觀察員
-
二手房市場供需兩旺，超6成經(jīng)紀人看漲4月成交量
近日，58同城、安居客發(fā)布2023年《3月國民安居指數(shù)報告》。
報告顯示，3月全國重點監(jiān)測的65城新房線上均價為17715元/㎡，環(huán)比微跌0.03%，65城中有29城新房線上均價環(huán)比上漲。
從主力城市的新房線上均價來看，一線城市中，深圳新房線上均價為62182元/㎡、北京為54371元/㎡、上海為49131元/㎡、廣州為34145元/㎡。二線城市中，杭州新房線上均價為27921元/㎡，南京為28519元/㎡，天津為19117元/㎡，武漢為17031元/㎡、鄭州為12341元/㎡，長沙為11875元/㎡。
對于房價和交易量的看法，46.2%的購房者認為4月房價走勢將基本持平，37.7%的購房者認為4月份新房成交套數(shù)將環(huán)比上漲。
二手房市場，3月全國65個主要城市掛牌均價為16710元/㎡，環(huán)比下跌0.21%，65城中有25城二手房掛牌房價環(huán)比上漲。
從主力城市的二手房掛牌均價來看，一線城市中，北京二手房掛牌均價為60782元/㎡、深圳為58265元/㎡、上海為56817元/㎡、廣州為33943元/㎡。二線城市中，杭州二手房掛牌均價為33728元/㎡，南京為26591元/㎡，天津為17002元/㎡、成都為15470元/㎡、武漢為15957元/㎡、鄭州為13024元/㎡、長沙為10701元/㎡。
58安居客研究院統(tǒng)計顯示，3月份全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.6%。其中，上海、廣州和深圳新增掛牌房源量環(huán)比均上漲，深圳漲幅最高為11.2%。從全國范圍來看，南昌、南寧、三亞、長沙、?？诘瘸鞘协h(huán)比漲幅均在30%以上。
2023年3月經(jīng)紀人信心指數(shù)為113.6，環(huán)比下跌0.9%。53.3%的房地產(chǎn)經(jīng)紀人認為2023年4月份二手房價格走勢將繼續(xù)上漲，有62.4%的房地產(chǎn)經(jīng)紀人認為4月份二手房市場的成交量將增加。
近期，南京、駐馬店等多地力推“帶押過戶”。3月30日，自然資源部、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會共同推動全國層面的“帶押過戶”，將有利于提升房地產(chǎn)交易便利化服務(wù)水平，同時對于降低制度性交易成本也會起到積極作用。同時，又有多座城市加入了調(diào)降首套房貸利率的隊列，房地產(chǎn)市場預(yù)期正出現(xiàn)積極改善。
58安居客研究院院長張波表示，房地產(chǎn)市場預(yù)期不斷改善是事實，最主要還是市場量價表現(xiàn)直接拉動信心上升，尤其是今年1、2月房價出現(xiàn)環(huán)比上漲的城市不斷增多，不少城市的市場成交量同比出現(xiàn)增長，更是給市場直接注入了信心。政策面的持續(xù)拉動是市場復(fù)蘇的重要保障，無論是房貸利率還是公積金政策，各地在今年都有政策出臺，同時不少熱點城市在落戶政策層面亦有進一步放松，拉動了購房需求同步提升。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標簽 58同城- 責(zé)任編輯: 張志峰
-
國家網(wǎng)信辦：移動物聯(lián)網(wǎng)連接數(shù)首次超移動電話用戶數(shù)
2023-04-03 17:43 產(chǎn)業(yè)萬象 -
易居披露境外債重組計劃，阿里已簽署支持協(xié)議
2023-04-03 17:23 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
2022年收入967億，融創(chuàng)預(yù)計4月復(fù)牌
2023-04-03 16:30 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
營收同比增長23.7%，合景悠活全業(yè)態(tài)、多賽道發(fā)力
2023-03-31 23:27 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
有退有進，華潤置地第二曲線發(fā)力！
2023-03-31 18:37 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
世茂服務(wù)2022年實現(xiàn)營收86.37億元，合約面積增至3.41億平方米
2023-03-31 17:59 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
既不是“狂飆”，也不是“倒春寒”，萬科要掙小錢、長錢和辛苦錢
2023-03-31 12:44 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
手握8000億貨值，綠城將堅守主業(yè)、靜待回暖
2023-03-30 19:31 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
專注于下沉市場的碧桂園，欲3-5年內(nèi)將一二線貨值提升至50%
2023-03-30 17:33 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
加速擴張，碧桂園服務(wù)去年日均簽約4.45個外拓項目
2023-03-30 17:27 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
“三塊五也救不了鐘薛高”
2023-03-30 17:27 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
融創(chuàng)境外債重組細節(jié)公布，孫宏斌稱有信心走出困境
2023-03-30 12:28 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
2022年營收突破300億后，農(nóng)夫山泉欲通過提價轉(zhuǎn)移成本
2023-03-30 11:38 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
華潤萬象生活：2022年收入增長35.4%，積極關(guān)注收并購機會
2023-03-30 00:39 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
卓越商企服務(wù)：第三方拓展成績亮眼，已建立龍頭大客戶的“護城河”
2023-03-29 12:12 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
恒大之后，融創(chuàng)百億美元境外債重組方案來了
2023-03-29 11:50 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
萬物云朱保全的三個“反思”
2023-03-28 19:32 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
扣非利潤大降94%，豫園股份頻售資產(chǎn)
2023-03-28 17:10 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
康希諾去年因新冠疫苗虧了9.09億、股價腰斬，但研發(fā)還在繼續(xù)
2023-03-28 14:55 抗疫進行時 -
華住集團：2022全年收入139億元，同比增長8.4%
2023-03-28 10:23 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
相關(guān)推薦 -
誰還在力挺尹錫悅？揮舞星條旗的韓版MAGA 評論 47
“特魯多最快今天辭職，明白已無路可走” 評論 249
澤連斯基對特朗普“充滿信心” 評論 128
布林肯造訪“危機重重”的韓國，他有招兒？ 評論 113最新聞 Hot-
韓國警方：恕難從命
-
“特魯多最快今天辭職，明白已無路可走”
-
歐美還在熱議：有突破也有讓步，可能擔(dān)此重任
-
“有藥店已經(jīng)賣斷貨”，甲流神藥漲至300元一盒…
-
他聲稱“看不起俄羅斯人”
-
馬斯克突然翻臉：你不適合當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)
-
沖上熱搜，93年“超美光二代”成400億巨頭聯(lián)席董事長
-
“美國年輕人已經(jīng)看到國家由越來越老的一代人管理”
-
“把制造業(yè)交給我們吧，這樣對美國也好”
-
澤連斯基對特朗普“充滿信心”
-
逮捕令今日到期，韓國總統(tǒng)官邸外筑起“屏障”
-
拜登：這太可怕了
-
中石油多名領(lǐng)導(dǎo)飯局上被設(shè)局，內(nèi)幕披露
-
梅洛尼發(fā)聲：準備好了
-
日本將向美國推廣這項技術(shù)，“可替代華為”
-
“飽受爭議不受歡迎的極右翼政客，或?qū)⒊蔀閵W地利新總理”
-
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務(wù)條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報鏈接
- 舉報制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報中心
