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18家房企爭奪閔行華漕地塊，中鐵建搖號摘得
最后更新: 2023-07-12 12:41:02
7月12日，上海二批次集中供地進(jìn)入第二天，4宗地塊進(jìn)入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)。
其中，中鐵建搖中閔行華漕鎮(zhèn)MHP0-1402單元16-05、17-04地塊，成交價61.475億元，樓板價40920元/平方米，溢價率約10%。
觀察者網(wǎng)了解到，該地塊吸引18位競買人參與，是本次交易地塊中競買人數(shù)最多的一宗。競拍過程也如預(yù)期中的一樣激烈，報價過程非?？?，不到3分鐘就觸及最高限價，最后轉(zhuǎn)為搖號階段，中鐵建最后幸運獲得該地塊。
上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，大虹橋地區(qū)是市場關(guān)注度較高的地方，從板塊本身來看，南側(cè)毗鄰國家會展中心已經(jīng)成熟，北側(cè)也在重點開發(fā)中，也是這一板塊具備潛力的地方；地塊技術(shù)指標(biāo)來看，有6萬多平方米，未來能提供12萬平方米以上的供應(yīng)量，屬于中大型社區(qū)，是不錯的土儲；從地塊位置來看，交通便利，有沈海高速、滬常高速、嘉閔高架等，未來有13號線西延及示范區(qū)線換乘站芳樂路站，大約500米。地塊周邊還有開市客，開市客南面是在建虹橋前灣印象城，因此未來商業(yè)能級也會快速提升。
盧文曦進(jìn)一步指出，今年第一批土拍中鐵建和萬科聯(lián)合拿下當(dāng)批次價格最貴土地，這次又獲得一幅宅地，證明自己實力同時，深耕閔行的意圖明顯。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟
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