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2023年在韓購(gòu)房外國(guó)人占比創(chuàng)新高，七成以上是中國(guó)買(mǎi)家

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2024-03-10 11:59:49 字號(hào)：A- A A+ 來(lái)源：觀察者網(wǎng)

（觀察者網(wǎng)訊）據(jù)韓聯(lián)社報(bào)道，據(jù)韓國(guó)法院登記信息公開(kāi)網(wǎng)站當(dāng)?shù)貢r(shí)間3月10日公布的資料，2023年外國(guó)人在韓購(gòu)房并申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記超過(guò)1.5萬(wàn)件，占整體購(gòu)房登記人員的0.9%。取得租賃收入的外籍人員也在增加。

在2010年開(kāi)始相關(guān)統(tǒng)計(jì)時(shí)，在韓購(gòu)房的外國(guó)人為4307人，僅占購(gòu)房總?cè)藬?shù)的0.2%，2014年起逐年增加，去年創(chuàng)新高。在韓購(gòu)房外國(guó)人中，中國(guó)大陸人數(shù)最多，為1.1384萬(wàn)人，占72.9%。其后依次是美國(guó)（7892人）、加拿大（1627人）、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)（521人）、澳大利亞（510人）等。

按房產(chǎn)類型看，購(gòu)買(mǎi)集合住宅（多戶住宅）的外國(guó)人共1.2027萬(wàn)人，占全體購(gòu)房者的1.21%。其中，仁川以2.09%占比最多，忠清南道（1.74%）、京畿道（1.68%）、濟(jì)州道（1.53%）、忠清北道（1.21%）分列其后。

另外，由于外國(guó)人在韓持有房產(chǎn)增加，獲得租賃收入的外籍人員隨之增加。去年已確定合同簽訂日期的租賃合同中，外籍房東簽署的租房合同為1.7786萬(wàn)份，創(chuàng)下自2010年開(kāi)始相關(guān)統(tǒng)計(jì)以來(lái)之最。

2023年11月韓政府第二次公開(kāi)外籍人員在韓持有房產(chǎn)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

據(jù)韓聯(lián)社當(dāng)時(shí)報(bào)道，截至2023年6月底，8.5358萬(wàn)名外籍人員在韓持有房產(chǎn)，較6個(gè)月前增加4.6%。外籍人員在韓持有房產(chǎn)數(shù)量增加4.4%至8.7223萬(wàn)套，占總房產(chǎn)的0.46%。

按國(guó)籍來(lái)看，中國(guó)大陸以4.7327萬(wàn)套居首，占比54.3%。中國(guó)大陸人持有的房產(chǎn)較6個(gè)月前增加2438套，占今年上半年新增外國(guó)人持有房產(chǎn)的65.7%。其后是美國(guó)（2.0469萬(wàn)套，23.5%）、加拿大（5959套，6.8%）、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)（3286套，3.8%）等。

按房產(chǎn)所在地區(qū)看，有73.3%在首都圈，京畿道以3.3168萬(wàn)套（38%）居首，首爾（2.2286萬(wàn)套，25.6%）、仁川（8477套，9.7%）分列其后。

有93.4%的外籍人員持有一套房產(chǎn)，持兩套房產(chǎn)者占5.2%，持三套、四套房產(chǎn)者分別為556人和190人，持五套以上房產(chǎn)者有451人。

本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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