業(yè)主從宋莊鎮(zhèn)民生保障辦公室了解到，小區(qū)南側的墓地為大興莊村集中埋葬點，是歷史形成的，早于小區(qū)開發(fā)40多年，且是全村唯一一處集中埋葬點，屬于村集體土地，性質(zhì)為林地。現(xiàn)已建設總墓位共412個，已安葬墓位數(shù)量為358個。目前村內(nèi)已無特殊用地可用于集中埋葬點的遷移。

既然如此，那之前銷售人員給業(yè)主出示的遷墳公告又是怎么回事？

記者注意到，銷售人員在2023年、2024年均向業(yè)主出示過遷墳公告。但細看這份公告，顯示的是“因通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)雙埠頭村、大龐村、大興莊村等村土地一級開發(fā)項目建設，需占用大興莊村公墓，公墓內(nèi)共有墓穴269座，目前有墓穴61座無法聯(lián)系到親屬認領。因項目建設工期緊迫，請公墓范圍內(nèi)未進行登記的墓穴親屬于2020年10月31日前與鎮(zhèn)政府取得聯(lián)系。屆時，如未取得聯(lián)系將由屬地村委會代為辦理墓穴遷移事宜?！?

林女士告訴記者，自己當初在墓地的鐵門外看到的公告與之類似，也寫明了要求一年內(nèi)聯(lián)系認領墳墓，但落款時間是2021年底，“我當時看了一下時間，以為遷墳工作已經(jīng)開始了，加上我們?nèi)诮环勘容^晚，跟開發(fā)商承諾的入住前會遷走的說法基本吻合。”

劉先生表示，在2023年購房時銷售人員雖然告知了墓地的存在，但聲稱還有一些散墳需要親屬認領，結合公告里的信息，也能自圓其說?！?strong>直到現(xiàn)在我們才意識到，這一紙遷墳公告其實是在混淆視聽?！?/strong>

規(guī)自委通州分局答復業(yè)主，小區(qū)外的集中埋葬點是由于金地壹街區(qū)小區(qū)建設征地需要及保障大興莊村的安葬需求，原墓地以及周邊散墳于2021年1月統(tǒng)一遷到現(xiàn)墓地范圍內(nèi)。業(yè)主這才恍然大悟——遷墳確有其事，但并非如銷售人員所說，是為了將現(xiàn)在的集中埋葬點遷走。恰恰相反，遷墳工作在2021年已經(jīng)完成，目的正是為了配合項目開發(fā)建設，把小區(qū)范圍內(nèi)的散墳遷出，并在小區(qū)外建設這處集中埋葬點，把墳全部遷至此處。

為證實此事，記者向?qū)俚孛裆Ｕ限k公室、拆遷辦、村委會等相關單位進行了求證。此前負責散墳遷移的工作人員告訴記者，項目建設前期的遷墳工作由第三方公司負責。該公司工作人員稱，公司負責進行土地一級開發(fā)，即對土地進行整理，并由宋莊鎮(zhèn)對土地進行征地拆遷，涉及范圍是目前小區(qū)“紅線”內(nèi)的區(qū)域，土地整理完成后再通過競拍最終確定開發(fā)商。公司僅對小區(qū)“紅線”內(nèi)區(qū)域負責，并不清楚目前小區(qū)“紅線”外的集中埋葬點是何規(guī)劃。

大興莊村村委會工作人員也表示，當時只是告知要占用部分墳地，對于現(xiàn)在的集中埋葬點是否需要遷走并不清楚。

開發(fā)商建起15米高墻

事已至此，問題到底應該怎么解決？開發(fā)商相關負責人對業(yè)主解釋稱，金地公司自開發(fā)建設后一直在努力同相關部門協(xié)商，也愿意通過投入資金或其他方式推動解決此事，但受到各種因素影響，目前仍然未能達成。

對于此前銷售人員承諾入住前遷墳一事，該負責人辯稱公司沒有故意誤導業(yè)主，“口口相傳，有人這么說了，銷售人員可能就覺得是這么回事兒吧。”

對此，業(yè)主咨詢了通州區(qū)民政局、規(guī)自委通州分局、通州區(qū)園林綠化局等單位，均表示此處集中埋葬點是未經(jīng)審批占用的林地。同時，宋莊鎮(zhèn)民生保障辦公室及村委會工作人員也表示，這里是大興莊村唯一一處集中埋葬點，目前村內(nèi)已無處可遷墳?？紤]到村里的現(xiàn)實需要，只能暫時在這里進行安置。小區(qū)業(yè)主告訴記者，對此大家表示理解，但是無法接受開發(fā)商買房時的虛假承諾。

小區(qū)開發(fā)商經(jīng)與大興莊村村委會協(xié)商，決定在該集中埋葬點四周建設高墻，在一定程度上阻隔小區(qū)住戶視線。記者現(xiàn)場探訪時看到墓地靠近小區(qū)的一側正在建圍墻。截至發(fā)稿，一座84米長、15米高的高墻已經(jīng)壘起。

然而，這一做法并未得到小區(qū)業(yè)主及村民的認可。業(yè)主認為，開發(fā)商建墻治標不治本，而村民也認為如今這處埋葬點空間狹小。大家都希望能有更好的解決方案。

本報對此事將持續(xù)關注。

（北京日報記者 鹿藝佳，實習記者 成進羽）