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漢尼拔:2017國(guó)人投資西班牙需慎思緩行
關(guān)鍵字: 西班牙拉霍伊歐盟經(jīng)濟(jì)我們能房地產(chǎn)泡沫加泰羅尼亞公民黨【文/觀察者網(wǎng)專欄作者 漢尼拔】
英倫脫歐冷,美帝大選鬧,敘國(guó)鏖戰(zhàn)苦,韓府彈劾忙……都說(shuō)2016世界格局動(dòng)蕩多變,全球經(jīng)濟(jì)觸底下行,所以德、法都要勒緊褲腰帶,那么長(zhǎng)期被世人冠以歐豬頭銜的南歐老國(guó)西班牙,想必就應(yīng)該是一損俱損,家徒四壁,只剩下幾瓶紅酒和橄欖油,焦頭爛額。
然而,無(wú)論是跨年夜馬德里太陽(yáng)門廣場(chǎng)上歡慶的人群,還是大街小巷雨后春筍般冒出的店鋪和樓盤,抑或是日益上漲的房?jī)r(jià),仿佛絲毫都沒(méi)有刻意掩蓋任何衰敗與窘迫的跡象,反而比往年更加奢靡浮華,向世人昭示著一片理所當(dāng)然的欣欣向榮。
2015年,后現(xiàn)代文化背景下情感選舉的溫床上孕育的吃瓜群眾,把本該投給政治精英工人社會(huì)黨亦或是人民黨的選票散給了只知道賺吆喝、博眼球的攪屎棍政黨“我們能”,這也導(dǎo)致組閣受阻,社會(huì)長(zhǎng)期處于選戰(zhàn)無(wú)休,群龍無(wú)首的狀態(tài)。
西班牙“我們能”(Podemos)政黨建于2014年,圖為創(chuàng)始人巴勃羅·伊格萊西亞斯
根據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,就在這樣的背景下,沒(méi)有執(zhí)政黨的許諾和作秀,沒(méi)有在野黨的指手畫腳,2016年經(jīng)濟(jì)卻同比竟增長(zhǎng)3.3%。這無(wú)疑成為歐洲諸國(guó)一片哀鴻中的一點(diǎn)亮色。這也說(shuō)明拉霍伊的休克療法或許開始初見(jiàn)成效。
如今塵埃落定,拉霍伊再度當(dāng)選首相,人民黨的政策得以繼續(xù)貫徹,無(wú)疑會(huì)對(duì)西班牙2017年經(jīng)濟(jì)繼續(xù)復(fù)蘇會(huì)產(chǎn)生相當(dāng)積極的影響。據(jù)西政府樂(lè)觀預(yù)計(jì)——2017年經(jīng)濟(jì)增幅將超3%,失業(yè)人口降50萬(wàn),通貨膨脹繼續(xù)保持低位,對(duì)外出口將進(jìn)一步增強(qiáng)。
而且BBVA保守預(yù)計(jì),2017年西班牙GDP增長(zhǎng)能達(dá)到2.5%。失業(yè)率有望下降到18.2%;國(guó)際貨幣基金組織認(rèn)為,西班牙出口總量有望增長(zhǎng)4.4%。如此,西班牙居然有望成為歐洲少數(shù)幾個(gè)外貿(mào)能實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的國(guó)家。在歐洲蕭條動(dòng)蕩的大背景下,西班牙若是有所作為,其實(shí)也非運(yùn)氣使然。
拉霍伊開源節(jié)流的本質(zhì)
歐洲內(nèi)部各國(guó)長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理,對(duì)西班牙的傷害是致命的。雖然這個(gè)位于亞歐大陸西陲的古老國(guó)度,曾因地理大發(fā)現(xiàn)占盡優(yōu)勢(shì),榮耀一時(shí),然而直至1950年,它都還只是一個(gè)閉關(guān)鎖國(guó)的落后農(nóng)業(yè)國(guó),工業(yè)基礎(chǔ)薄弱。二戰(zhàn)后,經(jīng)過(guò)弗朗哥獨(dú)裁的矛盾、動(dòng)蕩,以及轟轟烈烈的民主化進(jìn)程,才在短時(shí)間內(nèi)迎頭趕上,邁進(jìn)中等發(fā)達(dá)資本主義工業(yè)國(guó)的行列。
1975年,飽受爭(zhēng)議的西班牙“獨(dú)裁者”弗朗哥(左)和西班牙國(guó)王胡安·卡洛斯向民眾揮手。就在這一年弗朗哥逝世,西班牙開啟了民主化進(jìn)程
從就業(yè)人口數(shù)量及對(duì)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的貢獻(xiàn)看,工業(yè)和服務(wù)業(yè)是西班牙國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要支柱,然而,在歐洲,一與德、法這樣的老牌發(fā)達(dá)工業(yè)國(guó)相比,就相形見(jiàn)絀了??陀^地說(shuō),如今歐元區(qū)最大的受益者其實(shí)是有著幾個(gè)先發(fā)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的工業(yè)強(qiáng)國(guó)。雖然是歐元區(qū)的主要經(jīng)濟(jì)體,作為后發(fā)工業(yè)國(guó),西班牙受盡委屈——沒(méi)有貨幣政策決策權(quán),所有進(jìn)出口對(duì)歐盟成員國(guó)極其依賴,主要財(cái)政、經(jīng)濟(jì)政策都要受歐元區(qū)統(tǒng)一監(jiān)管。
