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王健林再賣一線城市萬達廣場：中聯(lián)基金收購上海金山萬達廣場

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2024-01-03 14:32:13 字號：A- A A+ 來源：澎湃新聞

王健林再次出售位于一線城市的萬達廣場。

1月2日，澎湃新聞發(fā)現(xiàn)，上海金山萬達投資廣場近期發(fā)生了股權變更情況。據(jù)天眼查披露的信息顯示，2023年12月27日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出該公司股東名單，新股東為蘇州聯(lián)商貳號商業(yè)管理有限公司，同時公司的法定代表人由高茜變更為關兆彧。

上海金山萬達廣場投資有限公司注冊成立于2013年4月2日，注冊資本11518萬元人民幣，該公司旗下?lián)碛猩虾＝鹕饺f達廣場，經(jīng)營范圍包括：商業(yè)廣場投資，建筑工程施工，日用百貨銷售，自有房屋租賃，停車場管理服務。

上海金山萬達廣場位于金山新城板塊，2015年7月17日開業(yè)，占地面積11萬平方米，總建筑面積46萬平方米，是集住宅、商業(yè)廣場、寫字樓、商鋪、小戶型產品為一體的城市綜合體。

按照王健林此前的計劃，萬達集團將出售其在全國范圍內的部分萬達廣場以換取流動資金。

此前上海已有松江萬達廣場、周浦萬達廣場被大家保險接手，加上此次轉讓的金山萬達廣場，上海已有三家萬達廣場被金融機構接手。據(jù)澎湃新聞此前獲取的消息，萬達方面一直和險資金融機構進行接觸。

值得一提的是，這也已經(jīng)是蘇州聯(lián)商貳號商業(yè)管理有限公司近期從萬達手中接手的第四家萬達廣場了。

2023年12月25日，太倉萬達廣場投資有限公司的大股東由“大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司”變更為“蘇州聯(lián)商叁號商業(yè)管理有限公司”；同時，公司的法定代表人由張晶變更為牟舟。12月26日，湖州萬達投資有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出，新增蘇州聯(lián)商伍號商業(yè)管理有限公司為全資股東，同時公司法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理由張晶變更為牟舟。12月29日，廣州蘿崗萬達廣場有限公司發(fā)生股權變更，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出該公司股東，由蘇州聯(lián)商肆號商業(yè)管理有限公司100%持股。而這三家接盤的公司——蘇州聯(lián)商叁號商業(yè)管理有限公司、蘇州聯(lián)商伍號商業(yè)管理有限公司、蘇州聯(lián)商肆號商業(yè)管理有限公司均為中聯(lián)基金旗下公司。

官方資料顯示，中聯(lián)基金的核心業(yè)務是以REITs為核心的不動產金融業(yè)務，以不動產證券化為切入點并向兩端延伸，形成不動產投資孵化、不動產證券化投行、證券化產品投資三大業(yè)務線，布局各主題不動產全業(yè)務鏈條。

在不動產投資方面，中聯(lián)基金與日本星野集團、東急不動產、新建元集團等企業(yè)成立合資公司，形成“資本+資產+商業(yè)管理”的模式，投資業(yè)務模式涉及強主體出表基金、夾層基金、并購基金等多種基金模式，持續(xù)落地了眾多不動產投資項目。

（澎湃新聞記者李曉青）
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