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去年大城市女性買房“逼平”男性 74%未受伴侶資助
關(guān)鍵字: 貝殼找房女性購房據(jù)經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)3月15日消息,近日,貝殼找房發(fā)布了《2019年女性安居報告》,分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武漢、重慶、合肥、鄭州、長沙、蘇州、西安共12個一、二線城市的二手房交易數(shù)據(jù),并對近千位18-50歲的女性群體,進行了購房方面的調(diào)研。
數(shù)據(jù)顯示,整體而言,男性依然是購房主力人群,但單身女性購房者比例正在逐年增加,2018年達到2012年以來最高點,幾乎“逼平”男性購房者。同時,一線城市大齡女青年購房群體占比要高于二線城市,說明一線城市大齡女青年購房更獨立。
單身女性年紀(jì)越長,越有購房意識。在30歲以上的單身大齡女性中,47.1%的人已經(jīng)購房,其中全款購房者達到三成以上,有二套房的占比也達到了23.4%。
越來越多的大齡女青年出手買房
《2019年女性安居報告》顯示,2018年,女性購房者比例整體達到了近7年來的最高值46.7%,與男性購房者比例已很接近。其中30歲以上大齡女青年購房者逐年增加,比例高于平均值。其中,在已購房的大齡女青年中,約45%需要父母資助,同時,約29%表示是獨立購房的。
女性購房者經(jīng)濟實力不容小覷。在北、上、廣、深等一線城市買房的單身大齡女青年中,有31.5%選擇全款,這一比例在二線城市更是高達35.7%。就價格區(qū)間而言,在總價0-300萬元區(qū)間,30歲以下女青年占比高于大齡女青年;300萬元區(qū)間以上,大齡女青年占比更高。
兩居室是女性購房的首選戶型,但單身大齡女青年更偏向三居,30歲以下女青年則更偏向一居,剛需屬性更明顯。 同時,女性更注重房產(chǎn)的教育、交通配置。單身大齡女青年中有64.4%選擇地鐵房;36.6%把“學(xué)區(qū)”列為擇房標(biāo)準(zhǔn)。
30歲以下女青年中,有64%表示不接受租房結(jié)婚。而大齡女青年就寬容多了,不接受租房結(jié)婚的占比為45%。這或與單身大齡女青年自己購房的較多有關(guān)。
不少單身大齡女青年認(rèn)為,“房子比婚姻更讓人有安全感”。她們認(rèn)為,與戀愛相比,房子既改善生活質(zhì)量,又是一種投資。且自己有一房傍身,哪怕對象沒房也不用擔(dān)心愛情被現(xiàn)實打敗。
單身大齡女青年小楊
買了套房,成功戒掉“月光”
已過而立之年的楊姑娘最近很忙,兩年前買的新房剛交付沒多久,此刻正在熱火朝天地裝修。
這是她人生中第一套屬于自己的房子。為啥買房?“我本來是‘月光族’,想改掉這個毛病。首付是爸媽贊助的,每月房貸我還。兩年下來心里前所未有的踏實,買房不但讓我在杭州安定下來,對生活也更有責(zé)任感、更熱愛了?!?
“現(xiàn)在大家都夸我房子增值了,賺到了。其實當(dāng)初買下它,身邊幾乎無人看好,都認(rèn)為太遠,性價比不高?!睏罟媚锏姆孔游挥诠辞f,離未來地鐵4號線和10號線的交會口很近,現(xiàn)在回過頭看,她慶幸當(dāng)初自己的“一意孤行”。
“從準(zhǔn)備購房做功課,到看房到買房,幾乎都是我一個人做的決定?!睏罟媚锏男枨蠛苊鞔_也很堅定:首先要有地鐵;其次總價控制在300萬元以內(nèi);第三要選品牌開發(fā)商,品質(zhì)相對更有保障;第四,物業(yè)一定要好。
“中介經(jīng)常說買房看緣分,還真是這么回事?!睏罟媚镉浀?,那天她接到這個樓盤銷售人員的電話,對方語氣急促,甚至有點不耐煩:“有套房子客戶不要了,退出來了,你要的話1小時內(nèi)到售樓處付定金10萬元,快,晚了就沒了!”楊姑娘當(dāng)時正在做艾灸,猛地站起來穿上鞋就跑,她卡上只有5萬元現(xiàn)金,還找閨蜜臨時借了5萬元。閨蜜這頭給她打款,她那頭在路邊攔了個車就直奔售樓處。
