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央行:近期房地產(chǎn)銷售、購地、融資等已逐步回歸常態(tài)
國務(wù)院新聞辦公室于1月18日下午3時舉行新聞發(fā)布會,介紹2021年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù),并答記者問。
會上,有媒體提問:針對房地產(chǎn)市場的新情況、新變化,人民銀行等金融管理部門采取了一些措施,請問目前效果怎么樣?
中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾
中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾:去年下半年,恒大等個別房地產(chǎn)企業(yè)風險顯性化,受此影響,房地產(chǎn)各類主體避險情緒上升,金融機構(gòu)也出現(xiàn)了短期的應(yīng)激反應(yīng)。針對這一情況,按照黨中央、國務(wù)院部署,金融管理部門第一時間采取應(yīng)對措施,重點開展了以下工作:一是堅持法治化、市場化原則,配合廣東省政府、相關(guān)部門和地方政府,做好出險企業(yè)風險化解工作。二是指導(dǎo)銀行業(yè)金融機構(gòu)準確把握和執(zhí)行房地產(chǎn)金融審慎管理制度,保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放,滿足房地產(chǎn)市場合理融資需求。三是出臺《關(guān)于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目并購金融服務(wù)的通知》,指導(dǎo)金融機構(gòu)以市場化方式支持風險化解和行業(yè)出清。
在各方共同努力下,近期房地產(chǎn)銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài),市場預(yù)期穩(wěn)步改善。從數(shù)據(jù)上看,2021年末,全國房地產(chǎn)貸款余額52.2萬億元,同比增長7.9%,增速比9月末提高了0.3個百分點,其中四季度房地產(chǎn)貸款新增7734億元,同比多增2020億元,較三季度多增1578億元。
下一步,人民銀行將堅決貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署,認真落實中央經(jīng)濟工作會議精神,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,按照探索新發(fā)展模式的要求,全面落實房地產(chǎn)長效機制,保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性,穩(wěn)妥實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,加大住房租賃金融支持力度,因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
- 責任編輯: 林鈴錦 
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