西班牙接受歐元,就意味著接受不合理的結(jié)構(gòu),接受日益增大的貿(mào)易逆差,無(wú)異于自縛手足,坐以待斃。如今,無(wú)數(shù)西班牙人還懷念著比塞塔時(shí)代,至少那時(shí)候一杯咖啡還不會(huì)那么貴,至少那時(shí)候人人都有穩(wěn)定的工作和體面的收入。
作為專業(yè)主攻法律,西班牙史上最年輕的產(chǎn)權(quán)注冊(cè)師,在政府各部門供職三十多年的職業(yè)政治家,拉霍伊深諳開源節(jié)流之道,帶領(lǐng)西班牙在債務(wù)危機(jī)中勒緊腰帶,一路死撐,在歐盟給西班牙制定的絕癥病人休克療法的既定劇情藍(lán)本下,獨(dú)辟蹊徑,死磕出了屬于自己的一條活路——不到萬(wàn)不得已,不去歐盟救助,同時(shí)努力推動(dòng)國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與市場(chǎng)化進(jìn)程改革。
在人民黨執(zhí)政的地區(qū),政府大力推行緊縮政策,推動(dòng)企業(yè)私有化進(jìn)程——減少對(duì)公共服務(wù)事業(yè)的補(bǔ)助,鼓勵(lì)甚至通過(guò)稅收政策逼迫醫(yī)院、學(xué)校、公交、環(huán)衛(wèi)等原來(lái)本是民眾免費(fèi)福利的部門私有化。削減免費(fèi)資源,釋放社會(huì)資源,讓市場(chǎng)調(diào)節(jié),公民買單,也就是變相提高“內(nèi)需”;而減少政府補(bǔ)貼,也就變相減少了財(cái)政赤字。羊毛出在羊身上的原理,朝三暮四的手法被運(yùn)用得爐火純青,一進(jìn)一出,不但有助于甩掉包袱,還美化了GDP。
因此,一定程度上講,我們看到漂亮的數(shù)據(jù),其實(shí)也是普通民眾在輸血買單,拉霍伊的開源節(jié)流透支著民眾未來(lái)的購(gòu)買力。
現(xiàn)任西班牙首相、西班牙人民黨主席馬里亞諾·拉霍伊(Mariano Rajoy)
同時(shí),為了調(diào)控房地產(chǎn)泡沫,政府繼續(xù)收緊房貸,抑制房產(chǎn)開發(fā)與買賣。當(dāng)然,這并不能阻擋西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的緩慢回溫。相較于2011年,如今馬德里、巴塞羅那等一些主要城市的房產(chǎn)交易價(jià)格已上漲了接近三成。無(wú)論政府如何調(diào)控,在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi),房?jī)r(jià)一定將會(huì)持續(xù)上漲,因?yàn)橄噍^于股市的風(fēng)險(xiǎn),歐元的動(dòng)蕩,實(shí)業(yè)的艱難,對(duì)于普通人來(lái)說(shuō),不動(dòng)產(chǎn)依然是個(gè)人財(cái)富保值的有效手段。外加投資移民的涌入,無(wú)論背后如何暗流涌動(dòng),西班牙經(jīng)濟(jì)表面上看似都一片欣欣向榮。
從不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人投資的角度上講,如今持20-30萬(wàn)歐元(折150-220萬(wàn)人民幣)可以在首都購(gòu)入相當(dāng)不錯(cuò)的房產(chǎn),而在南部地區(qū),甚至可買到帶游泳池的海濱別墅,再加上西班牙物價(jià)相對(duì)低廉,生活成本低,相比國(guó)內(nèi)及歐洲其它國(guó)家,依然是非常劃算的。然而除非是投資額達(dá)50萬(wàn)歐元以上的黃金移民,非西裔購(gòu)置房產(chǎn)只能算是個(gè)人海外資產(chǎn)配置,并不能享受移民或長(zhǎng)期簽證待遇。
長(zhǎng)遠(yuǎn)地看,在歐元區(qū)局勢(shì)動(dòng)蕩,歐盟內(nèi)部矛盾不斷的大背景影響下,房產(chǎn)勉強(qiáng)只能作為保值手段,增值效率并不高,甚至有大幅貶值的風(fēng)險(xiǎn)。
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