歡迎內(nèi)地人來香港買房

長江實業(yè)地產(chǎn)22日公布2016年業(yè)績報告顯示，期內(nèi)收入699.10億元(港元，下同)，按年增加19%；股東應(yīng)占溢利即純利194.15億元，按年增加13%；每股末期股息1.15元，按年增加9.5%。

同時，長江和記實業(yè)公布，截至去年12月底止全年錄得普通股股東應(yīng)占溢利330.08億元，按年增加6%，勝于市場預(yù)期的318億元；派末期息1.945元，按年增5%。

李嘉誠在業(yè)績會上表示，今年集團派息增加的可能性比較大，集團目前有80億固定收入，有信心未來一兩年固定收入可以增長50%，這并不是單做房地產(chǎn)可以實現(xiàn)的，因為香港和世界近年有很大變遷，如果只做房地產(chǎn)，只能賣很貴的樓，有時候甚至“面粉貴過面包”(地價高于樓價)，是不切實際的，集團會選擇更多地產(chǎn)以外的業(yè)務(wù)。他還表示，如果地價太貴就不會去買，價錢合理的才會買。

至于香港樓價和炒樓的問題，李嘉誠表示，買家的跟盤力量很大，近一兩年看不到樓價有下跌可能。他一直都認(rèn)為，不應(yīng)該炒樓，如果是為了自住的話無論便宜或貴都應(yīng)該買，幾年后也會發(fā)現(xiàn)沒有買錯。

他表示，香港的樓市與大陸不同，因為土地有限，所以房屋供不應(yīng)求，除了本地人自住以外，也有內(nèi)地人來香港買房，香港是外向型城市，他對此表示歡迎。

對于香港經(jīng)濟問題，李嘉誠表示，香港的零售、酒店業(yè)都在轉(zhuǎn)差，集團在全世界有1.3萬間零售店鋪，2016年表現(xiàn)不錯，但是香港的表現(xiàn)最差，銷售額及利潤均下跌30%，盈利只占全球的3%，不過他認(rèn)為從海外賺錢回來分給股東，應(yīng)該對此感到高興。

李嘉誠表示沒有計劃拆分旗下的屈臣氏上市，現(xiàn)在業(yè)務(wù)發(fā)展良好，每年會在全世界增加至少1000間店鋪。

另外李嘉誠還透露，自己已經(jīng)年近90，對于接班問題早有準(zhǔn)備，可以放心交給公司，笑稱之后自己可以去基金會做高級顧問。

截至昨日收盤時，長和股價收報96.45港元，微跌0.52%，長地股價報53港元，跌1.03%。

業(yè)績會上，李嘉誠還動情說道：“我12歲開始工作，18歲做經(jīng)理，19歲做總經(jīng)理。后來打仗沒得做，我就拿出小小資本自己做，一直到現(xiàn)在，67年的生意一次都沒蝕本，這個不容易?！?

在發(fā)布會結(jié)束離開會場之時，李嘉誠被問到如果有100萬，買樓還是買股票？李嘉誠笑答：“要想一想才能回答?！?