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北京嚴懲違規(guī)輸血房地產(chǎn)，渤海銀行等4家機構共被罰350萬
最后更新: 2019-09-12 09:57:119月11日，北京銀保監(jiān)局披露了4張罰單，均劍違規(guī)“輸血”房地產(chǎn)，4家金融機構合計被罰350萬元。
受罰的4家機構中有兩家為信托機構。具體來看，中信信托因為“信托資金違規(guī)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交土地出讓價款”被罰款30萬元；建信信托因“信托資金違規(guī)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交土地出讓價款、違規(guī)投向‘四證’不全的房地產(chǎn)項目、違規(guī)向不具備二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供融資”，被罰款90萬元。
今年以來，房地產(chǎn)信托監(jiān)管趨嚴。5月，中國銀保監(jiān)會下發(fā)了《關于開展“鞏固治亂象成果促進合規(guī)建設”工作的通知》（23號文），此后房地產(chǎn)信托中4種變相為不滿足“四三二”條件的房地產(chǎn)項目融資輸血的做法，已被監(jiān)管叫停（“4”是指該項目在信托項目發(fā)行時需要保證至少四證齊全：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；“3”是該地產(chǎn)類項目的總資金中必須至少有30%的資金來自于融資方；“2”是該地產(chǎn)類項目的融資方至少擁有二級以上的開發(fā)資質(zhì)）。進入6月份后，受23號文影響，雖然地產(chǎn)信托發(fā)行規(guī)模有所收縮，但仍未達到監(jiān)管預期。6月底、7月初，多家信托公司收到銀監(jiān)窗口指導，要求控制地產(chǎn)信托業(yè)務規(guī)模。
其他兩家受罰機構為北京銀行和渤海銀行。具體來看，北京銀行因個人消費貸款被挪用于支付購房首付款或投資股權、個別個人商辦用房貸款違反房地產(chǎn)調(diào)控政策、同業(yè)投資通過信托通道違規(guī)發(fā)放土地儲備貸款，被罰款110萬元。渤海銀行北京分行理財資金違規(guī)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交土地出讓價款、違規(guī)投向“四證”不全的房地產(chǎn)項目、為保險公司股東違規(guī)增資提供增資，被罰款120萬元。
今年5月，銀保監(jiān)會發(fā)布2019年銀行機構“鞏固治亂象成果 促進合規(guī)建設”工作要點，要求持續(xù)推動重點領域問題整治。其中，在宏觀政策執(zhí)行方面，銀保監(jiān)會明確列出了房地產(chǎn)行業(yè)政策相關的各項違法違規(guī)行為，包括表內(nèi)外資金直接或變相用于土地出讓金融資；未嚴格審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，違規(guī)向“四證”不全的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供融資；個人綜合消費貸款、經(jīng)營性貸款、信用卡透支等資金挪用于購房等。8月末，銀保監(jiān)會下發(fā)的《關于開展2019年銀行機構房地產(chǎn)業(yè)務專項檢查的通知》表示，因部分城市房價過熱、房地產(chǎn)信貸規(guī)模過高的原因，監(jiān)管將展開房地產(chǎn)貸款業(yè)務專項檢查，尤其針對銀行通過表外、同業(yè)等渠道輸血房地產(chǎn)市場的違規(guī)行為，將面臨監(jiān)管嚴格處罰。
- 原標題：北京嚴懲違規(guī)輸血房地產(chǎn)，渤海銀行等4家機構共被罰350萬
- 責任編輯: 程北墨
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