據(jù)“南京市發(fā)展和改革委員會”公眾號消息，南京市發(fā)改委3日發(fā)布《南京市推動經(jīng)濟運行率先整體好轉若干政策措施》內容。其中提及，要促進合理住房需求釋放。堅持“房住不炒”定位，支持剛性和改善性住房需求，因城施策用足有關支持政策，促進市場良性循環(huán)。對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。允許分區(qū)實施階段性住房購買契稅補貼優(yōu)惠。支持提取住房公積金支付購房首付款，減輕居民首付資金周轉壓力。在充分尊重居民意愿基礎上，適當拓寬房屋征收貨幣化安置渠道。

全文如下：

為深入貫徹黨的二十大精神，落實中央和省委、市委經(jīng)濟工作會議部署和省政府《關于推動經(jīng)濟運行率先整體好轉的若干政策措施》，堅持穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進，全面提振發(fā)展信心、增強市場預期，推動經(jīng)濟運行率先整體好轉，現(xiàn)提出以下政策舉措。

文內圖片均自“南京市發(fā)展和改革委員會”公眾號

一、豐富財稅支持手段

01

持續(xù)落實稅收優(yōu)惠

支持小規(guī)模納稅主體穩(wěn)定經(jīng)營，全面落實對增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策；對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶，按照稅額的50%減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。支持科創(chuàng)載體發(fā)展，免征符合條件的科技企業(yè)孵化器、大學科技園和眾創(chuàng)空間孵化服務增值稅，對其自用及提供給在孵對象使用的房產、土地免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；符合條件的創(chuàng)投企業(yè)和天使投資個人對初創(chuàng)科技型企業(yè)投資的，按投資額70%抵扣應納稅所得額。支持重點行業(yè)發(fā)展，對住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游、零售、倉儲行業(yè)納稅人和增值稅小規(guī)模納稅人，暫免征收2023年上半年房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；其他行業(yè)納稅人生產經(jīng)營確有困難的，可申請減免房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。（責任單位：市稅務局、市財政局、市科技局，以下措施均需江北新區(qū)管委會、各區(qū)政府落實，不再單獨列出）

02

鼓勵企業(yè)增產擴產

鼓勵訂單較多、生產任務較重的企業(yè)，根據(jù)實際情況增加一季度生產安排。對2023年1—2月完成工業(yè)總產值1.5億元以上、同比增速超10%，且一季度增速不低于1－2月水平的規(guī)上工業(yè)企業(yè)，市、區(qū)按照貢獻度分檔給予最高不超過100萬元的資金補助。（責任單位：市工信局、市財政局）

03

支持企業(yè)轉型升級

統(tǒng)籌用好國家設備更新改造貸款貼息、省高端化改造升級項目補助、市重大設備技改獎補等各類資金，重點支持“智改數(shù)轉”和技術改造重大項目，引導企業(yè)加大“智改數(shù)轉”投入。符合條件企業(yè)實施綠色化改造升級項目，根據(jù)項目投入和綠色轉型成效，最高給予500萬元支持。組織開展智能化改造和數(shù)字化轉型服務商推介以及優(yōu)秀典型案例發(fā)布等系列活動。（責任單位：市工信局、市財政局）

二，助力企業(yè)降本增效

04

推動費用減免緩繳

停止收取交通工程類、工程建設項目貨物類、建設工程類、水利工程建設類交易服務費。房屋建筑、市政、交通、水利等在建項目在2023年1月1日至6月30日期間應繳納的各類工程質量保證金，自應繳之日起可緩繳一個季度，建設單位不得以扣留工程款等方式收取工程質量保證金，緩繳的保證金應在緩繳期滿后及時補繳，補繳時可采用金融機構、擔保機構保函（保險）的方式繳納，任何單位不得限制或拒絕。減半收取住宿餐飲業(yè)的電梯、鍋爐、壓力容器定期檢驗和監(jiān)督檢驗費用。按現(xiàn)行標準的80%收取水土保持補償費、藥品再注冊費、醫(yī)療器械產品變更注冊和延續(xù)注冊費。對水資源費省級部分減按80%收取。將防空地下室易地建設費收費標準下調20%。持續(xù)開展涉企違規(guī)收費專項整治。（責任單位：市發(fā)改委、市財政局、市建委、市交通運輸局、市政務辦、市水務局、市金融監(jiān)管局、市國防動員辦公室、市市場監(jiān)管局）

05

強化水電氣等要素保障

對暫時繳費確有困難的小微企業(yè)和個體工商戶經(jīng)申請審核通過后，欠費不停水、不停電、不停氣，減免在此期間產生的欠費違約金。為10千伏及以下中小微企業(yè)全面建設外部電力接入工程，無需用戶投資。設立“水電氣”聯(lián)辦窗口，實現(xiàn)“水電氣聯(lián)合辦理”。強化“寧對接”平臺使用，協(xié)助訂單多、任務重的企業(yè)備足備好原材料。（責任單位：市發(fā)改委、市建委、市水務局、市工信局、南京供電公司）

06

支持企業(yè)穩(wěn)崗擴崗

繼續(xù)落實階段性降低失業(yè)保險費率政策，延續(xù)實施用人單位0.5%的繳費比例。根據(jù)醫(yī)?；疬\行實際，積極推動職工醫(yī)保單位繳費率下行。對不裁員或少裁員的參保企業(yè)，按一定比例返還上年度繳納的失業(yè)保險費，按單位參保的個體工商戶、民辦非企業(yè)單位、社會團體等（不含機關事業(yè)單位）參照實施。主動對接市外勞務協(xié)作基地，堅持線上線下相結合，設立“勞務協(xié)作服務站”，加大遠程招聘、直播帶崗等方式推廣力度，結合實際組織缺工企業(yè)赴市外開展招聘活動，引導外地勞動力安全有序來寧務工。實施公共就業(yè)服務精準幫扶，促進來寧人員等盡快就業(yè)。（責任單位：市人社局、市醫(yī)保局、市稅務局、市財政局）