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財(cái)政部:今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件
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上海個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率分界線更新:81948元/平米
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全國人大常委會授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)試點(diǎn)房地產(chǎn)稅改革
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房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會在京召開
財(cái)政部網(wǎng)站5月11日消息:財(cái)政部、全國人大常委會預(yù)算工委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、稅務(wù)總局負(fù)責(zé)同志當(dāng)天在京主持召開房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會,聽取部分城市人民政府負(fù)責(zé)同志及部分專家學(xué)者對房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的意見。[全文]
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財(cái)政部:積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革
財(cái)政部:積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革[全文]
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“查房”不會成為房地產(chǎn)稅征收依據(jù)
“查房”不會成為房地產(chǎn)稅征收依據(jù)新中國成立以來,我國已經(jīng)開展了六次全國性人口普查。例如,在2010年開展的第六次人口普查數(shù)據(jù)中,統(tǒng)計(jì)部門就對相關(guān)住房信息數(shù)據(jù)實(shí)行了登記[全文]
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第七次人口普查將“查房”,專家:為征收房產(chǎn)稅提供數(shù)據(jù)
《證券日報(bào)》6月4日刊文稱,2020年,我國將迎來第七次全國人口普查,將徹查人口出生變動(dòng)情況以及房屋情況。專家認(rèn)為,這將對房地產(chǎn)稅征繳提供必要的數(shù)據(jù)支撐。本次人口普查不同以往,還要進(jìn)行房屋普查,將為人口和住房政策調(diào)整提供必要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)資料,但并不是各種稅費(fèi)出臺的充分依據(jù),因?yàn)榉慨a(chǎn)稅出臺需要較長的立法程序。[全文]
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全國人大將落實(shí)制定房地產(chǎn)稅法
3月5日,國務(wù)院總理李克強(qiáng)在政府工作報(bào)告中表示要健全地方稅體系,穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。3月8日,全國人大常務(wù)委員會委員長栗戰(zhàn)書在十三屆全國人大第二次會議上表示,集中力量落實(shí)好黨中央確立的重大立法事項(xiàng),包括審議民法典,制定房地產(chǎn)稅法等”立法調(diào)研、起草,加緊工作,確保如期完成。[全文]
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財(cái)政部、稅務(wù)總局:對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅
據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站2月20日消息,財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于高校學(xué)生公寓房產(chǎn)稅 印花稅政策的通知》。通知指出,對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅,對與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同,免征印花稅。[全文]
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經(jīng)濟(jì)日報(bào):房產(chǎn)凈值增長是家庭財(cái)富增長核心因素
《經(jīng)濟(jì)日報(bào)》12月28日刊文稱,由該社中國經(jīng)濟(jì)趨勢研究院編制的《中國家庭財(cái)富調(diào)查報(bào)告(2018)》今日發(fā)布。報(bào)告稱,房產(chǎn)凈值不僅是家庭財(cái)富最為重要的組成部分,而且也帶動(dòng)了居民財(cái)富的增長。從房產(chǎn)凈值增長額占家庭財(cái)富的增長額來看,房產(chǎn)凈值增長也是家庭財(cái)富增長的核心因素。對全國居民而言,2017年房產(chǎn)凈值增長額占到了家庭人均財(cái)富增長額的68.74%。[全文]
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分期首付10年前被叫停 如今再現(xiàn)深圳
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》9月18日報(bào)道,8月3日,深圳官方正式發(fā)布調(diào)控細(xì)則。這份細(xì)則從企業(yè)購房、商務(wù)公寓限售、居民購房限售以及離婚差別化信貸四個(gè)方面進(jìn)行調(diào)控,打擊房地產(chǎn)市場的投機(jī)、投資行為。嚴(yán)厲的新政無疑為深圳房地產(chǎn)市場澆了一盆冷水。時(shí)隔一個(gè)半月,深圳樓市買賣雙方博弈加劇,一些樓盤開始打出首付分期、主動(dòng)降價(jià)的方式招徠業(yè)主。[全文]
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· 房地產(chǎn)稅 ·
2013年,新“國五條”公布,此次的亮點(diǎn)是對住房轉(zhuǎn)讓征稅,法令規(guī)定:“依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個(gè)人所得稅”。輿論對這一新規(guī)的反應(yīng)非常激烈。有些專家為房產(chǎn)稅喝彩,稱應(yīng)當(dāng)加重?cái)U(kuò)大征收房產(chǎn)稅;也有不少學(xué)者認(rèn)為這項(xiàng)新規(guī)治標(biāo)不治本,比如房產(chǎn)稅的初衷是為了控制投機(jī)房市交易,但對于一些剛需的中等收入群體,卻也平白無故地加重了他們的負(fù)擔(dān)。2011年,上海、重慶已經(jīng)試點(diǎn)房產(chǎn)稅,但后來的結(jié)果證明控制房價(jià)的效果并不明顯。房地產(chǎn)的問題是長期頑疾,很難靠房產(chǎn)稅這這一張藥方根治。真正要解決問題,還需要配合土地政策、稅收制度等繼續(xù)深化改革。
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治理貧富分化:財(cái)產(chǎn)稅、金融監(jiān)控,還是全要?
楊散逸稅務(wù)師、律師,從事國際稅收工作十余年
我國個(gè)人所得稅雖然是超額累進(jìn)的,由于沒有配套的稅收金融監(jiān)控措施,導(dǎo)致長期淪落為公職人員的工資稅。另一方面,房地產(chǎn)稅、遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅等財(cái)產(chǎn)稅雖然時(shí)有傳聞,但是一直沒有具體規(guī)定落地,導(dǎo)致目前我國持有大量財(cái)產(chǎn)的稅收成本極低。[全文]
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征收房地產(chǎn)稅 對房價(jià)影響有多大?
王勝跨國公司大中華區(qū)稅務(wù)負(fù)責(zé)人
房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅,一字之差,已經(jīng)把部分媒體都搞暈了。日前,國家明確提出支持對房地產(chǎn)稅進(jìn)行探索創(chuàng)新。雖然還是個(gè)概念,但這一稅種能解決中國房地產(chǎn)市場的幾大癥結(jié):70年使用期限的問題;增加政府財(cái)政收入;增加個(gè)人住宅的持有成本。一旦開征,對各地房價(jià)會有何影響?[全文]
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