（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）80后還在拼命加班，90后卻在提前考慮養(yǎng)老了。

2020年發(fā)布的《國人養(yǎng)老準(zhǔn)備報告》顯示，為提前做好養(yǎng)老準(zhǔn)備，超七成“90后”開始考慮養(yǎng)老。此外，在2019年中國青年報社社會調(diào)查中心聯(lián)合問卷顯示，代際分布上，90后（80.6%）是最擔(dān)心自己未來養(yǎng)老的群體，80后（80.0%）其次。至此，養(yǎng)老焦慮情緒已經(jīng)彌漫到每一個群體。

也因此，作為一個正在崛起的朝陽產(chǎn)業(yè)，康養(yǎng)板塊受到不少資本的追逐。例如，以平安、國壽等為代表的保險企業(yè)，以中信、北控、首鋼等為代表的國有企業(yè)，都在以強勁資本快速切入健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。

事實上，得益于拿地、建設(shè)和運營的豐富經(jīng)驗，房企在布局康養(yǎng)板塊上有著天然優(yōu)勢。近些年，也有不少房企布局高端養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)，居家養(yǎng)老、機構(gòu)養(yǎng)老社會養(yǎng)老。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國百強房企中涉足康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資已有68家，其中就包括迪馬股份。

迪馬常青社·新鴻樂養(yǎng)社區(qū)正式亮相

5月26日，迪馬股份旗下康養(yǎng)板塊打造的首個高端城市級老年公寓——迪馬常青社·新鴻樂養(yǎng)社區(qū)于成都市成華區(qū)正式亮相。

值得注意的是，新鴻樂養(yǎng)社區(qū)是迪馬入局康養(yǎng)板塊近3年時間以來，第一個自持自建自運營項目。而在此前，迪馬康養(yǎng)已布局川渝、環(huán)滬兩大重點區(qū)域，共運營11個醫(yī)療康養(yǎng)項目，在建項目2個，運營床位規(guī)模達到2000張以上，共覆蓋超50000人。

和所有優(yōu)秀的康養(yǎng)項目一樣，迪馬常青社·新鴻樂養(yǎng)社區(qū)的選址十分優(yōu)越，擁有良好的生態(tài)資源、氣候資源和交通區(qū)位。

首先，迪馬常青社·新鴻樂養(yǎng)社區(qū)位于成都市東二環(huán)內(nèi)核心位置，緊鄰沙河景觀帶，享有良好的生態(tài)環(huán)境和氣候資源，這也是實現(xiàn)健康養(yǎng)生的基礎(chǔ)條件之一。

其次，項目周邊三大商圈環(huán)繞，步行10分鐘可達第六人民醫(yī)院，不僅方便老人家往返城市與居所，也方便子女平時前往探望。

此外，從理論上看，一個優(yōu)質(zhì)、有內(nèi)容、可被真實感知的康養(yǎng)項目，應(yīng)當(dāng)具備技術(shù)先進的醫(yī)療機構(gòu)、服務(wù)全面的療養(yǎng)設(shè)施、設(shè)施齊全的高端運動場館、專業(yè)的服務(wù)團隊等軟硬件指標(biāo)。

迪馬常青社·新鴻樂養(yǎng)社區(qū)恰好符合以上要求。據(jù)了解，項目踐行國際康養(yǎng)機構(gòu)標(biāo)桿水準(zhǔn)，打造全優(yōu)居所、全面配套、全程服務(wù)的全新養(yǎng)老生活場所，專注提供健康管理、娛樂活動、生活照料及醫(yī)療護理的一站式服務(wù)。

此外，迪馬常青社·新鴻樂養(yǎng)社區(qū)還與本地優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源達成合作，四川省人民醫(yī)院東籬醫(yī)院授予迪馬常青社為定點醫(yī)療合作單位，為項目高齡人群開設(shè)綠色通道，帶來更有效、更及時的醫(yī)養(yǎng)服務(wù)。

延伸康養(yǎng)板塊閉環(huán)

迪馬對康養(yǎng)板塊的探索，最早可以追溯到2018年。

當(dāng)年10月，為響應(yīng)“健康中國”國家大戰(zhàn)略，迪馬明確從養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展較為完善的長三角和大本營成渝區(qū)域進行項目落位，從而切入康養(yǎng)板塊。隨后，迪馬將成都長青社項目和上海常青社項目，作為其邁入康養(yǎng)板塊的第一步。

隨后，迪馬逐漸形成了醫(yī)院運營、機構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)展點和居家養(yǎng)老的醫(yī)康養(yǎng)板塊產(chǎn)業(yè)鏈。而面對不斷增多的康養(yǎng)項目，迪馬股份董事長羅韶穎女士將“老年樂養(yǎng)方案”取名為“迪馬常青社”，并應(yīng)用到之后開發(fā)的項目之中。

截至2020年底，迪馬股成功打造成都常青社新鴻樂養(yǎng)社區(qū)、成都常青社學(xué)苑醫(yī)養(yǎng)中心、迪馬常青社·凱爾慈喜老年公寓等10個項目，床位規(guī)模2000余張。

此外，旗下重慶慈懷老年公寓、重慶慈佑養(yǎng)老服務(wù)中心、江北區(qū)觀音橋街道社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心、重慶市大渡口區(qū)心怡老年公寓在當(dāng)時均獲得了重慶市民政局委托評級機構(gòu)的高等級養(yǎng)老機構(gòu)的評定。

秉承著“打十根樁，不如結(jié)一片網(wǎng)”的理念，迪馬康養(yǎng)板塊向縱深發(fā)展，從居家服務(wù)拓展至社區(qū)及站點服務(wù)，再度從機構(gòu)+中心的服務(wù)機制進一步延展至醫(yī)院。2021年4月，迪馬康養(yǎng)收購重慶巴蜀醫(yī)院，補充醫(yī)療資源，為項目高齡人群提供更專業(yè)、更便捷的醫(yī)療服務(wù)。

就在迪馬常青社·新鴻樂養(yǎng)社區(qū)亮相的現(xiàn)場，迪馬常青社還與擁有日本先進養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗的日立（中國）簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將就“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)居家智慧養(yǎng)老”領(lǐng)域達成合作意向，未來將會在川渝區(qū)域項目上進行前期試點。

日立（中國）智慧醫(yī)療與大健康業(yè)務(wù)部總經(jīng)理傅子毅先生表示，“日立公司與迪馬常青社將努力為高齡人群延長健康平均壽命至少3歲?！?

至此，迪馬常青社在擁有居家社區(qū)、機構(gòu)養(yǎng)老、護理康復(fù)機構(gòu)和專科機構(gòu)四大養(yǎng)老產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，逐步完善醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)+等閉環(huán)，形成獨屬于迪馬的1.0模式，并具備在一個城市布局康養(yǎng)的所有能力。

三年磨一劍，今朝露鋒芒。未來，迪馬醫(yī)療康養(yǎng)業(yè)務(wù)計劃通過自建運營+收購運營+合作運營的多種模式，聚焦川渝、北京、環(huán)滬等重點區(qū)域，布局中高端機構(gòu)養(yǎng)老和社區(qū)居家養(yǎng)老項目，進一步向智慧化健康社區(qū)進軍。

本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。