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8折價格入股19.9%，萬科擬設(shè)嚴格條件援助泰禾
- 呂棟寧靜致遠。
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2020-07-31 10:52:46 字號：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

最后更新: 2020-07-31 11:10:53

（文/呂棟編輯/尹哲）泰禾困局或迎來轉(zhuǎn)機。

7月31日早間，泰禾集團（000732.SZ）披露公告，其控股股東、實控人與萬科全資子公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在滿足交易前提下，向后者轉(zhuǎn)讓19.9%的股份，對應總對價約為人民幣24.3億元。

這一價格較7月30日泰禾集團5.98元/股收盤價打了近8折。

對此，萬科方面向觀察者網(wǎng)表示：“這是萬科向行業(yè)伙伴伸出積極援手的投資行為，我們希望協(xié)助泰禾走出困境，逐步恢復其正常經(jīng)營秩序。但此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓能否最終達成，取決于相關(guān)先決條件能否滿足，仍然存在不確定性?！?

今天，泰禾集團以漲停開盤。截至發(fā)稿，前者盤中漲幅短暫收窄后再度漲停，市值為164億元；萬科A漲幅為0.97%，市值3153億元。

公告截圖

設(shè)兩大嚴格條件

泰禾集團公告顯示，其于7月31日收到控股股東泰禾投資通知函，泰禾投資、其實際控制人黃其森與海南萬益簽署《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，泰禾投資擬將其持有的泰禾集團19.9%股份轉(zhuǎn)讓給海南萬益。

根據(jù)公告，經(jīng)各方協(xié)商，標的股份轉(zhuǎn)讓價格為每股人民幣4.90元，按此計算對應目標公司19.9%股份（共計4.95萬股）總對價為人民幣24.3億元。

公告披露，截至7月31日，泰禾投資持有泰禾集團股份數(shù)量為12.2億股，均為無限售條件流通股，占該公司總股本比例為48.97%；海南萬益成立不足一年，為萬科的全資子公司。

海南萬益股權(quán)全系公告截圖

值得注意的是，萬科對本次交易設(shè)置了相當嚴密的前提條件。

公告指出，標的股份轉(zhuǎn)讓完成之后，海南萬益將協(xié)助泰禾集團完善公司治理，盤活存量資產(chǎn)，支持后者正常經(jīng)營。

但是，為避免疑義，泰禾系獨立經(jīng)營主體，應以其全部資產(chǎn)對自身債務(wù)承擔責任，并完成其債務(wù)重組事項，萬科不會對泰禾經(jīng)營及債務(wù)等承擔任何責任，亦無任何責任提供任何增信措施或財務(wù)資助。

同時此次交易落地，還必須達成兩項重要前提：

一是泰禾制定債務(wù)重組方案并與債權(quán)人達成一致，債務(wù)重組方案能支持泰禾恢復正常生產(chǎn)，能支持泰禾可持續(xù)經(jīng)營，并且該債務(wù)重組方案能得到泰禾與萬科的一致認可；

二是萬科對泰禾完成法律、財務(wù)、業(yè)務(wù)等盡職調(diào)查，且已就盡職調(diào)查中所發(fā)現(xiàn)的問題的解決方案及擬議交易的方案達成一致，不存在影響擬議交易的重大問題，同時泰禾的資產(chǎn)、債務(wù)及業(yè)務(wù)等不存在影響公司持續(xù)經(jīng)營的重大問題或重大不利變化。

昨日（7月30日），泰禾集團以漲停收盤，收盤價為5.98元/股，上述交易價格較該價格折價18%。

協(xié)議還約定，若在過戶前一交易日泰禾集團股票二級市場收盤價的90%低于4.9元/股的，則萬科有權(quán)要求泰禾投資按最新收盤價的90%對股份轉(zhuǎn)讓價格做調(diào)低處理。

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