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越秀地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)21.8億元，同比增長(zhǎng)27.5%
- 解紅娟
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2023-08-25 18:03:46 字號(hào)：A- A A+ 來(lái)源：觀察者網(wǎng)

最后更新: 2023-09-06 17:57:42

（文/解紅娟編輯/馬媛媛）8月25日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)公告。

報(bào)告顯示，期內(nèi)，越秀地產(chǎn)合同銷(xiāo)售金額836.3億元，同比上升71.0%。其中，大灣區(qū)合同銷(xiāo)售金額461.3億元，同比上升45.3%；廣州合同銷(xiāo)售金額402.6億元，同比上升37.2%；華東地區(qū)合同銷(xiāo)售金額186.3億元，同比上升151.4%。

得益于銷(xiāo)售金額增加，期內(nèi)越秀地產(chǎn)股東應(yīng)占凈利潤(rùn)21.8億元，同比上升27.5%；核心凈利潤(rùn)21.5億元，同比上升 0.8%；中期每股派息0.213元，派息比率為核心凈利潤(rùn)的40%。

“三道紅線”方面，越秀地產(chǎn)指標(biāo)保持全部“綠檔”，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比分別為66.8%、53.2%和4.2倍。

越秀地產(chǎn)發(fā)行境內(nèi)人民幣公司債券合共54億元，加權(quán)平均年利率3.37%；發(fā)行人民幣自貿(mào)區(qū)債34億元，加權(quán)平均年利率為3.92%；完成供股融資，募資凈額約為83億港元，供股獲1.15倍超額認(rèn)購(gòu)，重點(diǎn)投資大灣區(qū)、華東地區(qū)以及其它重點(diǎn)省會(huì)城市平均借貸成本同比下降13個(gè)基點(diǎn)至3.98%。

土地儲(chǔ)備方面，越秀地產(chǎn)通過(guò)“6+1”多元化增儲(chǔ)平臺(tái)于8個(gè)城市合共新增11幅土地，總建筑面積約217萬(wàn)平方米，全部位于一線和重點(diǎn)二線城市，其中北京新增3幅土地，新增土儲(chǔ)43萬(wàn)平方米，其余分布于廣州、上海、杭州、成都、武漢、青島和西安。新增土儲(chǔ)中，通過(guò)TOD、產(chǎn)業(yè)勾地、國(guó)企合作等多元化、特色化渠道增儲(chǔ)占比63%。

TOD業(yè)務(wù)方面，越秀地產(chǎn)于杭州新增星橋TOD項(xiàng)目，總建筑面積48萬(wàn)平方米。期內(nèi)TOD項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售約185.1億元，同比上升53.3%。

截至6月30日，越秀地產(chǎn)擁有總土地儲(chǔ)備2813萬(wàn)平方米，其中大灣區(qū)占比46%，廣州占比40%；華東地區(qū)占比19% ；TOD項(xiàng)目總土地儲(chǔ)備約398萬(wàn)平方米。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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