而對(duì)于從2013年起日益活躍于澳大利亞市場(chǎng)的中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，像托馬斯街大樓這樣的投資是很常見(jiàn)的。克納漢補(bǔ)充稱，他沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有類似交易因?yàn)镕IRB被叫停過(guò)。

對(duì)此，澳大利亞國(guó)庫(kù)部發(fā)言人表示，“國(guó)庫(kù)部不就個(gè)案評(píng)論外商投資審查工作情況?！?

但有分析人士聲稱，一方面，此事可能與澳政府3月份收緊對(duì)外國(guó)投資的審查，工作大量積壓有關(guān)。另一方面，F(xiàn)IRB這么久一點(diǎn)消息沒(méi)給，表明此事還可能與澳商品出口中國(guó)受阻有關(guān)。

今年3月，澳大利亞國(guó)庫(kù)部長(zhǎng)弗賴登伯格宣布修改對(duì)外國(guó)投資申請(qǐng)的處理時(shí)限，同時(shí)全面修改了與外資擁有權(quán)相關(guān)的法律，包括將對(duì)已開(kāi)發(fā)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的交易審查門檻從2.75億澳元下調(diào)至零。

澳政府對(duì)此給出的理由是“保護(hù)”受疫情打擊的企業(yè)不被降價(jià)收購(gòu)，但有人猜測(cè)這是針對(duì)中國(guó)投資者的。

報(bào)道提出，此舉可能增加了FIRB的工作量，但實(shí)際上該機(jī)構(gòu)并未披露任何相關(guān)信息。

而FIRB專家、悉尼大學(xué)美國(guó)研究中心的貿(mào)易和投資項(xiàng)目負(fù)責(zé)人斯蒂芬·基什內(nèi)爾（Stephen Kirchner）認(rèn)為，雖然托馬斯街交易取消不太可能是中澳關(guān)系緊張?jiān)斐傻模獸IRB沒(méi)給任何答復(fù)是件很不同尋常的事。

“我認(rèn)為，如果他們需要更多時(shí)間（來(lái)審查），他們可以設(shè)置個(gè)新期限。他們沒(méi)這么做的理由很不尋常?！?

為此，一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和中介開(kāi)始擔(dān)憂中資在澳投資前景。

值得注意的是，早在澳生產(chǎn)力委員會(huì)6月發(fā)布的報(bào)告中，澳政府的獨(dú)立研究和咨詢機(jī)構(gòu)就批評(píng)澳政府在處理外國(guó)投資申請(qǐng)時(shí)“異乎尋常地保密”，也不給出申請(qǐng)被拒的理由，即便這些投資并不構(gòu)成國(guó)家安全問(wèn)題。

房地產(chǎn)中介也指出，對(duì)外國(guó)投資交易作出的不透明判斷，可能會(huì)削弱澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，趕走一些潛在買家，并影響當(dāng)前有意向的中資交易。

現(xiàn)在，高力國(guó)際的克納漢和他的合作伙伴不得不重新將這棟建筑掛牌出售，再為此做上幾個(gè)月的準(zhǔn)備，包括進(jìn)行花費(fèi)高昂的綜合評(píng)估。

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