【文/觀察者網(wǎng) 熊超然】斥資80億元人民幣、歷時5年完工，宜家（IKEA）母公司英格卡集團(tuán)房地產(chǎn)部門打造的零售和商業(yè)中心——上海薈聚綜合體（Livat Shanghai），于9月26日正式開業(yè)。宜家表示，隨著其在中國展開有史以來最大規(guī)模的投資，其在華購物中心的客流量正在攀升。

上海薈聚是英格卡旗下商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營公司英格卡購物中心在中國布局的第十座“聚會體驗(yàn)中心”，也是英格卡集團(tuán)在中國單體投資金額最大的項(xiàng)目。據(jù)英國《金融時報》報道，英格卡購物中心全球總裁安心迪（Cindy Andersen）近日在接受采訪時表示：“我們對中國市場的信心是毋庸置疑的，我相信我們有事實(shí)可以證明這一點(diǎn)。”

該公司表示，在截至今年8月底的12個月里，其在中國10個商場的客流量同比增長33%，同店客流量增長20%。“我們的客流量已經(jīng)（恢復(fù)）到了疫情前的水平……這讓我們信心大增?！卑残牡显谏虾Ｅe行的發(fā)布會上表示。

上海薈聚綜合體開發(fā)項(xiàng)目《金融時報》

據(jù)悉，上海薈聚綜合體這一開發(fā)項(xiàng)目，目前的入駐率高達(dá)96%，其中租戶中70%為本地公司，30%為國際公司。

上海薈聚集合了購物、美食、娛樂潮流、文化藝術(shù)、健康養(yǎng)生、兒童及戶外休閑空間為一體的多業(yè)態(tài)復(fù)合矩陣，致力于打造全年齡段友好的一站式生活聚會目的地。目前，上海薈聚已引入超過312個精選品牌，其中首店及特別概念店占比約71%、包含了23家全國首店、29家上海首店、77家區(qū)域首店及51家品牌旗艦店及概念店。

伴隨上海薈聚開業(yè)，英格卡購物中心在中國運(yùn)營的薈聚已達(dá)10家，投資總額約人民幣275億元，總租賃面積達(dá)94.3萬平方米。

宜家方面9月早些時候表示，計(jì)劃在截至2025年8月的財年內(nèi)，在中國投資約4000萬美元，并推出數(shù)百款低價產(chǎn)品。

今年早些時候，英格卡購物中心還在西安開設(shè)了一家商場，據(jù)稱這是陜西省最大的外商獨(dú)資商業(yè)項(xiàng)目。自2021年以來，該公司尚未在中國啟動新的項(xiàng)目，而這類項(xiàng)目通常需要數(shù)年時間才能完成。

上海薈聚綜合體9月26日開業(yè)

《金融時報》稱，上海薈聚開業(yè)之際，中國政府本周推出了一系列刺激措施，以提振房地產(chǎn)市場和消費(fèi)者信心。

在一系列重磅政策發(fā)布下，這幾天A股市場強(qiáng)勢反彈，9月24日至27日，連續(xù)四天全線放量大漲。9月30日是節(jié)前最后一個交易日，A股繼續(xù)放量大漲，截至收盤，上證綜指漲8.06%，報3336.50點(diǎn)；深證成指漲10.67%，報10529.76點(diǎn)；創(chuàng)業(yè)板指漲15.36%，報2175.09點(diǎn)。創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)50、北證50等多個指數(shù)創(chuàng)下歷史最大漲幅。

光大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高瑞東稱：“近日，財政、貨幣、房地產(chǎn)等多領(lǐng)域一攬子政策密集落地，形成了政策合力，持續(xù)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)向好勢頭。”

浙商銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家殷劍峰則表示：“從A股市場這幾個交易日的表現(xiàn)看，近期出臺的一系列貨幣金融政策正在產(chǎn)生積極的效果，預(yù)期正在扭轉(zhuǎn)，市場信心得到很大的提振。隨著政策措施的出臺，一方面實(shí)體經(jīng)濟(jì)獲得的資金支持規(guī)模大幅增加，另一方面資金成本明顯下降。我們相信這些貨幣金融政策加上隨后可能出臺的財政政策以及其他政策，將會顯著改善中國經(jīng)濟(jì)的總需求，推動投資需求和消費(fèi)需求的恢復(fù)。”

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