（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）即使面對房地產(chǎn)下行壓力，禹洲集團仍在以拒絕躺平的態(tài)度積極應(yīng)對。

8月31日，禹洲集團對外披露2022年度中期業(yè)績報告。上半年，公司確認(rèn)收入達(dá)123.93億元，按年增長3.21%；交付及確認(rèn)銷售的物業(yè)平均售價為每平方米18432元，按年增長48.02%；而在預(yù)收款賬方面，總量穩(wěn)定在393.66億元，則顯示出禹洲不斷提升的銷售能力和結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)期，為未來確認(rèn)收入提供保障。

保交付方面，2022年上半年，禹洲一批項目順利交付，包括蘇州禹洲·山云庭、漳州禹洲·城上城、中山禹洲·云鼎府等，高交付率體現(xiàn)出禹洲集團運營管理能力顯著提升。即使上海遭遇嚴(yán)重疫情期間，上海禹洲·雍錦府仍實現(xiàn)了成功交付。

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，上半年禹洲有近20個項目批次按時竣備，超20個項目批次順利交付，而順利交付的房源則有超14000套。

除了各項目交付目標(biāo)全面達(dá)標(biāo)外，禹洲在中報中顯示，確認(rèn)銷售的建筑面積達(dá)653146平方米，物業(yè)銷售的確認(rèn)收入達(dá)120.39億元，較2021年同期上升3.10%，交付及確認(rèn)銷售的物業(yè)平均售價為每平方米人民幣18432元，較去年同期大幅增長48.02%。其中，利潤為3.53億元，核心利潤為6.29億元。

禹洲集團上半年收入來源主要來自物業(yè)銷售、投資物業(yè)租金收入、物業(yè)管理收入及酒店運營業(yè)務(wù)在內(nèi)的四大業(yè)務(wù)范疇。其中，物業(yè)銷售收入占據(jù)禹洲總收入的97.14%，達(dá)120.39億元；而投資物業(yè)租金收入則較2021年同期上升49.47%。

不止如此，禹洲集團還積極探索創(chuàng)新營銷策略，尋找破局方式。上半年，禹洲將原有的線下售樓處獨立下單的單銷售模式升級，利用網(wǎng)絡(luò)直播和短視頻平臺，全方位打造“線上+線下”的一體式營銷渠道，期內(nèi)在全國39城發(fā)起直播活動“王牌主播創(chuàng)造營”。

據(jù)禹洲集團透露，上半年全國項目已完成直播約140場，全新營銷模式引發(fā)購房者關(guān)注和互動，總熱度超100萬，留資約1800組。

開發(fā)業(yè)務(wù)尋找新思路的同時，禹洲對商業(yè)物業(yè)的發(fā)展也持續(xù)布局，在集中海西經(jīng)濟區(qū)和大灣區(qū)等經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)發(fā)展業(yè)務(wù)外，著力完善”禹悅系”品牌購物中心和”禹洲廣場”品牌寫字樓和購物街三大產(chǎn)品體系。

截至目前，禹洲商業(yè)擁有已開業(yè)項目29個及籌備期項目12個，共41個項目，打造商業(yè)面積超174萬平方米，簽約合作品牌超1000個、戰(zhàn)略聯(lián)盟品牌約1600個。

談及2022年下半年發(fā)展計劃，禹洲集團控股有限公司創(chuàng)始人林龍安太平紳士表示，禹洲集團會持續(xù)在穩(wěn)健發(fā)展的基調(diào)，持續(xù)落實精細(xì)化管理，以“小而美”的發(fā)展路線，爭取長期的”活下去”，遵從”保交房、保民生、保償付、保穩(wěn)定”的四保要求，始終堅守穩(wěn)健策略，凝心聚力保持韌性，繼續(xù)攻堅克難，不斷突破、尋找新的發(fā)展機遇。

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