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富力地產(chǎn)不能承受之重

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2018-09-19 19:35:46 字號：A- A A+ 來源：微信公號“地產(chǎn)風(fēng)聲”

關(guān)鍵字: 富力地產(chǎn)

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定位不清、戰(zhàn)略搖擺，讓富力逐漸成為了「高仿」。

有知乎網(wǎng)友調(diào)侃道：當年看到潘石屹搞辦公樓，富力也紅紅火火模仿起來，在珠江新城建了一大堆商業(yè)辦公。結(jié)果拖累了資金的流動，沒有在最好的年代集中兵力再進一步；

后來看到雅居樂在海南建了個清水灣發(fā)了大財，做旅游地產(chǎn)風(fēng)生水起，富力也跑到海南去圈地，建了個富力灣；

然后富力足球俱樂部說起來也是和恒大足球別無二致；

看萬科、萬達、恒大涉足醫(yī)療和大健康行業(yè)，富力也建廣州富力國際醫(yī)院，把多元化運營之路的賭注押在高端醫(yī)療行業(yè)；

另外碧桂園在馬來西亞搞了個超級大盤—森林城市，富力也跟著去弄了個富力公主灣……

其實每個決策放在恰當?shù)臅r機都是不錯的，但每個項目都是極具燒錢的黑洞。老李和老張總喜歡將自己的精力分配在不擅長的領(lǐng)域，是神仙也會失策、錯踏。

與森林城市16年近200億的銷售額相比，富力公主灣的業(yè)績著實慘淡，銷售三年僅為富力的財報貢獻約30億。且有媒體人去馬來西亞踩盤是發(fā)現(xiàn)公主灣售樓處的確門可羅雀……

可見干地產(chǎn)千萬不可人云亦云，隨波逐流。

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不僅如此，富力在國內(nèi)的項目也一直不斷陷入質(zhì)量問題，連百度百科都收有福利質(zhì)量門的詞條。

富力旗下各地項目頻出質(zhì)量事件，被人們冠以「豆腐渣工程」的稱號。的確在資金鏈常出問題的情況下，因壓縮成本無視質(zhì)量，出現(xiàn)管控漏洞，就像今年集中爆發(fā)的房企質(zhì)量門事件一般。

不僅如此，富力還玩起了學(xué)區(qū)房讀名校的營銷套路，近期重慶大學(xué)城富力城繁華里公寓的業(yè)主們就大呼上當：都是沖著學(xué)區(qū)房去買房的，如今開發(fā)商承諾的小學(xué)和中學(xué)都無法入讀。

這樣的事兒在北京富力盛悅居也發(fā)生過，千金換一學(xué)位的夢泡湯。

張力有一句經(jīng)典名言——富力要用咸菜的價錢做出燒鵝的味道。

也許這也本是所有開發(fā)商的初心，可是落入地產(chǎn)行業(yè)巨大的錢堆里時，早已迷失自我，結(jié)果是用燒鵝的價錢做出咸菜的味道。

并且內(nèi)幕君還隨手搜了一下，發(fā)現(xiàn)富力員工吐槽的帖子還是挺精彩……

被自己員工評為最像國企的民企，不知富力會有怎樣的獲獎感言？

這貪婪的潘多拉盒子一經(jīng)打開，就不會輕易關(guān)上。

富力的內(nèi)憂外患，對于旁人來說已是不能承受之重。2018年對富力地產(chǎn)而言，注定是最關(guān)鍵的一年！就看李、張還能如何續(xù)寫傳奇吧……

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標簽
- 原標題：富力地產(chǎn)不能承受之重
- 責(zé)任編輯:李丕
- 最后更新: 2018-09-19 19:35:46
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