（文/張志峰 編輯/尹哲）福無雙至、禍不單行。

翹首以盼多時的泰禾集團(tuán)，好不容易有望引來萬科的一筆戰(zhàn)略投資，近日又因財報問題頻繁受到深交所關(guān)注。企業(yè)債務(wù)重組方案能否順利落地，變得更加撲朔迷離。

9月6日，泰禾集團(tuán)披露，企業(yè)CFO（財務(wù)總監(jiān)）王偉華于9月4日收到深交所下發(fā)的監(jiān)管函。

監(jiān)管函提到，王偉華自2020年3月20日起擔(dān)任泰禾集團(tuán)財務(wù)總監(jiān)。2020年4月30日，泰禾集團(tuán)披露2019年度主要經(jīng)營數(shù)據(jù)，預(yù)計2019年歸屬于上市公司股東的凈利潤為82,732萬元，同比下降67.62%。

6月13日，泰禾集團(tuán)披露2019年年度報告，2019年經(jīng)審計凈利潤為46644萬元，較2019年預(yù)計凈利潤減少36088萬元，差異率為43.62%，較2018年經(jīng)審計凈利潤減少20.88億元，同比下降81.74%。泰禾集團(tuán)披露的2019年度主要經(jīng)營數(shù)據(jù)與實(shí)際情況存在較大差異。

監(jiān)管函指出，王偉華作為泰禾集團(tuán)的財務(wù)總監(jiān)，未能恪盡職守、履行誠信勤勉義務(wù)，違反了深交所相關(guān)規(guī)定，并對上述違規(guī)行為負(fù)有責(zé)任。

就在王偉華收到監(jiān)管函的同一天，基于同樣的原因，深交所同時對泰禾集團(tuán)及企業(yè)董事長黃其森、上一任CFO姜明群給予了通報批評處分。

負(fù)債謎團(tuán)

相比于深交所的監(jiān)管和通報批評，最令黃其森頭疼的當(dāng)屬泰禾的債務(wù)問題。

兩年半之前的2017年12月，泰禾董事長黃其森在接受媒體群訪時表示，2018年泰禾的年銷售目標(biāo)是2000億元，泰禾集團(tuán)股價連續(xù)多個漲停。那時泰禾院子開盤堪比歌舞場，成龍、范冰冰等大明星出面站臺。

在黃其森看來，泰禾的前景一片光明，于是趁機(jī)大舉收并購，擴(kuò)大規(guī)模。而彼時，正是其他閩系房企紛紛開始降杠桿的節(jié)點(diǎn)。

終于，由于誤判市場形勢，仿佛一夜之間，泰禾深陷債務(wù)泥沼。

首先是來自各方的債務(wù)集中到期，一些信托公司已在通過訴訟手段向泰禾主張債權(quán)。

據(jù)財報顯示，截止今年上半年，泰禾集團(tuán)期末融資余額為960億元，平均融資成本為10.03%，將有713.72億元在一年內(nèi)到期。在其融資結(jié)構(gòu)中，信托等非標(biāo)融資為578.16億元，占比60.20%。截至8月15日，泰禾集團(tuán)已到期未歸還借款金額為349億元， 尚未支付的利息為43.32億元。

今年以來，泰禾集團(tuán)先后未能完成17泰禾MTN001、18泰禾01、17泰禾MTN002、17泰禾01本息的按時兌付。截至年中，泰禾集團(tuán)因訴訟糾紛被司法凍結(jié)的銀行存款為8.92億元，較期初增長273.63%。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，僅今年4月份至今，泰禾集團(tuán)已14次因“老賴”成失信被執(zhí)行人，執(zhí)行總額37.9億元；泰禾集團(tuán)的控股股東泰禾投資集團(tuán)有限公司10次成被執(zhí)行人，執(zhí)行總額43.3億元，其中9次發(fā)生在今年，執(zhí)行總額40.3億元。

泰禾集團(tuán)被執(zhí)行情況

泰禾投資被執(zhí)行情況