【文/觀察者網(wǎng) 尹哲】“川普為了中國人民的住房需求真是操碎了心，聽說丹東房?jī)r(jià)暴漲，趕緊和韓國辦個(gè)軍演，幫丹東人民壓一壓房?jī)r(jià)”。

朝中社16日凌晨報(bào)道說，鑒于韓美近日開展針對(duì)朝鮮的大規(guī)模聯(lián)合軍演等挑釁與對(duì)抗行為，朝鮮不得不中止原本預(yù)計(jì)于16日舉行的北南高級(jí)別會(huì)談。此事一出，網(wǎng)友們不禁調(diào)侃起日前暴漲的丹東房?jī)r(jià)。

16日上午，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》顯示。觀察者網(wǎng)注意到，丹東新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比增速為2%，從過去經(jīng)常排行倒數(shù)，首次躥升至“70城之最”。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)截圖

此前，丹東對(duì)朝貿(mào)易進(jìn)出口總額占全國對(duì)朝進(jìn)出口額的近七成。由于半島局勢(shì)趨于穩(wěn)定，朝鮮即將改革開放等預(yù)期，一些投資人認(rèn)為中朝邊境的丹東將因此受益。

這從當(dāng)?shù)貥鞘械幕鸨潭瓤梢娨话摺?

圖源：證券時(shí)報(bào)·e公司

4月26日，丹東市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布《通知》稱：“近期，由于辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)急劇增加，超出我中心每日辦理260件不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的能力，為避免辦事群眾、企業(yè)早起擁擠排隊(duì)和“黃?！钡购矛F(xiàn)象，即日起，實(shí)行順延預(yù)約發(fā)號(hào)。請(qǐng)申請(qǐng)人持身份證及相關(guān)申請(qǐng)材料原件，領(lǐng)取預(yù)約號(hào)單，并請(qǐng)按時(shí)照預(yù)約號(hào)單注明時(shí)間前來辦理?！?

丹東市不動(dòng)產(chǎn)登記和房屋交易大廳內(nèi)看到，雖然是午休時(shí)間，但是依然有30、40人坐在大廳內(nèi)的椅子上等待辦理業(yè)務(wù)。圖源：證券時(shí)報(bào)·e公司

《通知》的發(fā)布不僅讓外界將目光聚焦于丹東樓市，更引發(fā)了對(duì)該地將出臺(tái)限購限售等措施的猜測(cè)。

果然，在5月14日，丹東市政府出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。從當(dāng)日起，將對(duì)限制區(qū)域?qū)嵭蟹康禺a(chǎn)調(diào)控措施。

僅僅2天后的今天（16日），朝鮮因韓美軍演而叫停原本于今日舉行的北南高級(jí)別會(huì)談，網(wǎng)友不禁調(diào)侃道，美國總統(tǒng)特朗普為丹東房?jī)r(jià)“操碎了心”：

還有的，開始擔(dān)心丹東房?jī)r(jià)是否會(huì)下滑：

對(duì)此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)16日對(duì)觀察者網(wǎng)表示，近期朝韓關(guān)系的不穩(wěn)定或不斷反復(fù)，給了我們一些教訓(xùn)：丹東價(jià)格低估的判斷問題不大，但過多追捧概念，而忽視自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性，那么各類投資、投機(jī)性購房就會(huì)出現(xiàn)很多新問題。

丹東14日出臺(tái)限購劍指“炒房”

觀察者網(wǎng)梳理發(fā)現(xiàn)，丹東市政府14日晚出臺(tái)的政策，主要針對(duì)近期非戶籍人口到丹東炒房的行為，目標(biāo)十分明確。