據(jù)微信公眾號“淳安發(fā)布”9月9日消息，淳安推出10條“干貨”，分別從安居補助、完善金融支持政策、優(yōu)化城市布局等方面，促進淳安房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

該消息顯示，為進一步提高人民群眾安居水平，促進淳安房地產(chǎn)市場良性循環(huán)與房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)省市相關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實際，制定以下實施意見：

一、實施階段性安居補助政策

鼓勵政府與企業(yè)雙向發(fā)力，開展共富安居促進活動。政府出臺購房安居補助政策，企業(yè)配套團購優(yōu)惠措施。有意向參與本次活動的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將參與活動的可售新建商品住宅房源申報給縣住建局構(gòu)建“活動房源池”。在申報房源時，房地產(chǎn)企業(yè)按“一房一價”進行價格鎖定，申報價格應(yīng)控制在備案價以下，且不能超過2022年1—8月該樓盤銷售的最高單價；新開樓盤的房源申報價格不應(yīng)超過備案價的90%。

凡是購買納入“活動房源池”的新建商品住宅的自然人，可按具體情形相應(yīng)享受下列補助政策。

1．享受購房契稅補助。在我縣購買新建商品住宅的，按照需繳納契稅80%的額度予以補助，補助金額以實際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補助最高不超過3萬元。

2．享受購房消費補助。在我縣購買新建商品住宅的，予以購房補助200元/平方米，單套補助最高不超過2萬元。

3．支持剛性購房需求。在我縣購買首套新建商品住宅的，予以購房補助300元/平方米，單套補助最高不超過5萬元。

4．支持改善性購房需求。淳安戶籍人員及取得居住證的非淳安籍外來人員，且子女未滿18周歲（截止2022年8月31日）的二孩、三孩家庭，在我縣購買新建商品住宅的，二孩家庭予以購房補助100元/平方米；三孩家庭予以購房補助200元/平方米。

5．扶持青年購房。來淳就業(yè)創(chuàng)業(yè)的本科及以上學(xué)歷的畢業(yè)生（需繳納本縣社保），在我縣首次購買新建商品住宅的，予以購房補助200元/平方米，單套補助最高不超過2萬元。

6．吸引外來人員落戶。非本縣戶籍人員在我縣首次購買新建商品住宅的，予以購房補助200元/平方米，單套補助最高不超過2萬元。

7．組織團購優(yōu)惠。房地產(chǎn)企業(yè)以樓盤為單位，對“活動房源池”內(nèi)的團購新建商品住宅給予鎖定價再下浮的優(yōu)惠，其中團購5套及以上的下浮2%；團購10套及以上的下浮3%；團購20套及以上的下浮4%；團購50套及以上的下浮5%。

上述補助可累計享受。補助政策自文件下發(fā)之日起施行，至2022年12月31日止。購房時間以網(wǎng)簽《商品房買賣合同》時間為準，存在解除合同再次簽訂及合同變更情況的均不在補助范圍。補助資金由縣財政保障，總額度為8000萬，按照先購房先補助的原則，補完即止。

二、加大購房金融支持力度

8．精準落實差別化住房信貸政策，在政策允許區(qū)間，按最低標(biāo)準執(zhí)行首付款比例、利率定價，加快按揭放款速度，進一步支持城鄉(xiāng)居民剛需以及改善型購房需求。

9．職工家庭名下無房，在首次購買普通自住住房時申請住房公積金貸款的，家庭最高貸款限額標(biāo)準上浮20%。

三、優(yōu)化城市功能布局

10．加快坪山、珍珠半島居住區(qū)教育、醫(yī)療、商業(yè)、體育休閑生活配套建設(shè)，啟動珍珠半島九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校建設(shè)。推進老城區(qū)老舊小區(qū)有機更新，提倡棚改、征遷過程中選擇貨幣安置，提升拆遷戶改善居住條件能力，鼓勵購買新建商品房進行安置。

本實施意見由縣住建局會同有關(guān)部門負責(zé)解釋，自2022年9月9日起實施，執(zhí)行期限暫定1年。其中部分政策條款有具體實施期限規(guī)定的從其規(guī)定。期間如遇國家和上級政策調(diào)整，以上級政策為準。