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28億港元買入美國駐港總領館宿舍？長江實業(yè)：錯誤消息

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2020-08-27 15:38:04 字號：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

（觀察者網(wǎng)訊）今年5月底，美國駐港總領事館以招標形式推出南區(qū)壽臣山壽山村道37號物業(yè)。據(jù)港媒透露，新買家以長江實業(yè)集團呼聲最高。不過長實方面否認，稱中標是錯誤消息。

據(jù)星島日報、大公報、“東網(wǎng)”等香港媒體27日報道，美國駐港總領事館于5月底以暗盤形式推出南區(qū)壽臣山壽山村道37號物業(yè)，估計市值逾百億港元。美國國務院當時承認出售上述物業(yè)，并稱美國國務院海外建筑管理部定期檢視美國政府的海外物業(yè)，作為全球再投資計劃的一部分。

香港南區(qū)壽山村道37號6幢物業(yè) 圖自星島日報

據(jù)報道，項目于五月底時以暗盤形式推出，并邀請各開發(fā)商入標，當時有開發(fā)商指出，由于疫情持續(xù)，豪宅市況低迷，當時項目每平方英尺估值約6萬多港元，總價約30億港元左右。該項目于上月底截標，知情人士透露，只獲約兩家財團入標競投，昨日市傳項目以約28億港元賣出，每平方英尺樓面地價約5萬港元，并以長實奪標的呼聲最高。而負責項目招標的世邦魏理仕發(fā)言人稱，項目易手的消息屬市場傳聞，目前未接獲業(yè)主進一步指示。有關該招標項目結(jié)果將于本月底公布。

不過，長江實業(yè)集團27日表示，就媒體查詢有關長實以28億元中標壽臣山美國駐港總領事館物業(yè)事宜，長實指出此消息為錯誤消息，長實謹此澄清。

香港南區(qū)壽山村道37號大門圖自“東網(wǎng)”

數(shù)據(jù)顯示，本次招標的物業(yè)從美國政府1948年購入以來一直用來當做美國駐港總領事館宿舍，現(xiàn)為6幢低密度住宅物業(yè)提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池。物業(yè)地盤面積約94796平方英尺，可重建面積約47397平方英尺。

據(jù)大公網(wǎng)此前報道，5月底，美國政府計劃秘密出售港島南區(qū)壽山村道37號的六座物業(yè)，條件是出售后維持現(xiàn)狀或由美方租回。該處土地美方持有至今約70年，市值估計逾百億港元，據(jù)香港土地注冊處資料顯示，美國政府于1948年以約32萬港元購入壽山村道37號土地，持有至今估計升值約1.9萬倍。

本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權，不得轉(zhuǎn)載。
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