近日，廣州白云區(qū)嶺南新世界，一業(yè)主私拆承重墻一事，引發(fā)關(guān)注。

事發(fā)樓棟

小區(qū)業(yè)主私拆承重墻

樓上多戶墻體開裂，業(yè)主臨時(shí)搬離

陳女士住在嶺南新世界2D7棟的304室，近期裝修的是其樓下的204室。陳女士介紹，今年3月31日，突然發(fā)現(xiàn)樓下住戶裝修聲音異常，便下樓溝通。到204房間后她發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)的承重墻已經(jīng)被拆掉了。她便向物業(yè)公司和其他業(yè)主告知了這一情況。

之后，陳女士發(fā)現(xiàn)家里的地板開始抖動(dòng)，同時(shí)還出現(xiàn)了下沉，墻壁也出現(xiàn)了很多裂痕。此外，樓上很多住戶的墻面也出現(xiàn)了裂痕。

鑒定報(bào)告截圖

隨后，業(yè)主們聘請鑒定公司對該樓棟的204和304房進(jìn)行了房屋安全鑒定。4月12日，廣東合準(zhǔn)檢測鑒定有限公司出具的鑒定報(bào)告顯示，204房和304房符合“嚴(yán)重?fù)p壞”的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆除已嚴(yán)重影響該建筑結(jié)構(gòu)的安全，存在發(fā)生脆性破壞的風(fēng)險(xiǎn)。

該小區(qū)所屬的永平街城管辦表示，接報(bào)后，他們立即組織工作人員到場查看，發(fā)現(xiàn)204房有兩處剪力墻（注：又稱抗風(fēng)墻、抗震墻或結(jié)構(gòu)墻）被人為處理過，目前已聘請相關(guān)單位跟進(jìn)加固修復(fù)。

而陳女士反映，在加固修復(fù)期間，施工作業(yè)造成304房內(nèi)地板還在繼續(xù)下陷，屋梁和墻體裂紋不斷增多，各樓層多戶業(yè)主也反映墻體出現(xiàn)多處裂紋，多戶業(yè)主已臨時(shí)搬離。

事發(fā)房屋

白云區(qū)：立案查處

5月6日，南方+記者從白云區(qū)住建交通局了解到，白云區(qū)相關(guān)部門對事件高度重視，已迅速介入處置。

經(jīng)現(xiàn)場查勘了解，嶺南新世界2-D7棟204房兩幅剪力墻存在私自破壞及部分結(jié)構(gòu)梁被切除的情況，區(qū)住建交通局已于2023年4月正式立案查處。

為避免安全隱患擴(kuò)大，小區(qū)所在的永平街道辦事處第一時(shí)間委托有資質(zhì)的加固補(bǔ)強(qiáng)公司完成對204房的臨時(shí)加固支撐工程。市、區(qū)住建部門委托相關(guān)專家到現(xiàn)場進(jìn)行查看，經(jīng)專家綜合研判，目前該棟建筑物整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定可控，業(yè)主可繼續(xù)正常居住。

目前，白云區(qū)相關(guān)部門已委托市檢測中心、市設(shè)計(jì)院、市建研院，分別進(jìn)行全程結(jié)構(gòu)安全性鑒定和變形監(jiān)測、開展修復(fù)加固設(shè)計(jì)、實(shí)施永久性加固補(bǔ)強(qiáng)工程，以徹底消除房屋結(jié)構(gòu)安全隱患，確保居民正常生活秩序。

下一步，白云區(qū)住建部門將安排專家對加固修復(fù)施工進(jìn)行指導(dǎo)，同時(shí)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，爭取在短時(shí)間內(nèi)完成永久性加固補(bǔ)強(qiáng)工程。