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趙燕菁:房地產(chǎn)越擴(kuò)張,越能帶動就業(yè)
最后更新: 2024-10-21 07:42:4110月19日,2024年第三期中國經(jīng)濟(jì)季度觀察·圓桌縱橫談在上海舉行。
廈門大學(xué)教授、中國城市規(guī)劃學(xué)會副理事長趙燕菁在參加圓桌討論時指出,我國現(xiàn)在的情況是需求不足,一定會帶來生產(chǎn)端勞動力的大量過剩。
在這種情況下,他認(rèn)為應(yīng)該優(yōu)先關(guān)注債務(wù)端的擴(kuò)張、就業(yè)擴(kuò)張,總的資產(chǎn)負(fù)債表就會擴(kuò)張。
要擴(kuò)張到什么程度?趙燕菁表示,一直到你的勞動力全部實現(xiàn)充分就業(yè)了。就像蘿卜快跑這種無人駕駛平臺什么時候能普及?當(dāng)實現(xiàn)充分就業(yè)了,沒人開出租車了,自動駕駛就會實現(xiàn)。
他指出,我們目前面臨的問題是嚴(yán)重的資本不足。
“現(xiàn)在很多人都把房子當(dāng)成是資產(chǎn)端,這是錯誤的,房子應(yīng)該屬于債務(wù)端?!壁w燕菁解釋說,房子不是建筑業(yè),而是主要用來給銀行作為信用的,它在這方面的價值可能比作為建筑和消費品的價值更重要。所以在這個時候擴(kuò)張房地產(chǎn),估值提高或者房價上升,實際上是幫助中國增加債務(wù)端。房地產(chǎn)越發(fā)展越擴(kuò)張,能夠帶動就業(yè)的就越多。
- 責(zé)任編輯: 房佶宜 
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