根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)，2018年樓市相關(guān)調(diào)控政策在450次左右，成為房地產(chǎn)調(diào)控政策最密集的年份，刷新歷史紀(jì)錄。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，說明全國房地產(chǎn)的調(diào)控力度將維持之前的水平。雖然最近部分城市出現(xiàn)微調(diào)，但從整體看，基本原則不會(huì)改變，中央遏制房價(jià)上漲的決心不會(huì)改變。

國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1-11月房地產(chǎn)多項(xiàng)數(shù)據(jù)漲幅放緩，出現(xiàn)逐漸平穩(wěn)的趨勢。

從全國數(shù)據(jù)看，東部與東北同比銷售面積下調(diào)。全國累計(jì)的1.4%的銷售面積上漲是最近半年的最低點(diǎn)。

“從二手房價(jià)格看，全國房價(jià)的拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)，已經(jīng)連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)超過10個(gè)熱點(diǎn)城市二手房價(jià)格下調(diào)，這是最近4年來首次出現(xiàn)。”

“預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月，二手房價(jià)格的下調(diào)城市和下調(diào)幅度將繼續(xù)加大，新建住宅部分城市也將逐漸開始調(diào)整。但部分城市也會(huì)逐漸改變之前過嚴(yán)的房地產(chǎn)調(diào)控政策。市場依然堅(jiān)持房住不炒，”張大偉分析道。

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