隨著三盛控股（02183.HK）2021年股東周年大會(huì)落下帷幕，除了審覽及通過了年度財(cái)務(wù)報(bào)表，董事會(huì)重新選舉并全部實(shí)現(xiàn)連任外，三盛控股還給投資者捎了個(gè)意料之外的驚喜。

一方面，公司擬每股派息發(fā)放現(xiàn)金紅利0.2元（含稅），派息率達(dá)到了12.12%；另一方面，授予董事會(huì)授權(quán)回購公司不超過發(fā)行股票10%的權(quán)利。

分紅派息疊加潛在回購動(dòng)作，三盛控股可謂給足投資人誠意，也體現(xiàn)了公司管理層對企業(yè)持續(xù)向好發(fā)展的決心。從綜合實(shí)力上看，三盛控股在盈利能力、債務(wù)結(jié)構(gòu)、現(xiàn)金流能力和業(yè)務(wù)發(fā)展能力等方面均有亮眼表現(xiàn)。

派息率12.12%回饋投資者

派息比率是上市公司吸引長期投資者的重要指標(biāo)，既能體現(xiàn)一家公司的盈利能力，也從側(cè)面反映一家公司的資金水平。

回顧2020年，受到疫情影響，大部分企業(yè)選擇降低派息比率，甚至是實(shí)行零派息，通過留足一定現(xiàn)金應(yīng)對各種突發(fā)情況。

相較之下，作為三盛控股上市以來首次派息，尤其是在經(jīng)歷了疫情影響的2020年，這樣的派息力度著實(shí)大方。此次三盛控股派息比率達(dá)到12.12%，呈現(xiàn)出的較強(qiáng)的回報(bào)意愿和回報(bào)能力，凸顯了自身的投資價(jià)值。

營收同比增長276%背后的成長性

財(cái)報(bào)顯示，2020年三盛控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入87.79億元，同比增長高達(dá)276%；實(shí)現(xiàn)已簽約未結(jié)轉(zhuǎn)銷售241.28億元，同比增長41.97%。

值得一提的是，在房地產(chǎn)行業(yè)毛利率普遍降低的情況下，三盛控股2020年保持了29%的毛利率，2020年全年實(shí)現(xiàn)毛利24.98億元，同比增幅高達(dá)182.90%，營利能力亮眼。

據(jù)了解，三盛控股是三盛集團(tuán)地產(chǎn)板塊的資本上市平臺。隨著兩輪資產(chǎn)注入完成，公司對接資本市場的能力更加完善，規(guī)模也在不斷實(shí)現(xiàn)突破。

具體來看，目前三盛控股總資產(chǎn)規(guī)模由2019年的337.22億元增至2020年的565.76億元?？紤]到三盛集團(tuán)的強(qiáng)大實(shí)力和資源整合優(yōu)勢，三盛控股將得到更多機(jī)會(huì)和支撐，業(yè)績增長潛力也能進(jìn)一步釋放。

現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物增長逾3倍

三盛控股的發(fā)展質(zhì)量如何，效益能否持續(xù)改善，除了營利能力外，從另外兩項(xiàng)數(shù)據(jù)——現(xiàn)金流、負(fù)債結(jié)構(gòu)也可見一斑。

財(cái)報(bào)顯示，截止2020年末，公司持有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物 73.86億元，同比增長337.30%；現(xiàn)金短債比高達(dá)1.79倍，滿足了“三道紅線”的相關(guān)要求。此外，公司未使用的授信額度達(dá)43.38億元，現(xiàn)金流狀況穩(wěn)定充裕。

對此三盛控股表示，公司始終強(qiáng)調(diào)把控財(cái)務(wù)健康，強(qiáng)調(diào)以現(xiàn)金流為導(dǎo)向的投資策略，強(qiáng)化資金計(jì)劃與現(xiàn)金流管理，不斷落實(shí)“底線思維”。

現(xiàn)金的充裕和靈活，能支撐公司正常業(yè)務(wù)開展，即使面對市場的結(jié)構(gòu)性資金緊張，也能支撐一定的市場信心。

在此基礎(chǔ)上，如果融資端控制力好，則是如虎添翼，錦上添花。

在這一方面，財(cái)報(bào)顯示，2020年三盛控股實(shí)現(xiàn)剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債比率為53%，已經(jīng)處在行業(yè)健康水平。此外，公司融資成本亦呈現(xiàn)下降趨勢。

“找準(zhǔn)糧倉，以短養(yǎng)長，以長取利。”談及如何平衡好利潤和現(xiàn)金流，三盛控股用簡短有力的12字解釋道。

兼顧規(guī)模與質(zhì)量，另一個(gè)增長“秘訣”是？

隨著行業(yè)進(jìn)入存量競爭時(shí)代，能平衡好規(guī)模和效益只是“基本功”。要進(jìn)一步擴(kuò)大競爭優(yōu)勢，還需要更加脫穎而出的產(chǎn)品，以獲取更大的定價(jià)優(yōu)勢。

承襲三盛集團(tuán)的豪宅基因，三盛控股的“作品”從來不讓市場失望。目前公司已經(jīng)成功研發(fā)出督府系、璞悅系、汝悅系等六大代表產(chǎn)品系列，匹配不同的市場需求。

“在景觀塑造方面，提起三盛，想到的可能是沉穩(wěn)大氣，自帶氣場的傳統(tǒng)美人?！闭劶叭⒌漠a(chǎn)品力，有位設(shè)計(jì)師曾經(jīng)如此評價(jià)道。

在服務(wù)配套方面，三盛控股更是富有創(chuàng)意地提出了“凍齡社區(qū)”的理念，保留社區(qū)“十年如一日”的最初風(fēng)貌，給業(yè)主提供最舒適的服務(wù)。

通過將產(chǎn)品服務(wù)做到一種“極致”，公司產(chǎn)品贏得了市場的青睞。例如，近期公司在瑞安的項(xiàng)目三盛·汝悅祥瑞首開告捷，以勁銷成績凸顯了自身的產(chǎn)品力。

綜合來看，三盛控股在規(guī)模、財(cái)務(wù)、產(chǎn)品等方面表現(xiàn)亮眼，這也成為公司分紅的“底氣”和“誠意”。資產(chǎn)注入前，三盛控股未能充分體現(xiàn)業(yè)績和實(shí)力，隨著兩輪資產(chǎn)注入，三盛控股的實(shí)力不斷增厚，2020年業(yè)績的公布只是好故事的開頭，未來還將有更多美好故事在三盛控股和廣大投資人中上演，相信憑借三盛控股的增長潛力，今后會(huì)給市場及投資者帶來更多驚喜。