（文/觀察者網(wǎng) 蘇?。?月15日晚，萬科A（000002.SZ）發(fā)布了關(guān)于擬下調(diào)“17萬科02”公司債券票面利率的第二次提示性公告。公告中提示，萬科擬將“17萬科02”的票面利率從4.54%調(diào)整至2.3%，幾近折半。

至于最終是否調(diào)整以及調(diào)整幅度，該公司將于6月19日進(jìn)行披露。

公告截圖

此次調(diào)整，萬科系依據(jù)《募集說明書》中相關(guān)約定，發(fā)行人擁有調(diào)整票面利率的選擇權(quán)，“發(fā)行人有權(quán)決定是否在本期債券存續(xù)期的第3年末調(diào)整本期債券后續(xù)期限的票面利率?！?

“發(fā)行人將于本期債券第3個計息年度付息日前的第30個交易日，在中國證監(jiān)會指定的信息披露媒體上發(fā)布關(guān)于是否調(diào)整本期債券票面利率以及調(diào)整幅度的公告?！?

同時，投資者也擁有回售選擇權(quán)，“發(fā)行人發(fā)出關(guān)于是否調(diào)整本期債券票面利率及調(diào)整幅度的公告后，投資者有權(quán)選擇在本期債券第3個計息年度付息日前將其持有的本期債券全部或部分按面值回售給發(fā)行人?！?

觀察者網(wǎng)注意到，此次已是萬科在本月內(nèi)第二次調(diào)低公司債利率。就在此前不久，萬科發(fā)布了關(guān)于調(diào)整“17萬科01”票面利率的公告，票面利率由原先的4.5%調(diào)低至1.9%。

6月11日，萬科就“17萬科01”的回售申報情況進(jìn)行公告，回售數(shù)量29809225張，回售金額2.98億元（不包含利息），此次有效回售后剩余未回售數(shù)量為190775張。

該公司將于2020年7月21日至2020年8月17日對回售的債券再進(jìn)行轉(zhuǎn)售。

恒大及關(guān)聯(lián)企業(yè)發(fā)債情況（來源：Wind）

觀察者網(wǎng)查詢Wind發(fā)現(xiàn)，萬科近五年存續(xù)的一般公司債尚有11只，余額220億元。而“17萬科01”與“17萬科02”是其中票面利率最高的，其余9只債券的平均票面利率為3.49%。

而同在A股規(guī)模相近的綠地控股（600606.SH）尚存續(xù)的一般公司債為4只，余額169.983億元，平均票面利率為5.325%。不過該4筆公司債均不是在近三年內(nèi)發(fā)行。

保利地產(chǎn)（600048.SH）尚存續(xù)公司債7只，余額139.88億元，平均票面利率為3.63%。

財聯(lián)社援引深圳某證券公司基金經(jīng)理的看法稱，受疫情影響，今年確實(shí)是收益率比較低的年份，現(xiàn)在市面上找不出太多比大房企公司債還要優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。觀察者網(wǎng)此前報道，余額寶的收益率已不如1年期存款，銀行高收益理財幾乎“售罄”。

6月16日，萬科披露了發(fā)行2020年第三期債券的募集說明書，債券分為5年期與7年期兩個品種，發(fā)行總規(guī)模不超過20億元，債券利率將由發(fā)行人和簿記管理人按照發(fā)行時網(wǎng)下詢價簿記結(jié)果共同協(xié)商確定。

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