（文/張志峰 編輯/馬媛媛）近日，上海浦東國(guó)資委旗下上市公司陸家嘴公告了一起訴訟案件，因事涉多家蘇州政府機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)，標(biāo)的為一宗存在嚴(yán)重污染的“毒地塊”，涉案金額超過100億元，引發(fā)全行業(yè)關(guān)注。

公告稱，陸家嘴及其下屬子公司因土壤污染問題，向江蘇省高級(jí)人民法院提起民事訴訟，被告方為江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司（蘇鋼集團(tuán)）、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局。涉案金額100.44億元及訴訟費(fèi)等。

目前，陸家嘴已收到江蘇省高級(jí)人民法院的書面案件受理通知書。

據(jù)觀察者網(wǎng)梳理，該案件最早可以追溯到7年前。

2016年10月17日，經(jīng)過222輪的激烈的報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，陸家嘴旗下控股公司在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)合競(jìng)得蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓的蘇州綠岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇州綠岸”）95%股權(quán)，交易總金額85.25億元，一舉獲取后者名下17宗土地使用權(quán)，規(guī)劃用途為住宅、商辦、工業(yè)研發(fā)、教育、加油站等，占地近1500畝，規(guī)劃總建筑面積約為108萬平方米。

彼時(shí)正值房地產(chǎn)行業(yè)的“黃金年代”，陸家嘴認(rèn)為，蘇州綠岸名下建筑面積超100萬平方米、且方便連片開發(fā)的超大宗土地儲(chǔ)備將大大拓展集團(tuán)發(fā)展空間，成為陸家嘴走出上海的重要一環(huán)。

但項(xiàng)目的推進(jìn)并沒有如預(yù)期順利，2021年，蘇州綠岸意外發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的部分地塊存在嚴(yán)重污染風(fēng)險(xiǎn)，便向當(dāng)?shù)卣块T進(jìn)行了報(bào)告，并暫停相關(guān)開發(fā)建設(shè)工作。

2022年4月，該區(qū)域因土地污染問題被中央第二生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察組點(diǎn)名。

當(dāng)時(shí)，陸家嘴已經(jīng)開發(fā)其中8幅地塊。

企業(yè)發(fā)現(xiàn)，已建設(shè)教育設(shè)施的2號(hào)（雷丁學(xué)校）、13 號(hào)地塊（學(xué)校）及尚未開發(fā)的3號(hào)（公寓）、4號(hào)地塊（商業(yè) 商務(wù)）均存在嚴(yán)重污染風(fēng)險(xiǎn)，土壤或地下水中諸多元素大幅超標(biāo)，不符合地塊原對(duì)應(yīng)的規(guī)劃用地標(biāo)準(zhǔn)。

事件發(fā)生后，綠岸公司已暫停相關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售工作。對(duì)于污染原因，陸家嘴表示，可能與相關(guān)地塊原為鋼鐵、焦化生產(chǎn)區(qū)域有關(guān)。

根據(jù)蘇鋼提供的掛牌信息，綠岸公司名下地塊中，焦化區(qū)域的污染主要集中在4號(hào)地塊局部區(qū)域。根據(jù)修復(fù)目標(biāo)值，最終確定0~18米深度內(nèi)，污染范圍為17542平方米，污染土方量為39604立方米。非焦化區(qū)域的土壤和地下水基本未受到污染，可再開發(fā)利用。

股權(quán)出讓后，綠岸公司也根據(jù)披露情況，對(duì)這些污染范圍進(jìn)行了治理修復(fù)。

而實(shí)際情況卻是，污染面積和污染程度遠(yuǎn)超蘇鋼集團(tuán)所披露的污染情況，非焦化區(qū)域也存在污染風(fēng)險(xiǎn)。

今年3月，綠岸公司收到其委托中國(guó)環(huán)境科學(xué)研究院調(diào)查后出具的7幅污染地塊的土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查報(bào)告。結(jié)果顯示，7幅土地（1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)及10號(hào)）存在污染，局部區(qū)域污染嚴(yán)重。

換句話說，蘇鋼集團(tuán)最初提供的掛牌信息與最終調(diào)查報(bào)告結(jié)果并不相符。

陸家嘴稱，在蘇地2008-G-6號(hào)地塊調(diào)規(guī)變性及出讓過程中，不排除蘇鋼集團(tuán)、環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)等存在涉嫌一系列違法違規(guī)、弄虛作假等可能，導(dǎo)致存在嚴(yán)重污染的土地進(jìn)入公開交易市場(chǎng)，并在掛牌轉(zhuǎn)讓綠岸公司股權(quán)時(shí)隱瞞了相關(guān)信息。

截至目前，陸家嘴已確定蘇州綠岸名下1號(hào)至13號(hào)，及17號(hào)地塊等14塊土地存在污染。

陸家嘴表示，土地污染問題可能導(dǎo)致蘇州綠岸項(xiàng)目的部分存貨可變現(xiàn)凈值低于其成本，或面臨經(jīng)濟(jì)損失，進(jìn)而對(duì)公司利潤(rùn)產(chǎn)生不利影響。但直至今年中期業(yè)績(jī)，該公司都未對(duì)該項(xiàng)目計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

綜合考量之下，企業(yè)最終向江蘇高院提起訴訟，請(qǐng)求判令蘇鋼集團(tuán)向其承擔(dān)賠償約100.44億元的侵權(quán)責(zé)任，其余4位被告承擔(dān)連帶責(zé)任。

經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)方面，陸家嘴今年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入57.75億元，同比下降14.47%，凈利潤(rùn)8.37億元，同比下降27.75%，基本每股收益為0.17元。

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