很多在預(yù)售階段的期房,周邊并不完善,楊姑娘說,一定要仔細研究周邊發(fā)展空間。比如她選擇買在大城北,就是因為規(guī)劃發(fā)展的潛力巨大。
單親媽媽黃女士
有房就有家,房子就是我的底氣
家有8歲小兒的單身媽媽黃女士,買房考慮的因素更實際。
“我的第一套房,是2008年購入的,那時我還是單身少女,拿出工作3年積攢下來的10萬元,在下城區(qū)御蹕苑社區(qū)購入一套30平方米的小房子,總價30萬元?!?年后,她以48萬元的價格賣掉小房,購入下城區(qū)的一個大戶型。這番操作,對標(biāo)同期買入酒店式單身公寓的同事,她已是贏家。
2015年,恢復(fù)單身的黃女士有了新需求:再過幾年孩子要上小學(xué),為了找個好學(xué)區(qū),她果斷加入了換房大軍。
一個人去找中介,一個人去看房,一個人思考和比對……一個多月后,黃女士總結(jié)出,特別熱門的學(xué)校,落戶時間已夠不上,區(qū)域內(nèi)新房供應(yīng)量也不多,且價格實在太高,承受不起?!翱幢榱宋骱^(qū)的熱門學(xué)區(qū)房,只買得起‘老破小’,但老小區(qū)車子很難停,人車不分流,孩子在小區(qū)里玩也不安全”。
孩子讀書是一方面,生活品質(zhì)和安全性也很重要。她把視線轉(zhuǎn)向了拱墅區(qū),條件一擺,選房范圍一下子縮小了很多?!爱?dāng)時就在遠洋大河宸章和金瑞城市風(fēng)景兩個小區(qū)里選?!秉S女士很中意大河宸章的環(huán)境,但89方左右的戶型都是沿馬路的。最終她相中了城市風(fēng)景一套3樓能直面中心景觀帶的房子。白天跑去看日照好壞,晚上跑去看亮燈情況判斷入住率?!昂湍贻p人買房相比,我考慮更周全?!?
現(xiàn)在,黃女士對自己居住的房子很滿意,89方有一個書房和兩個臥室,每個臥室都有飄窗,能滿足老母親的少女心。學(xué)校離家很近,只要過一個路口,每到上學(xué)放學(xué)時間,都有交警在馬路上為孩子們保駕護航。
“一套合適的房子,能給我極大的安全感和歸屬感。而且我是全款購房,不會給生活帶來任何壓力。有房就有家,房子就是我的底氣?!?
杭州資深紅娘
鼓勵大齡單身女性購房
有助于增加相親成功率
做了十多年公益紅娘,桂花園社區(qū)紅娘工作室負(fù)責(zé)人許振音發(fā)現(xiàn),越來越多的單身大齡女青年開始自己買房子了。
“我也鼓勵姑娘們婚前買房?!痹S阿姨說,大齡姑娘的可匹配范圍相對男生來說要窄得多,倘若男女雙方都無房,大齡姑娘卻仍然希望男方“有房有車”,相親成功概率會更低。
“尤其是一些外地的大齡女孩,本身自己也優(yōu)秀,有一定積蓄,父母再幫一把,買套小房子或二居室多好?。∫环矫嫠齻兡芨€(wěn)定一些,擺脫隨時可能搬家的租房生活,另一方面,家長來看孩子也有地方落腳?!痹S阿姨說,女性尤其是單身大齡女性對房子的認(rèn)可和依賴性更強,在還未找到另一半的前提下,買房能帶給她們很大的安慰。
許阿姨還總結(jié)出一條“單身大齡女青年買房,更容易推動促成和諧美好的婚姻”。
她舉例說,3年前,大齡女孩小陳和碩士畢業(yè)的李醫(yī)生相親。男方能力強,人品也好,無奈家境較差,無法支撐獨立買房,在前幾次相親中屢被挑剔。小陳便將自己購買的小房子作為婚房,和小李結(jié)了婚,日子一直過得很幸福。今年,兩人共同努力,剛置換了一套大房。
許阿姨說,還有婚前購房的單身姑娘遇到已有婚房的男生,婚后將自己的小房子出租共同積累財富的例子?!皢紊泶簖g女青年獨立購房,不但能增加相親成功率,也是一種不錯的資產(chǎn)保值方式。
- 原標(biāo)題:貝殼找房發(fā)布《2019年女性安居報告》 越來越多的大齡女青年出手買房
- 責(zé)任編輯:連政
- 最后更新: 2019-03-24 11:12:34
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