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美媒再曝猛料：庫什納“8年來幾乎沒有繳過稅”
- 徐乾昂
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2018-10-15 10:54:09 字號：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

關鍵字: 庫什納

【文/觀察者網(wǎng) 徐乾昂】

美國總統(tǒng)特朗普一家的“稅務問題”在近期集體爆發(fā)。繼特朗普本人被曝“幫父母逃稅4億美元”后，女婿庫什納（Jared Kushner）更是“8年間幾乎沒怎么繳過稅”，甚至還得到退稅，這讓他在進入白宮前的約十年間，積攢個人凈資產(chǎn)總值已達3.24億美元。

庫什納（中）圖自紐約時報

庫什納采用是一種“折舊”稅務優(yōu)惠，可讓房地產(chǎn)投資者從其應交稅所得中扣除部分成本。這在美國地產(chǎn)行業(yè)非常普遍，是對美國法律的合理運用。過程中，伊萬卡也幫上了忙。

這是《紐約時報》在13日曝出的一波猛料。文章援引13位美國稅務方面的專家，通過分析一份記載有庫什納2009年至2016年間商業(yè)運作的40頁“機密文件”，發(fā)現(xiàn)庫什納在其中5年繳納所得稅“幾乎為零”，另外3年也是“繳了一點點”。

文件是由一家計劃向庫什納提供貸款的機構(gòu)在他的配合下完成的

庫什納曾被他的好友、美國前駐聯(lián)大使黑莉（Nikki Haley）稱為“隱形天才”。但他的“避稅手段”，在如今美國隨便哪個房東眼中是很常見的。

神奇的“折舊”

美國稅務相關法律為保護房產(chǎn)擁有人（僅房屋、土地不算），允許其在房屋發(fā)生“損耗”、“老化”或“報廢”時獲取賠償；賠償?shù)牟糠謺圻M擁有人的稅務中做抵消，也就是說“房子貶值了，就少繳點稅”。在美國國家稅務局的官方上，這種操作被稱為“折舊”（Depreciation）。

以民用購房為例，打個比方，如果一個普通美國房東買房花了20萬，稅務評估土地價值4萬，可進行“折舊”的就是房屋所值的16萬，分攤到27.5年（民用，商用是39年），每年可以有5818.2美元的折扣與房租收入相抵扣。

當然，房子只需理論上的“折舊”，并非一定要出現(xiàn)“耗損”、“老化”，保稅人僅僅在書面上走個形式而已。而且，金錢不如房產(chǎn)保值，房子越早“折舊”，越能盡可能給房東省錢。

想象一下房地產(chǎn)商。如果他們對名下地產(chǎn)、樓盤進行“報損”，所免除的得稅規(guī)模就不小了。

以庫什納為例子，他在2015年的所報薪酬和投資收益為170萬美元，但由于名下大量房產(chǎn)集體開始“折舊”，“折舊費”高達830萬。也就是說，在賬面上庫什納處于“凈虧損”狀態(tài)。

而且如果庫什納是提前把一年的稅都交了，然后發(fā)現(xiàn)自己“并沒有賺這么多錢”、“反而虧錢”，可以向稅務部門索要退稅。同樣以2015年為例，通過加減乘除，庫什納竟然還拿到了美國國家稅務局的4000美元“稅務退款”——如果沒有“折舊”，這是無法實現(xiàn)的。

2015年庫什納“退稅”流程

值得一提，對于房地產(chǎn)商來說，“用誰的名義投資”也是一門學問。對于美國的高收入者來說，用“個人名義”、“夫妻名義”投資會比用“公司名義”省更多的稅。而通過這份40頁的文件，可以看到庫什納一些房產(chǎn)是以伊萬卡的名義進行報稅的。

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