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上海出現(xiàn)單價(jià)4000元以下一手房成交？工作人員：交易數(shù)據(jù)含動(dòng)遷安置房

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2024-04-09 17:16:42 字號(hào)：A- A A+ 來源：澎湃新聞

近日，上海房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站 “網(wǎng)上房地產(chǎn)”（fangdi.com.cn）的“交易統(tǒng)計(jì)”欄目底部，一個(gè)《一手房上月住宅成交價(jià)格構(gòu)成》表格，引起了網(wǎng)友的關(guān)注。

4月9日，澎湃新聞?dòng)浾叽蜷_網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，表格第一行出現(xiàn)了“4000元以下”單價(jià)區(qū)間，并且累積成交2382套，成交面積占比達(dá)到20.50%。

3月一手房成交價(jià)格統(tǒng)計(jì)表。 “網(wǎng)上房地產(chǎn)”截圖

今年以來，上海推出的四批次一手房備案價(jià)均價(jià)分別在67775元/平方米、74604元/平方米、96386元/平方米以及85201元/平方米。

這些4000元以下單價(jià)的一手房住宅位于什么區(qū)域？哪些人群可以購買？對(duì)此，澎湃新聞?dòng)浾邠艽蛄松虾７康禺a(chǎn)交易中心的服務(wù)熱線962269進(jìn)行咨詢。

在咨詢熱線中，工作人員告訴記者，他們通常只負(fù)責(zé)網(wǎng)站上政策信息的發(fā)布和限購政策的解讀，網(wǎng)站上的交易數(shù)據(jù)是由房管部門提供的，他們不直接掌握數(shù)據(jù)來源和房產(chǎn)交易信息。但同時(shí)該工作人員也透露，一手房交易數(shù)據(jù)中包含了一部分動(dòng)遷安置房的交易信息，因此會(huì)出現(xiàn)4000元以下的交易數(shù)據(jù)。

“交易統(tǒng)計(jì)”欄目顯示，一手房3月住宅銷售4000元一下的共交易2382套。 “網(wǎng)上房地產(chǎn)”截圖

在該網(wǎng)站環(huán)間月度成交分析統(tǒng)計(jì)表中，記者也發(fā)現(xiàn)一手房上月住宅銷售“4000元以下”均價(jià)成交主要集中在外環(huán)以外，內(nèi)環(huán)以內(nèi)成交0套，內(nèi)外環(huán)間291套，外環(huán)以外2091套。

澎湃新聞?dòng)浾哂衷谠摼W(wǎng)站的“一手房”欄目進(jìn)行搜索，發(fā)現(xiàn)在普陀區(qū)搜索“0-4000元”成交均價(jià)，出現(xiàn)了4個(gè)在售的項(xiàng)目，其中包括新楊和苑一期（新楊村農(nóng)民動(dòng)遷配套商品房），此外，嘉定、青浦、松江等距離市中心較遠(yuǎn)的區(qū)也有4000元以內(nèi)的在售項(xiàng)目。

普陀區(qū)查詢成交均價(jià)“0-4000”時(shí)的結(jié)果。 “網(wǎng)上房地產(chǎn)”截圖

根據(jù)網(wǎng)站介紹，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”（www.fangdi.com.cn）由上海市房地產(chǎn)交易中心主辦，是上海市房地產(chǎn)交易行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布市場(chǎng)信息和提供在線服務(wù)的房地產(chǎn)交易服務(wù)網(wǎng)站。

（澎湃新聞資深記者朱奕奕）
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- 責(zé)任編輯: 林鈴錦
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