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大股東再次出手,深鐵集團(tuán)擬42億元借款支持萬科
2月21日晚,萬科A公告稱,第一大股東深鐵集團(tuán)擬向萬科提供股東借款,借款金額為42億元,用于償還萬科到期公開債務(wù)。而這距離上一次深鐵集團(tuán)向萬科提供借款,僅過去了11天。
公告顯示,此次深鐵集團(tuán)對(duì)萬科的借款與此前一致,期限仍為3年,借款成本維持在2.34%的低利率,較全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)低76個(gè)基點(diǎn)。而此次借款同樣用于償還萬科在公開市場(chǎng)發(fā)行的債券的本金與利息。
此外,此次借款由萬科的3家全資子公司:上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司提供保證擔(dān)保。在未來三個(gè)月內(nèi),萬科需在取得股東大會(huì)審議通過后,提供不超過價(jià)值60億元的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,抵/質(zhì)押率設(shè)定為70%(以下簡稱資產(chǎn)抵押或質(zhì)押),同時(shí)解除上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司的保證擔(dān)保安排(以下簡稱增信置換)。如果未來三個(gè)月無法完成增信置換,則公司需要立刻償還該筆股東借款或者提供其他深鐵集團(tuán)認(rèn)可的其他合格擔(dān)保。
萬科方面表示,股東借款有利于滿足公司資金需求,相關(guān)借款利率低于公司從金融機(jī)構(gòu)的融資利率,借款質(zhì)押率高于市場(chǎng)慣例水平,充分體現(xiàn)了大股東深鐵集團(tuán)對(duì)公司的支持。
值得注意的是,這并非深鐵集團(tuán)首次用實(shí)際行動(dòng)支持萬科。
2024年以來,作為大股東,深鐵集團(tuán)一直積極助力萬科化險(xiǎn)工作。去年深鐵集團(tuán)曾先后認(rèn)購了中金印力公募基金29.75%的份額、受讓萬科深圳灣超級(jí)總部基地地塊等,今年1月份再度受讓萬科所持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目49%投資收益權(quán)。
1月27日,深圳國資委負(fù)責(zé)人曾明確表示:“截至2024年底,深圳市屬國資國企資產(chǎn)超過5萬億元,全年?duì)I收超萬億元,規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng),有能力、有實(shí)力,也有足夠的‘子彈’,支持地鐵集團(tuán)通過一切可能的市場(chǎng)化、法治化手段推動(dòng)萬科穩(wěn)健發(fā)展?!?深鐵集團(tuán)此前也曾表示,將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì),支持新組建的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌資源要素,動(dòng)員各方力量,促進(jìn)萬科持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。
不久前,就在本月10日,深鐵集團(tuán)已決定向萬科提供28億元股東借款以償還到期公開債務(wù)。截至目前,深鐵集團(tuán)已合計(jì)向萬科提供70億元股東借款用于歸還公開市場(chǎng)債券。
根據(jù)統(tǒng)計(jì),今年一季度是萬科償債小高峰,共有98.9億元境內(nèi)公開債需要兌付,年內(nèi)有16筆到期或行權(quán)的境內(nèi)公開債,存續(xù)本金規(guī)模合計(jì)326.4億。
(觀察者網(wǎng)綜合萬科發(fā)布的公告、每日經(jīng)濟(jì)新聞、深圳特區(qū)報(bào)及其他公開資料)
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 戴佳源 
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