽市拆除了位于唐白河行洪河道內(nèi)的違建別墅，該別墅共有7棟、占地約4753平方米。

4月，上海市崇明區(qū)拆除了某果園內(nèi)的五棟別墅。它們建于上世紀(jì)90年代末，屬于存量違建。雖早已列入拆除計(jì)劃，但由于體量過大，拆違過程遇到不小的阻礙。后經(jīng)相關(guān)部門等多方溝通、聯(lián)合執(zhí)法，業(yè)主終于同意配合工作，將其拆除。

另一方面，各部門、各地區(qū)也紛紛出臺相關(guān)政策規(guī)定，堵住違建別墅產(chǎn)生的源頭。

去年12月，國土資源部召開新聞發(fā)布會，表示將進(jìn)一步從嚴(yán)土地管理。全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，對聯(lián)排別墅、低密度花園等類別墅項(xiàng)目的審批也將進(jìn)一步控制。

今年2月，海南省出臺《關(guān)于支持美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的若干意見》，要求嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制，嚴(yán)格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館。