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因倒掛超千萬引發(fā)打新亂象，被叫停的云錦東方將重啟
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）時隔三個多月，曾因巨額價差，引發(fā)百萬假結婚、黃牛代持等打新亂象的上海網(wǎng)紅樓盤云錦東方云筑終于等來核查結果，并將于近日重啟搖號開盤等相關銷售活動。
9月17日下午，東航旗下知名豪宅“云錦東方”官方微信公號公告稱，調查組通過調查發(fā)現(xiàn)，部分認購人確實存在利用不當手段，規(guī)避上海市房地產(chǎn)限購政策的行為，上述行為違背了房地產(chǎn)市場誠實信用的原則，損害了其他購房人的合法權益，不應納入認購名單。將結合調查組的調查建議，依法采取應對措施，切實維護認購客戶的合法權益，助力房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
上海東航置業(yè)有限公司在公告中表示，經(jīng)許可后現(xiàn)決定重啟搖號開盤等相關銷售活動。
據(jù)觀察者網(wǎng)此前報道，“云錦東方云筑”即位列上海第四批次入市新盤中的云錦東方三期，小區(qū)坐落于上海徐匯濱江，為上海市熱門板塊，三期項目共推售105套房源，包含洋房、別墅，備案均價高達16.4907萬元/平方米，處于同期各項目之首，逼近滬上知名豪宅翠湖天地16.5萬元的備案價天花板。
云錦東方三期的一房一價表顯示，樓盤戶型面積段在177平方米-408平方米，套均價約2500萬元-9600萬元。其中，洋房均價約13.2萬元/平方米，別墅均價約17.82萬元/平方米。
而根據(jù)鏈家等平臺的歷史成交信息，該項目同類型次新房上半年的成交單價普遍在23-26萬元/平方米之間。粗略計算，以一二手房約10萬元/平方米的差價計，面積最小房源總價差近1800萬元，面積最大房源價差超4000萬元。
巨大的獲利空間，滋生了諸多違規(guī)炒房亂象。
今年5月，該云錦東方云筑認籌期間吸引了大量假結婚黃牛、代持黃牛、資金黃牛、資格黃牛等，甚至部分黃牛以上百萬的價格公開“招標”高分代持與假結婚對象，引發(fā)全網(wǎng)熱議。
輿論壓力之下，開發(fā)商上海東航置業(yè)有限公司不得不于2023年5月30日發(fā)布公告，推遲原定于2023年6月1日舉行的“云錦東方云筑”2023年6月開盤銷售搖號排序活動及后續(xù)相關活動，聯(lián)合調查組同步對上述問題展開調查。
不過，據(jù)云錦東方云筑項目工作人員介紹，項目重啟在即，排除了部分不符合資格的認籌者之后，依然為“滿分盤”。
這意味著，只有從2003年1月之前開始繳納社保，且同時滿足上海戶口、已婚、5年內(nèi)無購房記錄、上海名下無房等多重嚴苛條件，才具有參與搖號資格。
行業(yè)普遍猜測，既然項目已經(jīng)決定重啟，想必近期上海市將會對應豪宅倒掛、黃牛代持、假結婚等亂象出臺一系列限制政策，以恢復樓市健康發(fā)展。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權，不得轉載。
標簽 云錦東方- 責任編輯: 張志峰
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