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市民建議家庭唯一住房買賣置換取消增值稅和個稅,上海市財政局回應(yīng)
分享到:最后更新: 2023-04-23 11:06:05據(jù)上海市委領(lǐng)導(dǎo)信箱網(wǎng)站消息,4月14日,有市民在上海市委領(lǐng)導(dǎo)信箱留言,反映關(guān)于一套住房置換的問題。
該市民稱,目前由于家庭原因需要置換一套住房,但是賣掉目前住房需要繳納一大筆增值稅。該市民表示,在上海以家庭為單位,在只有一套住房的情況下,由于家庭原因、改善型需求,在房屋買賣置換時,是否可以取消增值稅和個稅。
4月20日,上海市財政局回復(fù)了該網(wǎng)友。
經(jīng)研究,上海市財政局答復(fù)如下:根據(jù)我國現(xiàn)行稅收制度的安排,稅收政策由國家統(tǒng)一制定,且相關(guān)稅收減免優(yōu)惠政策的決定權(quán)限在國家層面。本市按國家規(guī)定對個人住房交易實行差別化的稅收政策,并對持有滿一定年限的住房給予稅收優(yōu)惠,增值稅方面:個人出售購買5年及以上的普通住房,免征增值稅;出售購買5年及以上的非普通住房,差額征收增值稅,稅率5%。個人所得稅方面:如個人出售自用5年以上且是家庭唯一生活用房的,免征個人所得稅。 關(guān)于您來信提到的家庭唯一住房出售環(huán)節(jié)的增值稅問題,我們將積極配合國家部委開展相關(guān)調(diào)研,推動政策進(jìn)一步優(yōu)化完善。
- 責(zé)任編輯: 房佶宜
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