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上海云錦東方：暫停搖號(hào)，認(rèn)購人可申請(qǐng)退款
最后更新: 2023-05-30 15:20:48
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）上海豪宅項(xiàng)目云錦東方“打新亂象”終于告一段落。
5月30日下午，云錦東方開發(fā)商上海東航置業(yè)有限公司發(fā)布公告稱，為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障購房人合法權(quán)益，將暫停原定于2023年6月1日10時(shí)00分在上海市東方公證處舉行開盤銷售搖號(hào)排序活動(dòng)及后續(xù)相關(guān)活動(dòng)。
有關(guān)《云錦東方云筑》認(rèn)購銷售活動(dòng)的開展情況將另行公告。
同時(shí)，云錦東方官微發(fā)布退款公告稱，因搖號(hào)選房時(shí)間暫不確定，如需退出本次認(rèn)購活動(dòng)的認(rèn)購人有權(quán)要求退還認(rèn)購金。
云錦東方提醒，認(rèn)購人一經(jīng)發(fā)起線上退款申請(qǐng)則代表放棄《云錦東方云筑》認(rèn)購資格，認(rèn)購金退款將在開發(fā)商收到退款申請(qǐng)后10個(gè)工作日退至原支付認(rèn)購金卡內(nèi)，未收到認(rèn)購金退款不作為仍有認(rèn)購資格的依據(jù)。
有知情人士向觀察者網(wǎng)表示，已經(jīng)有不少認(rèn)購者開始申請(qǐng)退款，“畢竟這次事件鬧得太大，按照‘房住不炒’的政策考慮，此次暫停搖號(hào)之后肯定要懲處部分黃?；蛲稒C(jī)者，特別是為獲取更高積分而做‘一日夫妻’的代持者，據(jù)說已經(jīng)有上百組購房者接受了調(diào)查。”
上海中原地產(chǎn)資深分析師盧文曦告訴觀察者網(wǎng)，上海目前的新房“積分搖號(hào)”制度本意是遏制炒房，著重保護(hù)無房剛需者的利益，但在股市萎靡、利率走低的背景下，“樓市打新”成了高凈值人群最好的資產(chǎn)增值手段。
而云錦東方事件之所以引發(fā)假結(jié)婚、代持等多種投機(jī)行為，并受到全國大范圍關(guān)注，根源上還是一二手房價(jià)倒掛，在總價(jià)上千萬價(jià)差利潤驅(qū)動(dòng)下，導(dǎo)致投機(jī)者鋌而走險(xiǎn)。
在58安居客研究院院長張波看來，“打新”現(xiàn)象的愈演愈烈，也讓目前結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇的樓市更加畸形，導(dǎo)致上海市場各區(qū)域間、豪宅與剛需之間冷熱不均，亟需相關(guān)部門根據(jù)市場情況繼續(xù)出臺(tái)應(yīng)對(duì)措施。
此外，亦有行業(yè)人士認(rèn)為，堵不如疏，無論剛需盤過冷還是豪宅樓盤高倒掛，根本上還是因?yàn)槭袌龉┣箨P(guān)系不平衡導(dǎo)致，因此建議加大豪宅樓盤供應(yīng)。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 云錦東方- 責(zé)任編輯: 張志峰
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