（觀察者網(wǎng)訊）距離韓國總統(tǒng)文在寅任期結(jié)束還有6個月，11月21日，文在寅參加了韓媒節(jié)目，回顧任期得失。文在寅稱，任期內(nèi)最大遺憾是沒能成功控制房價(jià)。

據(jù)韓聯(lián)社22日報(bào)道，今年韓國全國平均房價(jià)上漲19.08%，創(chuàng)下14年來同比最大漲幅。

韓聯(lián)社報(bào)道截圖

據(jù)韓聯(lián)社21日報(bào)道，韓國總統(tǒng)文在寅21日晚參加韓國KBS電視臺直播的《2021與民對話》節(jié)目，回答抗疫和民生經(jīng)濟(jì)等問題，約有300名民眾代表到場。

關(guān)于抗疫，文在寅表示，政府正在縮短接種加強(qiáng)針的間隔，增加接種人員，屆時“突破性感染”病例有望減少。文在寅還對抗疫工作者表達(dá)了關(guān)懷，稱“政府將做好準(zhǔn)備，防止醫(yī)療工作者因過度工作而疲憊不堪”，但沒有提出具體行動計(jì)劃。

對于青年失業(yè)問題，文在寅回答稱，青年就業(yè)率比以往任何時候都要高，但優(yōu)質(zhì)崗位不多，政府將努力創(chuàng)造更多的青年優(yōu)質(zhì)崗位。但是，對于如何向市場提供“優(yōu)質(zhì)工作”，文在寅并沒有提供具體答案。

文在寅在節(jié)目中 視頻截圖

談及樓市，文在寅稱，沒能控制房價(jià)上漲是其任期內(nèi)最大遺憾。“我為房地產(chǎn)政策的失敗感到遺憾，這些政策沒有為公眾，特別是年輕人和新婚人士提供足夠的機(jī)會來購買自己的住房?！?

他說：“我已經(jīng)就房地產(chǎn)問題多次道歉，我認(rèn)為如果政府在房地產(chǎn)政策，特別是住房供應(yīng)方面做出更大努力，情況會更好?！?

但文在寅補(bǔ)充說，他的政府提供的住房比任何其他政府都多。“然而，我們的政府提供的住房比任何其他政府都多，而且很快就會有大量住房提供。我相信住房供應(yīng)和價(jià)格問題很快就會得到解決?！?

文在寅繼續(xù)說，他的政府一直在研究一系列政策，防止少數(shù)投機(jī)者從房地產(chǎn)投資中獲取超額利益。文在寅承諾，將在剩余任期內(nèi)繼續(xù)穩(wěn)定、降低房價(jià)，爭取找到解決方式，不將問題留給下一任政府。

文在寅還在總結(jié)講話時稱，韓國人應(yīng)該為自己的國家感到驕傲，因?yàn)轫n國現(xiàn)在在經(jīng)濟(jì)、醫(yī)療、民主和防疫等方面躋身世界前十?！拔抑烙行┤藭f我在贊美自己，但這是全世界的客觀評價(jià)?！?

但反對黨對此并不買賬，批評文在寅“對公眾困難視而不見”。據(jù)《韓國時報(bào)》報(bào)道，韓國主要反對黨國民力量黨（PPP）批評稱，文在寅“就像唐吉訶德一樣，對公眾的困難視而不見，陷入幻覺?！?

國民力量黨（PPP）發(fā)言人林承浩說：“總統(tǒng)沒有就限制性防疫措施，以及推遲疫苗接種所造成的公眾痛苦真誠道歉?！?

文在寅在節(jié)目中 視頻截圖

今年以來，韓國房價(jià)飛漲，據(jù)韓聯(lián)社報(bào)道，今年韓國全國房價(jià)平均上漲19.08%，創(chuàng)下了近14年來最大的同比漲幅。《韓國時報(bào)》稱，房地產(chǎn)問題是近年來文在寅民眾支持率下降的主要原因之一。在4月7日首爾和釜山市長補(bǔ)選中，執(zhí)政的共同民主黨遭遇慘敗，這在很大程度上被解讀為公眾對其政府住房政策的憤怒。

韓聯(lián)社稱，韓國政府出臺了一系列措施遏制房價(jià)飛漲，包括增稅和貸款監(jiān)管。但這些措施只帶來了短期的緩解，因?yàn)楦嗟娜祟A(yù)期房價(jià)將繼續(xù)上漲，買房熱情不減。《韓國時報(bào)》同時稱，文在寅的講話中沒有提到房地產(chǎn)稅和貸款政策，而這正是首爾都市區(qū)房價(jià)飆升的主要原因。

據(jù)悉，韓國2005年出臺了綜合房地產(chǎn)稅，對擁有多套房屋的業(yè)主征稅，旨在遏制投機(jī)性購房行為。

根據(jù)規(guī)定，韓國政府根據(jù)房產(chǎn)的年度評估價(jià)，而不是實(shí)際市場價(jià)值對土地和房屋征稅。隨著房價(jià)飛漲，國家評估的房產(chǎn)價(jià)值也大幅上漲，導(dǎo)致稅收上漲。

韓國財(cái)政部22日表示，由于房價(jià)飛漲和稅率上調(diào)，受綜合房地產(chǎn)稅影響的人數(shù)今年比上一年增加了42%。預(yù)計(jì)今年實(shí)際房產(chǎn)稅收將達(dá)到5.1萬億韓元（約42.93億美元）。

與此同時，由于房主的稅收負(fù)擔(dān)增加，租房、購房成本提高，公眾對政府住房政策的不滿情緒不斷上漲。

今年以來，文在寅支持率一路下滑，跌破40%。據(jù)民調(diào)機(jī)構(gòu)韓國蓋洛普10月1日發(fā)布的民調(diào)，文在寅2021年第二季度的支持率下滑至38%。不過，韓聯(lián)社同時稱，這在歷屆總統(tǒng)中仍為最高水平。

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