央廣網(wǎng)鶴壁5月15日消息（記者 彭華 見習(xí)記者 張羲輪）近日，北京的丁樂先生在河南省鶴壁市購買多套房產(chǎn)的消息引起了公眾的關(guān)注，據(jù)媒體報(bào)道，丁樂先生在2023年五一假期前夕，買下了他在鶴壁的第12套房產(chǎn)。

安居客網(wǎng)站顯示，鶴壁全市房價(jià)均價(jià)為7832元/㎡、山城區(qū)均價(jià)為：1465元/㎡、鶴山區(qū)均價(jià)為7642元/㎡（央廣網(wǎng)發(fā) 圖片來源于網(wǎng)絡(luò)截圖）

據(jù)了解，丁樂是一名網(wǎng)店經(jīng)營者，最初為了尋找倉庫，他開始在網(wǎng)上尋找便宜的房產(chǎn)，并先后在河北保定、唐山和浙江紹興購買了幾套價(jià)格在10萬元以內(nèi)的房產(chǎn)。2020年10月，他被河南鶴壁的熱鬧和低價(jià)所吸引，在接下來的半個(gè)月內(nèi)，買下了8套房產(chǎn)，總共花費(fèi)了10萬元。這些房產(chǎn)都是老舊的二手房，有70年產(chǎn)權(quán)，沒有物業(yè)費(fèi)，每個(gè)月只需支付幾塊錢的衛(wèi)生費(fèi)。丁樂認(rèn)為，在鶴壁買房就像“買菜”，只要價(jià)格低就行，這些房產(chǎn)都是“根兒”，有了房產(chǎn)就有安全感。他還計(jì)劃在鶴壁購買更多房產(chǎn)，并將自己的網(wǎng)店遷至當(dāng)?shù)亍?

根據(jù)鶴壁市人民政府官方網(wǎng)站的介紹，鶴壁位于河南省北部，總面積達(dá)2182平方公里，下轄兩個(gè)縣、三個(gè)區(qū)、一個(gè)國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、一個(gè)省級城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)和四個(gè)省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，是中原城市群核心發(fā)展區(qū)14個(gè)城市之一。2022年末，鶴壁的常住人口已達(dá)157.24萬人。乘坐高鐵前往鄭州只需30分鐘，前往北京則只需要2.5小時(shí)。

網(wǎng)站截圖

記者查詢了多家二手房交易網(wǎng)站，網(wǎng)站顯示二手房最低價(jià)格在3萬元-4萬元不等，這些價(jià)格較低的房源，大多位于鶴壁市山城區(qū)（央廣網(wǎng)發(fā) 圖片來源于網(wǎng)絡(luò)截圖）

5月15日上午，央廣網(wǎng)記者聯(lián)系了鶴壁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場監(jiān)管科，該局工作人員表示，鶴壁市目前沒有限購政策。至于丁樂先生在鶴壁市購買8套房產(chǎn)的情況，該工作人員認(rèn)為，這樣的價(jià)格可能是在鶴山區(qū)和山城區(qū)，但是據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)，那兩個(gè)區(qū)的房價(jià)也沒有這么便宜。

相關(guān)新聞

最低一套房款僅1000元！39歲的北京男子花10萬買了8套房

綜合齊魯晚報(bào)、煙臺日報(bào)消息，今年五一假期前，39歲的北京人丁樂去了趟河南鶴壁，過戶花2萬塊新買的房子——這是他在當(dāng)?shù)刭I的第12套房。丁樂開網(wǎng)店做生意，最初為了找倉庫，開始在網(wǎng)上關(guān)注各地的便宜房子，2020年10月，丁樂被鶴壁街上亮著燈的店鋪和熱鬧的人流驚到了，“感覺跟老北京的王府井一樣”。

于是，在接下來的半個(gè)月，他一口氣買了8套房子，一共花了10萬元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費(fèi)1000元，總共才2000塊——這得到了經(jīng)手該房屋中介的證實(shí)，對方稱，前幾年的確賣過一兩千元的房子，也有8000元的。

視頻截圖

對丁樂來說，在鶴壁買房就像“買菜”，看到合適的隨時(shí)可能入手一套。一位鶴壁的房產(chǎn)中介透露，在山城區(qū)和鶴山區(qū)，兩三萬、三四萬就能買一套70年大產(chǎn)權(quán)的二手房，一萬多的也有，“就是房子要更老些”。老房子沒有物業(yè)費(fèi)，每個(gè)月只交幾塊錢衛(wèi)生費(fèi)。

近兩年來，“買房的可多，大多是外地人，其中不少年輕人?！薄皼]個(gè)根兒肯定不行”，在很多人看來，不管多少錢的房子都是根兒。于是，漂泊在外的人，回不去家鄉(xiāng)的人，對房子有執(zhí)念同時(shí)又沒什么存款的人，選擇了鶴壁。丁樂還打算繼續(xù)在鶴壁買房子，把自己的網(wǎng)店搬過來。

資料顯示，鶴壁市系河南省轄地級市，位于河南省北部，1957年建市，面積2182平方公里，轄兩個(gè)縣、三個(gè)區(qū)和一個(gè)國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、一個(gè)省級城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、四個(gè)省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，是中原城市群核心發(fā)展區(qū)14個(gè)城市之一。

鶴壁市發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)資源33種，已探明儲量的礦產(chǎn)23種，其中煤炭約14.5億噸、屬優(yōu)質(zhì)動(dòng)力煤，水泥用灰?guī)r約4.75億噸，白云巖約1億噸、氧化鎂含量平均在19%以上，電力裝機(jī)容量405.7萬千瓦，水資源總量7.36億立方米。鶴壁交通便利，乘高鐵30分鐘到達(dá)鄭州、2.5小時(shí)到達(dá)北京、武漢、西安、徐州。

截至2022年，鶴壁市常住人口為157.2萬人。鶴壁市常住人口中0至14歲人口占比19.7%，比2021年下降0.5個(gè)百分點(diǎn)；15至64歲人口占比67.4%，比2021年下降0.1個(gè)百分點(diǎn)；65歲及以上人口占比12.9%，較2021年提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。少兒人口持續(xù)減少，老齡化程度進(jìn)一步加深。

這不禁讓人們聯(lián)想到過去幾年因?yàn)榉績r(jià)太低而走紅的鶴崗，成為年輕人“逃離”大城市所向往的地方。疊加人口流出和財(cái)政重整，鶴崗已然成為另類網(wǎng)紅城市。河南鶴壁會是下一個(gè)鶴崗嗎？

70城最新房價(jià)數(shù)據(jù)出爐，整體現(xiàn)明顯企穩(wěn)回升跡象

國家統(tǒng)計(jì)局4月15日公布了2023年3月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，3月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。今年以來，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)企穩(wěn)趨勢，隨著銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，表明房地產(chǎn)市場進(jìn)一步出現(xiàn)積極變化。