（文/張志峰 編輯/馬媛媛）近日，作為恒大系A(chǔ)股上市平臺之一的嘉凱城突然異軍突起，連續(xù)7個交易日中斬獲5個漲停板。

市場普遍認(rèn)為，常年股價低迷的嘉凱城近日突然大漲的原因是更換企業(yè)董事長兼總經(jīng)理。

1月8日晚間發(fā)布公告稱，嘉凱城公告披露，董事長兼總經(jīng)理錢永華因工作變動，將不再擔(dān)任公司其他任何職務(wù)。

在公司董事會選出新任董事長之前，半數(shù)以上董事共同推舉董事李懷彬代為履行公司董事長職責(zé)。

據(jù)了解，李懷斌早在恒大收購嘉凱城之前就已擔(dān)任董秘，堪稱“元老”，2017年被調(diào)往恒大深圳總部工作，此次回歸嘉凱城，被聘為常務(wù)副總經(jīng)理，且時間節(jié)點頗具想象空間。

此外，有知情人士向觀察者網(wǎng)透露，此前不久剛剛卸任恒大汽車執(zhí)董及董事長職位的時守明也將就任于嘉凱城，但具體職位尚未明確。

盡管李懷斌與時守明的分工尚未明確，但可以肯定的是，2021年母公司恒大或?qū)蝿P城有新的動作。

也正由此，公告一出，嘉凱城股價自下一個交易日起，1月11日-19日間，連續(xù)7個交易中獲得5個漲停板，股價從3.29元飆升至4.97元，漲幅超過50%，如今市值近90億元。

不過，需要指出的是，這已經(jīng)是嘉凱城近一年內(nèi)發(fā)布的第4次人事變動公告。

而時間再向前追溯，自2016年恒大入主之后，嘉凱城幾乎是兩年更換一輪高管。

2016年，嘉凱城新一輪領(lǐng)導(dǎo)班子中，大部分為恒大人：董事長為甄立濤，楊松濤任公司總經(jīng)理；2017年3月，黃濤被任命為公司常務(wù)副總經(jīng)理；2018年1月，黃濤升任公司總經(jīng)理；2018年公司董事長甄立濤辭職，黃濤接任董事長。

2019年，錢永華擔(dān)任公司總經(jīng)理，黃濤改任副總經(jīng)理；同時，公司四名新任副總經(jīng)理中，李貴 、霍東、談博嫻均系出恒大?？梢哉f，嘉凱城管理層已基本恒大化。

除了嘉凱城的人事變動之外，最令市場關(guān)心的莫過于企業(yè)的去地產(chǎn)化轉(zhuǎn)型之路。

2018年開始，嘉凱城不斷打包資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。其中，杭州、重慶等地資產(chǎn)包直到2020年11月才由杭州錦藍(lán)置業(yè)有限公司以3.55 億元競得。

2019年，嘉凱城6940.88萬元轉(zhuǎn)讓物業(yè)資產(chǎn)包，隨后又將物業(yè)公司100%以1.9億元出售給碧桂園物業(yè)。

2020年10月，嘉凱城將旗下住宅、商業(yè)資產(chǎn)打包出售，涉資大約100億左右，至今尚未完成找到買家。

據(jù)觀察者網(wǎng)了解，嘉凱城如此急切賣子，無疑是為解決與恒大地產(chǎn)的同業(yè)競爭問題，于此同時，嘉凱城全面接手恒大院線業(yè)務(wù)，欲以此為主業(yè)。

但不巧的是，今年受到疫情影響，國內(nèi)影院業(yè)績?nèi)€下滑，嘉凱城也未能幸免，始終處于虧損狀態(tài)，轉(zhuǎn)型之路進(jìn)展緩慢，收效甚微，目前企業(yè)主業(yè)仍是房地產(chǎn)。

2020年半年報顯示，嘉凱城的主營業(yè)務(wù)為房屋銷售、影視放映、物業(yè)管理及其他業(yè)務(wù)，占營收比例分別為：74.2%、6.74%、3.5%、15.56%。

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