（觀察者網(wǎng)訊）

“你知道不知道龍湖雇人打我們？您知不知道龍湖新風(fēng)（音）系統(tǒng)的進(jìn)氣口和燃?xì)獬鰵饪谥挥形迨郑俊备鶕?jù)26日網(wǎng)絡(luò)上流傳的一段視頻，在龍湖2019年中期業(yè)績(jī)會(huì)上，一名疑似龍湖男性業(yè)主當(dāng)著龍湖高管們的面，哽咽著維權(quán)。

視頻中，他還向龍湖董事長(zhǎng)吳亞軍說道：“吳女士，我很欽佩您，我聽說您是因?yàn)槟I房子不滿意才創(chuàng)辦了龍湖，我不知道為什么會(huì)成這個(gè)樣子，真的，我不知道，不知道為什么會(huì)成這個(gè)樣子（哽咽），我跟龍湖溝通多少次...”

當(dāng)晚，據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，這名自稱龍湖業(yè)主的男子情緒激動(dòng)，起身向吳亞軍提問：“您是否知道，龍湖在長(zhǎng)沙是維權(quán)的代名詞？龍湖在長(zhǎng)沙所有的樓盤都在維權(quán)？”

報(bào)道不禁感嘆：很多年前，宋衛(wèi)平親自帶隊(duì)，所有綠城高管都去重慶學(xué)習(xí)龍湖的產(chǎn)品打造。如今，綠城已不再是宋的綠城，龍湖已不再是曾經(jīng)那個(gè)龍湖。

圖源：龍湖官網(wǎng)

當(dāng)晚，第一財(cái)經(jīng)援引龍湖方面的說法稱：“針對(duì)男子在發(fā)布會(huì)上的相關(guān)說法，我們正在進(jìn)行核實(shí)。如若屬實(shí)，我們將以最大的誠(chéng)意和合理的方式予以積極解決。龍湖一直珍視客戶口碑、珍視產(chǎn)品質(zhì)量、珍視企業(yè)品牌，請(qǐng)廣大業(yè)主和關(guān)注龍湖發(fā)展的各界人士相信，我們有意愿也有能力妥善處理好此事?！?

27日上午，新浪財(cái)經(jīng)“8號(hào)樓工作室”報(bào)道稱，龍湖方面最新回應(yīng)如下：

1、事件發(fā)生后，公司立即安排專人對(duì)該男子的身份和所述情況進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)確認(rèn)，該男子系龍湖長(zhǎng)沙一項(xiàng)目業(yè)主親屬，其所訴精裝修房屋在交付時(shí)存在與業(yè)主預(yù)期不符的情況，在此前雙方的溝通過程中，龍湖的溝通態(tài)度未能令業(yè)主滿意。

2、該項(xiàng)目合法合規(guī)，實(shí)際交付與前期銷售時(shí)約定并公示的交付標(biāo)準(zhǔn)一致。自7月交付以來，交付率達(dá)80%。

3、在與業(yè)主的溝通當(dāng)中，公司一直保持理智，并未發(fā)生肢體沖突，但確實(shí)存在溝通不到位、交付品質(zhì)有瑕疵的現(xiàn)象，讓業(yè)主產(chǎn)生了不好感受，對(duì)此公司具有不可推卸的責(zé)任。

4、我們向這位業(yè)主真誠(chéng)致歉，并將強(qiáng)化管理，針對(duì)業(yè)主的合理要求迅速、積極改進(jìn)相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)。目前雙方已達(dá)成諒解。

5、龍湖一向珍視產(chǎn)品質(zhì)量、珍視業(yè)主口碑，通過此事已充分感受到廣大業(yè)主對(duì)龍湖持續(xù)的關(guān)注，龍湖將積極自省與自查，力爭(zhēng)打造更好的產(chǎn)品與服務(wù)，不負(fù)廣大業(yè)主與社會(huì)各界人士的期望。

事實(shí)上，一向以品質(zhì)和質(zhì)量著稱的龍湖，近年來也頻頻被曝質(zhì)量問題。據(jù)鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)27日?qǐng)?bào)道，去年6月底，北京龍湖長(zhǎng)城源著的業(yè)主們收房時(shí)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)有多處路面開裂、樓梯坍塌、墻皮脫落，業(yè)主們憤而維權(quán)。今年8月份，有疑似上海龍湖天璞二期業(yè)主的網(wǎng)友爆料，龍湖地產(chǎn)涉嫌虛假營(yíng)銷，奇葩的道路設(shè)計(jì)成為近600戶業(yè)主家庭的安全噩夢(mèng)。

不過，報(bào)道提到，業(yè)績(jī)上，龍湖26日透露：全年2200億元銷售目標(biāo)將輕松完成。

根據(jù)當(dāng)天公布的2019年半年報(bào)，1-6月，龍湖合同銷售額達(dá)1056.2億元，同比增長(zhǎng)8.8%；實(shí)現(xiàn)銷售收入385.7億元，同比增長(zhǎng)42.2%，其中物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入25.8億元（不含稅租金收入），同比增長(zhǎng)39.2%。利潤(rùn)方面，該房企上半年歸屬于股東的凈利潤(rùn)為63.1億元，減除少數(shù)股東權(quán)益、評(píng)估增值等影響后，核心凈利潤(rùn)47.0億元，同比增長(zhǎng)26.0%，每股收益1.08元。

近兩年來，涉房維權(quán)的消息此起彼伏，被維權(quán)房企遍布TOP10乃至百?gòu)?qiáng)。中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布的2018年全國(guó)消協(xié)組織受理投訴情況報(bào)告顯示，房屋建材類的投訴有27916件，比2017年增加30%；房屋裝修及物業(yè)服務(wù)類的投訴有17352件，比2017年增加100.6%。此外，今年上半年，房屋建材類的投訴有14343件，房屋裝修及物業(yè)服務(wù)類的投訴有8473件。

商品房質(zhì)量問題頻繁，以及業(yè)主維權(quán)案例增加，與房企近年來高歌猛進(jìn)的擴(kuò)張密切相關(guān)。第一財(cái)經(jīng)報(bào)道認(rèn)為，開發(fā)商在高周轉(zhuǎn)下極致壓縮前期施工時(shí)間、為平衡限價(jià)政策對(duì)利潤(rùn)空間的壓縮使用質(zhì)量差的物料、工程管控能力落后于數(shù)千億的銷售規(guī)模，使產(chǎn)品生產(chǎn)體系失控。

對(duì)此，報(bào)道提到：“如今，以規(guī)模和利潤(rùn)為最終導(dǎo)向，使如何在產(chǎn)品質(zhì)量與客戶口碑、企業(yè)利潤(rùn)的博弈中取得巧妙平衡，成為開發(fā)商可持續(xù)發(fā)展路上必須解決的問題?！?