-
碧桂園公布財(cái)報(bào):去年總營收2528億元,房屋交付38萬套
最后更新: 2025-03-31 17:06:29(文/孫梅欣 編輯/張廣凱)
碧桂園公布的年報(bào)顯示,去年公司總營收約2528億元,同比減少37%;年內(nèi)權(quán)益合同銷售金額約472億元,權(quán)益合同銷售面積約492萬平方米。
營收的減少,主要由于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)交付量的下降,公告稱,房地產(chǎn)開發(fā)收入同比下降37.2%,和總營收的降幅基本一致,開發(fā)銷售在碧桂園收入中的占比仍達(dá)到97.2%,去年交付物業(yè)確認(rèn)收入平均銷售價(jià)格約為7872元/平方米。
去年,保交房仍然是碧桂園最重要的工作,截至去年底,碧桂園及合資企業(yè)和聯(lián)營公司累計(jì)完成交付房屋超38萬套,累計(jì)交付面積約4608萬平方米。
據(jù)悉,過去三年在保交房任務(wù)的要求下,碧桂園三年累計(jì)交房數(shù)量約為170萬套。2025年,碧桂園仍有約21萬套房屋交付任務(wù),
同時(shí),銷售額的減少在客觀上帶來成本的降低,去年?duì)I銷及市場推廣成本和行政費(fèi)用下降了40.2%,支出了108億元。
值得注意的是,隨著近期各地出臺房地產(chǎn)寬松政策,以及熱點(diǎn)市場房產(chǎn)交易量的回升,有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,過去3年房價(jià)持續(xù)調(diào)整,市場泡沫已基本出清,市場正在呈現(xiàn)筑底態(tài)勢。
這一點(diǎn)在碧桂園的業(yè)績中也有所呈現(xiàn),去年碧桂園凈損失額為351億元,但同比損失額度收窄了82.5%,利潤數(shù)據(jù)初步呈現(xiàn)出筑底跡象。
報(bào)告顯示,碧桂園目前持有的現(xiàn)金余額為298.97億元,凈資產(chǎn)513億元,總資產(chǎn)為1.04萬億元,高于總負(fù)債金額。
對于碧桂園而言,近期公司較為重大的業(yè)務(wù)推進(jìn),在于今年1月公布的境外債務(wù)重組計(jì)劃。按照重組方案,碧桂園可以減少最多116美元的債務(wù),并將到期時(shí)間延長至最高11.5年,并且公司平均借貸成本將從每年的6%降低至重組后的2%,以實(shí)現(xiàn)公司大幅去杠桿。
不過碧桂園財(cái)報(bào)中也提到,目前債務(wù)重組仍在尋求和債權(quán)人之間進(jìn)行積極和建設(shè)性對話,但尚未達(dá)成明確協(xié)議。同時(shí),房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率的下降、市場面臨的虧損,以及公司存在的較大負(fù)債壓力,仍是存在的行業(yè)和運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 孫梅欣 
-
金融觀察員|3月25日-3月31日銀行周報(bào)
2025-03-31 16:44 金融觀察 -
眾安銀行任命吳忠豪為新任行政總裁
2025-03-31 15:21 金融觀察 -
貸款管理不到位,中國郵儲石河子分行被罰30萬
2025-03-31 11:43 金融觀察 -
財(cái)政部出資5000億元,四大銀行融資方案公布
2025-03-31 08:45 金融觀察 -
歐萊雅集團(tuán)CEO首場中國校園音樂會嗨唱來襲
2025-03-30 10:48 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
國有六大行擬分紅超4200億
2025-03-29 11:47 金融觀察 -
拓展第三方業(yè)務(wù),卓越商企服務(wù)合約面積超過了8000萬平方米
2025-03-29 10:55 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-房產(chǎn) -
AI戰(zhàn)略鎖定增長確定性,粉筆2024年凈利潤2.4億元
2025-03-28 21:28 -
-
“拍拍貸”母公司2024年報(bào):擔(dān)保營收超50億,但逾期率連升
2025-03-28 16:28 金融觀察 -
中信建投去年高管薪酬下降超57%,董事長獲取報(bào)酬183.74萬
2025-03-28 15:55 金融觀察 -
精品咖啡只看西方?從Seesaw的困境說開去
2025-03-27 21:06 觀茶咖 -
茶咖日報(bào)|東南亞成出海主戰(zhàn)場;香飄飄回應(yīng)奶茶漲價(jià)至16元/杯
2025-03-27 20:48 觀茶咖 -
濟(jì)民健康公告:副總裁涉嫌偽造公章長達(dá)一年,虛增銷售1.17億
2025-03-27 17:38 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康 -
昊海生科2024年業(yè)務(wù)分化趨勢明顯:醫(yī)美板塊崛起,眼科骨科承壓
2025-03-27 17:20 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-健康 -
中國銀行副行長蔡釗宣布2025年計(jì)劃投入百億級消費(fèi)補(bǔ)貼與減費(fèi)讓利
2025-03-27 17:13 金融觀察 -
-
“假健康證”事件發(fā)酵,絕味食品加盟模式遭拷問
2025-03-26 10:44 觀網(wǎng)財(cái)經(jīng)-消費(fèi) -
中國太平2024年凈利潤增36.2%至84.32億港元,總資產(chǎn)突破1.7萬億港元
2025-03-26 09:57 金融觀察 -
相關(guān)推薦 -
中國不買美國液化氣了,換中東 評論 108扛不住了?特朗普釋放對華緩和信號 評論 478最新聞 Hot
-
“共和黨人氣壞了,但礙于特朗普只能保持不安的沉默”
-
美媒放風(fēng):特朗普考慮大幅下調(diào)對華關(guān)稅,或降至50%-65%
-
特朗普警告澤連斯基:再打3年,你國都沒了
-
最后一刻,他倆都不去了
-
“純關(guān)稅壁壘最粗暴,歐盟快和中國談吧”
-
總計(jì)7億歐元,歐盟對蘋果、Meta“罰酒三杯”
-
“中國打貿(mào)易戰(zhàn)有秘密武器:AI機(jī)器人大軍”
-
“俄烏都得在領(lǐng)土上讓步,再不同意美國就退出”
-
中國不買美國液化氣了,換中東
-
把中國貨“藏”在加拿大,“我們賭特朗普會認(rèn)慫”
-
涉及稀土,馬斯克:正與中方協(xié)商
-
美國著急放風(fēng)“即將與日印達(dá)成協(xié)議”,其實(shí)只是…
-
通用電氣CEO:別打了,我們還沒給中國交付...
-
哥倫比亞總統(tǒng):我認(rèn)為特朗普政府把我的簽證吊銷了
-
扛不住了?特朗普釋放對華緩和信號
-
“孤立中國?東盟不會跟,否則…”
-