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融創(chuàng)配股籌資36億：一半經(jīng)營，一半償債

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2022-01-13 10:47:18 字號：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

最后更新: 2022-01-13 11:59:29

1月13日早間，融創(chuàng)中國公告稱，擬按每股10港元價格配售4.52億股股份，籌集資金凈額為45.2億港元，凈額44.84億港元，折合5.75億美元，36.59億人民幣。

值得注意的是，此次配售價格較企業(yè)1月12日港股收市價11.8港元/股折讓約15.3%；所配售4.52億股股份，占全部已發(fā)行股本的比例達(dá)到9.05%。

13日港股開盤，融創(chuàng)中國股價也以10港元/股低開，截至發(fā)稿，仍有繼續(xù)下跌趨勢。

對于資金用途，融創(chuàng)中國在公告中表示，擬將認(rèn)購事項所得款項凈額中約50%用于一般運(yùn)營資金，剩余50%用于償還貸款。

有投行人士向觀察者網(wǎng)指出，配股融資一般是企業(yè)各種融資途徑中的下下之選，因為企業(yè)極度缺錢，往往折價配售，導(dǎo)致包括股民和實控人在內(nèi)的全體股東利益受損，且大股東控股權(quán)也會不斷被稀釋。

事實上，根據(jù)此前企業(yè)發(fā)布銷售數(shù)據(jù)，2021年融創(chuàng)實現(xiàn)合約銷售額為5973.6億元，僅次于碧桂園與萬科，位列第三。

盡管未能完成去年初制定的6400億元業(yè)績目標(biāo)，但在行業(yè)下行大環(huán)境下，特別是Top3中碧桂園與萬科的合約銷售額同比均下降的同時，融創(chuàng)的銷售額仍保持4%的微增狀態(tài)，成績頗為不俗。

不過，從去年12至今年初，行業(yè)融資回暖消息不斷，以龍湖、碧桂園、龍光、金地、中駿、新希望為代表的部分民營房企已經(jīng)從銀行間票據(jù)、企業(yè)債、ABS等不同途徑實現(xiàn)融資破冰，卻始終沒有融創(chuàng)身影。

值得一提的是，這已不是企業(yè)近期首次通過配股融資。

2021年11月14日，融創(chuàng)中國就曾公告稱，與機(jī)構(gòu)簽署配售協(xié)議，募資9.52億美元，同樣50%用于公司經(jīng)營，50%用于償還貸款。

而彼時企業(yè)的配售價還是15.18港元/股，時隔兩月，再次配股融資價格已縮水34%。

此外，孫宏斌在上次配股融資的同時，還將自有資金4.5億美元無息提供給融創(chuàng)使用，為企業(yè)解燃眉之急。
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