9月25日，平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司通過(guò)深圳交易所發(fā)布澄清公告，稱公司不存在債務(wù)違約問(wèn)題。目前公司日常經(jīng)營(yíng)運(yùn)作正常，償付能力不受影響，整體風(fēng)險(xiǎn)可控。  

公告內(nèi)容稱，平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）澄清如下：根據(jù)河南省高級(jí)人民法院于2023年7月28日作出的《民事判決書(shū)》，本公司在該判決中所承擔(dān)的義務(wù)為：在案涉土地抵押物拍賣(mài)所得價(jià)款不足以清償主債務(wù)的情況下，就不足部分在49%的限額內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，且有權(quán)向主債務(wù)人追償。即在債權(quán)人對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)前，本公司無(wú)需承擔(dān)判項(xiàng)中的連帶清償責(zé)任。同時(shí)，目前該土地抵押物價(jià)值明顯超過(guò)主債務(wù)人所需承擔(dān)的應(yīng)付款項(xiàng)，抵押物處置后足以償還主債務(wù)，因此可以合理預(yù)期本公司不會(huì)實(shí)際因該連帶清償責(zé)任而發(fā)生重大損失。  

綜上所述，本公司不存在債務(wù)違約問(wèn)題，且預(yù)計(jì)不會(huì)因該案件所涉事項(xiàng)發(fā)生實(shí)際重大損失。本公司近期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、日常運(yùn)營(yíng)管理均正常，未發(fā)生重大不利變化，本公司償債能力未受重大影響。

據(jù)了解，平安不動(dòng)產(chǎn)此次公告內(nèi)容或與上周證監(jiān)會(huì)向平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司問(wèn)詢一事有關(guān)。

9月22日晚間，證監(jiān)會(huì)在官網(wǎng)的“債券監(jiān)管”一欄發(fā)布了《關(guān)于平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券申請(qǐng)文件的問(wèn)詢函》。

該問(wèn)詢函顯示，近期證監(jiān)會(huì)收到發(fā)行人公開(kāi)發(fā)行公司債券時(shí)隱瞞債務(wù)違約有關(guān)舉報(bào)，具體內(nèi)容為，發(fā)行人為一筆2.5億元銀行貸款提供流動(dòng)性支持，該筆貸款中有2億元逾期，經(jīng)法院判決，發(fā)行人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但發(fā)行人未予清償。

證監(jiān)會(huì)表示，發(fā)行人平安不動(dòng)產(chǎn)需對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明并披露，要求主承銷商、發(fā)行人律師進(jìn)行核查，并對(duì)所涉事項(xiàng)是否對(duì)發(fā)行人公開(kāi)發(fā)行公司債券條件造成影響發(fā)表明確意見(jiàn)。

企查查數(shù)據(jù)顯示，今年8月22日，平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司新增一條失信被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的約為2億元。

根據(jù)公開(kāi)信息可知，該糾紛起因于恒豐銀行鄭州分行（下稱“恒豐銀行”）向正榮地產(chǎn)控股股份有限公司（下稱“正榮地產(chǎn)”）與平安不動(dòng)產(chǎn)有限公司合作開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目，提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款發(fā)生逾期，原貸款規(guī)模2.5億元，貸款余額還有約2億元。

該項(xiàng)目是湖悅瀾庭北苑住宅項(xiàng)目，為新鄭龍湖鎮(zhèn)23號(hào)地塊，為與正榮地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)此項(xiàng)目，平安不動(dòng)產(chǎn)入股榮璟（鄭州）置業(yè)發(fā)展有限公司，間接持有該公司49%股份。隨后，為獲取恒豐銀行開(kāi)發(fā)貸款，平安不動(dòng)產(chǎn)以出具流動(dòng)性支持函的形式為其入股的榮璟置業(yè)提供擔(dān)保。因此，河南省高級(jí)人民法院終審宣布，支持平安不動(dòng)產(chǎn)對(duì)這2億余元貸款中的部分承擔(dān)具有連帶清償責(zé)任，并將平安不動(dòng)產(chǎn)列為被執(zhí)行人。

平安不動(dòng)產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理平臺(tái)，服務(wù)于險(xiǎn)資資產(chǎn)配置。公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，目前其資產(chǎn)管理規(guī)模超2200億元，主要在管資產(chǎn)為產(chǎn)生持續(xù)穩(wěn)定回報(bào)的商辦收租型物業(yè)。