觀察員
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長沙：生育二孩及以上家庭增加1套購房指標
各地樓市寬松政策還是持續(xù)釋放。
1月12日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、長沙市衛(wèi)生健康委員會、長沙市公安局三部門聯(lián)合下發(fā)《依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭購買商品住宅實施細則》。
《細則》明確，依法生育兩個及以上子女的本市戶籍家庭，符合二孩及以上家庭購房政策認定條件的，可在原有家庭限購2套的基礎(chǔ)上增加1套購房指標；長沙市戶籍家庭購買限購區(qū)域第三套商品住房不受繳交社?；騻€稅、房屋網(wǎng)簽或辦理不動產(chǎn)證時間等限制。
享受購房政策的二孩及以上本市戶籍家庭，需同時滿足以下3個條件：夫妻一方或雙方為本市戶籍；現(xiàn)戶籍家庭有兩個及以上子女，且至少有一個未成年子女（18周歲以下）；所生育的子女均為依法生育（含合法收養(yǎng)）。
“二孩以上家庭增加1套購房指標，有利于改善多子女家庭居住條件，滿足改善性住房需求，保障二孩以上家庭的購房權(quán)益?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負責人表示，長沙將始終堅持“房住不炒”定位，根據(jù)黨中央、國務(wù)院“保障住房剛性需求，合理支持改善性需求”的工作要求，加快構(gòu)建保障房、剛需房和改需房等“三房”體系，繼續(xù)打通滿足合理住房需求的政策堵點，進一步釋放政策紅利，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展和良性循環(huán)。
值得一提的是，如果疊加此前的盤活存量房新政，再出租一套，家庭住房套數(shù)計算時核減一套，理論上可以換取一張新的房票。
這也意味著，長沙戶籍二孩以上家庭最高可購房4套。
在供給側(cè)融資和需求端松綁政策支持力度和范圍持續(xù)加大的背景下，瑞銀證券表示，隨著中國境內(nèi)的經(jīng)濟活動不斷活躍，以及相關(guān)政策支持力度進一步加大，房地產(chǎn)對經(jīng)濟的拖累會在2023年逐步消散。如果房地產(chǎn)板塊還有利好政策推出，板塊會有不錯的機會。總體來看，地產(chǎn)股會逐漸從底部反彈，卻不會出現(xiàn)大幅上漲。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標簽 樓市松綁- 責任編輯: 張志峰
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