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趙燕菁：城中村改造，不能越改窮人越?jīng)]地方住
最后更新: 2024-02-22 13:17:21“把城中村拆完改成商品房，看上去是好看了，但原來(lái)住的那些人上哪去？城中村拆到一定程度以后，租金一下就上去了?！?
近日，廈門(mén)大學(xué)教授、中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)趙燕菁接受“經(jīng)濟(jì)學(xué)家建言2024中國(guó)經(jīng)濟(jì)”訪談時(shí)作出上述發(fā)言。
針對(duì)城中村改造問(wèn)題，趙燕菁表示，城中村千萬(wàn)不能瞎改，否則一旦掉進(jìn)財(cái)務(wù)陷阱，就很難出來(lái)了，很多城市就是陷在其中難以自拔。改造城中村首先要搞清楚城中村有沒(méi)有用，其實(shí)城中村不只是又臟又亂、藏污納垢的負(fù)面形象。
趙燕菁認(rèn)為，未來(lái)市場(chǎng)的新需求可能最后都去了城中村，城中村就像一個(gè)調(diào)節(jié)器，城市沒(méi)有的功能全在里面，缺什么它就是什么。其次，城市很大一部分外來(lái)人口都住在城中村，它實(shí)際上解決了保障房的問(wèn)題，保障房租賃的這一部分就在城中村里，而且低于市場(chǎng)價(jià)。
趙燕菁指出，我們國(guó)家的城中村之所以特別便宜，關(guān)鍵是量大，所以才能保證這么多人在城市的居住。把它拆了以后，所有人都涌到剩余的幾個(gè)城中村里，房租馬上上漲。有時(shí)候征地拆遷完，發(fā)現(xiàn)租金上去了，適得其反。本來(lái)是為了解決老百姓的居住問(wèn)題，結(jié)果反而讓老百姓沒(méi)地住。所以一定要理解城中村的功能。
“經(jīng)濟(jì)學(xué)家建言2024中國(guó)經(jīng)濟(jì)”系列，是觀察者網(wǎng)和復(fù)旦大學(xué)中國(guó)研究院聯(lián)合推出的重磅訪談節(jié)目，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，從房地產(chǎn)、地方債、鄉(xiāng)村振興、金融強(qiáng)國(guó)、高質(zhì)量發(fā)展等諸多領(lǐng)域前瞻并建言2024年中國(guó)經(jīng)濟(jì)。
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