觀察員
-
雄安首個商品房現(xiàn)房交付，“房票”嚴過北京
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）自2017年4月份國家宣布建立雄安新區(qū)之后，這個國家級新區(qū)的一舉一動便備受關(guān)注。
設(shè)立近六年來，雄安新區(qū)從“一張白紙”到“塔吊林立”，再到疏解項目紛紛落地。近日，雄安首個商品房項目——華望城已經(jīng)進入到意向登記環(huán)節(jié)。
華望城項目實景
2022年新區(qū)建設(shè)提速，中國星網(wǎng)、中國中化、中國華能總部開工建設(shè)，4所高校和2家醫(yī)院選址落位，20多家央企子公司注冊落地。
2023年將全面落實中央疏解清單，推動首批疏解機構(gòu)項目加快建設(shè)，爭取30家央企子公司落戶新區(qū)。
據(jù)了解，今年第一季度雄安新區(qū)新開工重點項目多達43余個，2023年預(yù)計實施重點項目270個，總投資6641億元，年度計劃完成投資2000多億元。
近日，隨著央企疏解有序推進，一批市場化疏解項目也逐步開工建設(shè)。
企查查顯示，作為雄安新區(qū)首個即將竣工銷售的市場化商品房項目，華望城的開發(fā)商為中國雄安城市集團發(fā)展投資有限公司，系河北省國資委全資100%創(chuàng)辦的雄安集團子公司。
華望城項目總建筑面積約為194萬平方米，共計有229棟建筑，已經(jīng)規(guī)劃了住宅、辦公、商業(yè)、公寓四種業(yè)態(tài)。在設(shè)計方面，華望城整體采用新中式建筑風(fēng)格，且為精裝現(xiàn)房交付。
引人關(guān)注的是，華望城均價僅1.3萬元/平方米。
盡管價格低過燕郊，但雄安新區(qū)商品房的購房資格獲取難度卻將絕大部分購房者拒之門外。
據(jù)觀察者網(wǎng)了解，想要購入華望城的住宅，目前購房者需要滿足“3+1”的條件，比獲得北京的“房票”難度還要大。
即購房需滿足3個必要條件：其一，購房者需要與一、二、三類疏解企業(yè)或者雄安人力簽署正式合同；其二，購房者在雄安新區(qū)無房，且可以提供無房證明；其三，購房者具有一、二類疏解企業(yè)社保或者在新區(qū)納稅滿一個月，三類企業(yè)員工則是社?；蛘呒{稅在新區(qū)滿一年以上。
“1”指的則是具有北京戶口、在雄安新區(qū)積分落戶、有雄才卡、有單位開具的人才證明（購房人需要具有本科以上學(xué)歷）、在雄安新區(qū)繳納社保滿5年，這5個條件滿足其中1個即可。
也就是說，項目主要對標已經(jīng)落戶雄安新區(qū)企業(yè)的正式員工，即便雄安本地居民能夠滿足上述購房條件的也不多。
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，雄安新區(qū)住房制度改革中， “去地產(chǎn)化”是主要特征。這并不是要“去市場化”，而是去除對地產(chǎn)的依賴。
事實上，一個健康的住房供應(yīng)體系，必然是市場+保障兩條腿走路、齊頭并進，相得益彰，而不是一條腿長、一條腿短，更不是一條腿直接被廢掉了。因此，在李宇嘉看來，雄安商品房項目銷售規(guī)則顯然更加合理。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標簽 雄安新區(qū)- 責(zé)任編輯: 張志峰
-
沃爾瑪利潤六年首降，未來盈利增長難解
2023-02-24 16:16 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
交易商協(xié)會自查，泛海、陽光城、華夏幸福等企業(yè)被罰
2023-02-24 16:15 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
再次牽手國企，泰禾福州灣D地塊通過復(fù)工保交房議案
2023-02-24 14:18 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
地產(chǎn)、珠寶、快消、醫(yī)美、金融……全行業(yè)都在跨界“追光”
2023-02-23 18:05 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
蘇州土拍回暖：總成交140億，31家房企搶園區(qū)一塊地
2023-02-23 17:34 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
比夏天先來的是冰淇淋漲價，和路雪多個系列售價上調(diào)10%
2023-02-23 17:03 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
康希諾創(chuàng)始人之一毛慧華辭任副總經(jīng)理，所持股票約13億
2023-02-23 16:55 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
默沙東新冠口服藥三期臨床失敗，治療效果未達預(yù)期
2023-02-23 16:26 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
Longchamp計劃加快在中國擴張節(jié)奏，曾陷“退貨雙標”風(fēng)波
2023-02-22 19:20 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
預(yù)計今年巨虧5億歐元，傳阿迪達斯考慮與Ye破鏡重圓
2023-02-22 19:19 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
雍禾醫(yī)療喊出植發(fā)“一口價”，價格戰(zhàn)難挽業(yè)績頹勢
2023-02-22 19:12 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
衢州國資22.7億“聯(lián)姻”新湖中寶
2023-02-22 18:02 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
“國產(chǎn)替代”挑戰(zhàn)全球巨頭，還需回答這些問題
2023-02-22 17:54 觀網(wǎng)財經(jīng)-科創(chuàng) -
陳赫持股的“賢合莊”被列入經(jīng)營異常名錄
2023-02-22 13:27 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
桃李面包陷“刀片門”，炒期貨虧損拖垮利潤
2023-02-21 20:14 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
“0首付0月供”背后，開發(fā)商套路開發(fā)商
2023-02-21 17:45 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
資本大佬債臺高筑，盧志強被限制高消費
2023-02-21 17:35 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
千瘡百孔的寶能系，又有兩高管被調(diào)查
2023-02-21 17:31 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
華為與江淮合作工廠中標開建？
2023-02-21 17:12 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車 -
多地二手房成交回暖，但樓市“小陽春”不及往年
2023-02-20 20:26 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
相關(guān)推薦 -
全國政協(xié)十四屆三次會議閉幕 評論 0最新聞 Hot-
“國際刑警組織對杜特爾特發(fā)紅色通緝令”
-
特朗普被潑冷水：美國造船能力不及中國1/200
-
“五眼聯(lián)盟”要變“四眼”？
-
“難道要去白宮排隊給惡霸拍馬屁？這只會更受欺凌”
-
歐洲多國驚覺：被美國掌握一個“致命開關(guān)”
-
對歐洲“感到憤怒”，“特朗普想把駐德美軍全撤走”
-
萬斯：親烏抗議者當街騷擾，嚇到3歲女兒
-
紐約發(fā)生多起山火，紐約州進入緊急狀態(tài)
-
特朗普威脅“不談就打”，伊朗最高領(lǐng)袖表態(tài)
-
“烏克蘭半瞎了，歐洲急了”
-
尹錫悅獲釋第二天，首爾10萬民眾集會游行
-
美媒哀嘆：所謂的“西方”，已蕩然無存
-
“1500億歐元貸款計劃，法德又吵起來了”
-
“看看中國高鐵再看美鐵，尬死了”
-
特朗普怒砍哥大4億美元：打擊“反猶”不給力啊
-
“特朗普想重新劃定美加邊界”
-
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務(wù)條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報鏈接
- 舉報制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報中心
